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Montpellier 34000 – Vente appartement 3 chambres

Au coeur de la résidence ‘Le Clos des Aloès’ qui puise son inspiration au coeur de nos villages méridionaux, nous vous proposons cetle maison auquelle vous accédez en empruntant de petites venelles privatives pour un usage exclusif et confidentiel. Composé d’un grand séjour avec sa cuisine équipée (selon plan et gamme du promoteur), d’une suite parentale et de sa salle d’eau au premier niveau et de 2 chambres et d’une salle d’eau au niveau supérieur, cet appartement dispose d’une terrasse et d’un balcon vous permettant de profiter d’un extérieur en plein coeur de ville. Au coeur de la Résidence, laissez-vous séduire par le style andalou des façades blanches des bastides et par le charmeintemporel de ses terrasses végétalisées et de ses balcons fleuris. La Résidence se situe aux portes du Quartier des Arceaux et de la promenade du Peyrou. Cet emplacement de choix, connecté au centre-ville et à l’ensemble de la Métropole, vous offre un cadre de vie convivial et privilégié. Cette résidence intimiste dispose de tous les atouts pour vous assurer un vrai confort de vie, proche du centre-ville de Montpellier et de ses services : écoles, commerces et transportsen commun Les parkings et local à vélo sont implantés au rez-de-chaussée pour un meilleur confort d’utilisation au quotidien. Les prestations de qualité ont été pensées  : Pour votre confort : Large choix de carrelages et faïences harmonisés avec soin pour une atmosphère unique, Salle de bains équipée avec vasque posée sur un meuble déco,miroir éclairé et sèche-serviettes, Placards aménagés avec étagères et penderies, Climatisation, Cuisine aménagée. Pour votre sérénité : Volets roulants équipés de commande électrique avec domotique sur toutes les ouvertures, Résidence clôturée et sécurisée par platine de contrôle d’accès, Résidence raccordée à la fibre. Renseignements au 06 51 93 11 78

Harnes 62440 – Vente immeuble 3 chambres

Découvrez cet immeuble au fort potentiel locatif, idéalement situé et offrant une configuration mixte parfaite pour un usage professionnel ou un investissement locatif. VIDÉO DE PRÉSENTATION : o Page Youtube : DOHM IMMOBILIER FRANCE o Titre: Immeuble de rapport à vendre ! Local commercial + appartement T4 indépendant. o Lien: https://youtu.be/BfQHgVNXADU Local Commercial (94 m2) Surface principale : 51,65 m2 avec accès PMR (rampe et cabine adaptée, 6,79 m2). Espaces annexes : Cuisine (16,70 m2). WC (1,30 m2). Local arrière (4,21 m2). Chambre/bureau (14 m2). Cour intérieure (8,92 m2). Chauffage : fioul pour le magasin, électrique pour les annexes. Loyer potentiel : 750 EUR HT/mois. Appartement T4 Indépendant (108 m2 sur deux étages) Accès privatif avec escalier et compteur séparé. 1er étage : Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée : 52,20 m2. Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire : 7,34 m2. WC séparé : 1,53 m2. Cellier : 1,15 m2. Chauffage électrique et VMC, double vitrage PVC avec volets roulants. 2e étage : 3 chambres (12,23 m2, 18,75 m2, 12,65 m2) avec velux. Couloir : 3,13 m2. Loyer potentiel : 750 EUR HC/mois. Atouts Supplémentaires Toiture en bon état. Connexion fibre optique. Électricité conforme. Une opportunité rare pour développer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs attractifs. **Contactez-nous pour une visite :** – **Téléphone** : O768390646 ou O616360814 DI MORA David & LABAËRE Nathalie EI 802 806 430 – **Réseaux sociaux** : – Facebook : *David Dohm* – Instagram : *david_dohm* – YouTube : *Dohm Immobilier France* Consultez les risques liés à ce bien sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). **Copyright @DohmImmobilier2024** Cette annonce vous est proposée par Nathalie LABAERE – – NoRSAC: 797621869, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ARRAS

Brou-sur-Chantereine 77177 – Vente appartement 3 chambres

Venez découvrir ce charmant appartement d’une superficie de 73 m2 situé dans une copropriété bien entretenue. Ce bien vous propose : Une entrée avec placard qui mène vers une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine équipée séparée donnant accès à une loggia, parfaite pour vos repas en extérieur ou comme espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit est composé de 3 chambres spacieuses, d’une pièce dressing, d’une salle d’eau moderne et d’un wc séparé. L’appartement bénéficie également d’une cave pour plus de commodités et d’une place de parking privée, garantissant votre confort au quotidien. Le ravalement de façade a déjà été voté et payé, offrant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire. À seulement 1 minutes à pied, vous trouverez une petite supérette ouverte tous les jours, de quoi faciliter vos courses de proximité. Informations pratiques : Surface : 73 m2 Charges de copropriété : environ 240 EUR/mois (soit 2940 EUR/an) Honoraires d’agence : à la charge du vendeur Détails sur la copropriété : Nombre de lots : 300 Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 2940 EUR Date du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Performance énergétique : Classe énergie : D (232 kWh/m2/an) Classe climat : D (40 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 000 EUR et 1 400 EUR par an. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son agencement pratique et son emplacement de choix. N’attendez plus pour le visiter ! une video disponible sur demande AU PLAISIR

Saint-Martin 97150 – Vente appartement 3 chambres

Exceptionnel appartement en bord de mer à Cupecoy Offrez-vous le summum du luxe caribéen avec ce condo en front de mer entièrement meublé, composé de 3 chambres, situé au prestigieux Cupecoy Beach Club à St. Maarten. Plongez dans un univers de confort et de sophistication, où chaque détail est conçu pour sublimer votre expérience de vie en bord de mer. – Emplacement en front de mer privilégié : Profitez d’un accès direct aux sables immaculés de la plage de Cupecoy, à quelques pas de votre porte. – Aménagements de style resort : Découvrez le luxe ultime avec des équipements de classe mondiale, comprenant une piscine étincelante, un centre de remise en forme dernier cri et un spa serein. – Spacieux et élégant : Ce condo de 3 chambres offre un espace généreux pour vivre et recevoir, avec un mobilier moderne et des vues imprenables sur l’océan. – Cuisine entièrement équipée : La cuisine gastronomique est idéale pour les passionnés de cuisine, avec des appareils haut de gamme et des armoires modernes. – Accès privé à la plage : Détendez-vous sur votre plage privée, profitez du soleil et des eaux cristallines de la mer des Caraïbes. Andreu Realty est le gestionnaire de la propriété Cupecoy Beach Club. Contactez-nous ou venez nous rendre visite directement sur place pour obtenir plus d’informations. Cette annonce vous est proposée par ANDREU John – EI – NoRSAC: 524 684 461, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Chars 95750 – Vente maison/villa 4 chambres

Une belle maison de caractère du 19e siècle, nichée au coeur de Chars dans un environnement calme et verdoyant, à seulement une heure de Paris et 35 minutes de l’aéroport Charles de Gaulle. Dès l’entrée, un séjour lumineux, avec sa cheminée, s’ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, idéal pour des moments de détente. Une cuisine lumineuse et fonctionnelle ainsi qu’un cellier viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres agréables d’environ 14m2, 9m2 et 8,5m, sans vis-à-vis, avec un accès aux combles aménageables, avec une belle hauteur plafond. Cette propriété dispose également d’une dépendance comprenant : en rez-de-jardin : une cave voutée, une salle de sport et une cabine de toilettes. À l’étage, un studio indépendant vient ajouter une touche supplémentaire de polyvalence, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité libérale. Le jardin, superbement arboré et à l’abri des regards, abrite une piscine privée qui invite à la détente et aux plaisirs en plein air. La situation de cette maison est idéale : à quelques pas de la gare (ligne J), des commerces, dont une boulangerie, une pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, et non loin du lycée professionnel du Vexin. Cette demeure allie le charme de l’ancien à un confort moderne, dans un cadre enchanteur. Honoraires charge vendeur. Agent mandataire indépendant Expertimo – Violeta Page – 06 28 79 05 95, inscrit au RSAC de Versailles sous le No 882591142, E.I. Cette annonce vous est proposée par Violeta Page – EI – NoRSAC: 882 591 142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Plan-d’Orgon 13750 – Vente maison/villa 4 chambres

Sandrine CAMPAGNI vous présente cette propriété composée d’une charmante villa de plain pied, de 1990, rénovée avec gout et agrandie en un spacieux T4, ainsi qu’un studio de 30 m2 tout juste sorti de terre, non attenant. L’habitation principale jouit de près de 60 m2 de pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Sa cuisine ouverte fonctionnelle, son espace salon cosi avec cheminée inser, son espace bureau, ses 3 grandes chambres dont une parentale, mais aussi son extérieur paysagé, clos et pisciné… tout y est ! Matériaux et équipements qualitatifs actuels. Gainable. Panneaux photovoltaïques. Raccordé au tout à l’égout. Son plus ! la villa est située à deux pas des commodités. Les premières visites sont proposées à distance par l’envoi d’un reportage complet. Votre contact exclusif : Sandrine CAMPAGNI agant mandataire EXPERTIMO, au 06 66 05 14 04, RSAC AVIGNON 492 066 212. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.com Biens similaires sur https://campagni-immobilier.com/fr/ Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine – EIRL – NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Trévoux 01600 – Vente de prestige appartement 1 chambre

Découvrez ce superbe appartement de 43,23 m2, niché dans l’ancienne Hôtel de la Monnaie, un bâtiment emblématique de Trévoux entièrement rénové (façades et toiture refaites). Ce bien allie à merveille charme historique et prestations modernes de qualité. Les points forts de ce bien : Un emplacement d’exception : situé dans le centre historique, au calme, à proximité immédiate de l’église et des ruelles pittoresques. Un espace optimisé et lumineux: Une entrée avec placard ouvrant sur un séjour baigné de lumière. Vue imprenable : profitez d’une vue dégagée plein Sud sur la Saône et les monts d’Or. Cuisine ouverte, moderne, meublée et équipée (four, plaques, hotte). Un coin salon pouvant servir de coin bureau ou chambre d’amis Confort moderne: Chauffage par climatisation réversible Salle d’eau équipée d’un sèche-serviettes et d’un espace pour machine à laver. WC Séparé Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre dans un cadre authentique et paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe – EI – NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Villeréal 47210 – Vente maison/villa 2 chambres

Découvrez cette maison de plain-pied d’environ 95 m2, rénovée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située au coeur d’un village prisé offrant toutes les commodités, cette propriété allie confort moderne et charme authentique, le tout à seulement 30 minutes de Bergerac, de sa gare reliant Bordeaux et Paris, et de son aéroport international. Cette maison vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter des repas en plein air. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables. L’une d’elles constitue une véritable suite parentale avec une salle d’eau privative et un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau supplémentaire avec WC ainsi qu’une buanderie viennent compléter les aménagements intérieurs, sans oublier des WC séparés pour plus de confort. Le terrain arboré d’environ 1000 m2 propose de beaux espaces extérieurs avec un garage pour votre véhicule et un cabanon aménagé en pièce secondaire. Ce dernier peut servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de prestations récentes et de qualité. Le double vitrage et l’isolation performante garantissent une excellente efficacité énergétique, renforcée par la VMC qui assure une aération optimale de chaque pièce. Le chauffage, mixte bois et électrique, a été conçu pour allier économie et confort thermique. Tous les appareils et installations de confort sont neufs, pour que vous puissiez emménager en toute sérénité sans travaux supplémentaires à prévoir. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un bien clé en main dans un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité de grands axes de transport. Ne manquez pas la chance de visiter cette belle maison. contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Marie-Laurence – EI – NoRSAC: 445 080 047, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Chambourcy 78240 – Vente maison/villa 4 chambres

Située à Chambourcy, à 5 min en voiture du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, cette maison familiale de 136 m2 habitable (145 m2 de surface au sol) offre un cadre de vie privilégié, à proximité des transports en commun et des commerces. Construite en 2003, très bien entretenue, située au calme en retrait des axes routiers, avec son double stationnement, elle est parfaitement adaptée aux besoins d’une famille. La cuisine, récemment installée, est ouverte sur un double séjour traversant Est/Ouest agrémenté d’un pôele à bois. L’agencement fonctionnel de la maison garantit une utilisation optimale de l’espace, avec une buanderie et de nombreux rangements. L’étage dessert 3 chambres avec rangements, une salle de douche, et toilettes séparées. La spacieuse 4ème chambre se trouve au dernier niveau avec sa salle de bains et son dressing. On aime : Son DPE, l’isolation générale qui est bonne, ses prestations ( volets électriques, alarme, peinture refaite recemment…) , ses nombreux rangements, le local à vélo, le stationnement pour 2 voitures (une dans le garage et une place privée devant la maison), le jardin clos orienté Ouest, la proximité des commerces, des écoles et de l’A14 pour La Défense. Cette maison impeccable vous attend ! Cette annonce vous est proposée par DESBOIS Isabelle – EI – NoRSAC: 818 806 929, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chambourcy – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Paulhan 34230 – Vente maison/villa 4 chambres

À 10 mins au sud de Clermont l’Hérault, dans le village dynamique de Paulhan, avec toutes les commodités, accès A75 à 5 mins, grande maison de village de presque 150 m2 habitables avec 4 chambres et belle terrasse à l’abri des regards. C’est au 1er étage que vous entrez dans une pièce de vie de 35 m2 avec double exposition et une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouvez également 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Au 2ème étage : une suite parentale de 28 m2 avec un grand dressing et une salle de bains : le rêve pour beaucoup d’entre nous ! Vous trouvez également une belle pièce avec un accès à la terrasse de 19 m2, lumineuse et exposée sud. Surplombant les toits du village, c’est en toute intimité que vous pourrez en profiter. Son plus : au RDC, vous trouvez très belle pièce voutée de 18 m2, une salle d’eau et une buanderie. Vous pourrez y travailler ou le louer pour un complément de revenus puisque ce RDC dispose de son entrée indépendante et qu’il est isolé avec un système de chauffage. Pour votre véhicule : plusieurs places de parking libres sont disponibles à proximité de la maison. Mon avis : après un coup de peinture pour la raviver, cette maison avec 4 chambres est idéale pour vivre sereinement au coeur de ce village dynamique et disposant de toutes les commodités. Votre contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L’Agence Immobilière D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gray 70100 – Vente maison/villa 6 chambres

Autrey les gray à quelque minute de Gray Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d’acquérir une propriété spacieuse et polyvalente avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain de 6 hectares permet d’envisager de nombreux projets, tels que l’agriculture, l’élevage ou encore la création d’un parc ou d’un jardin paysager. La maison de plain-pied, située sur le terrain, offre une surface habitable généreuse et lumineuse avec des pièces bien proportionnées. Le sous-sol offre également de l’espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins. La ferme, avec ses dépendances, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à développer un projet agricole ou équestre. Les bâtiments peuvent être adaptés pour répondre à vos besoins spécifiques, tels que la création de box pour chevaux, de granges ou d’ateliers. Cette propriété offre un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper au rythme effréné de la ville tout en étant à proximité des commodités. Cette opportunité est rare sur le marché, alors ne manquez pas l’occasion d’acquérir cet ensemble immobilier unique. Contactez moi Fatima CHEVALIER au 06 77 87 55 61 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
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