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PLAISIR 78370 – Vente appartement 2 chambres

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DE 3 PIECES A VENDRE A PLAISIR – A deux pas de la gare de PLAISIR GRIGNON ( direct Paris Montparnasse en 25 mn), de la gare routière, des écoles et des commerces, dans une RESIDENCE DE STANDING DE 2018, bel appartement comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre, 2 grandes chambres de 12 m² et 14,50 m², salle de bains, dressing et wc. Balcon exposé PLEIN SUD. Cave et DOUBLE BOX en sous-sol. A visiter sans tarder ! (5.47 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 388 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1820.00 euros. Tony TISBA (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 478579923 – VERSAILLES.
289.000 € 60.08m²

BRACIEUX 41250 – Vente maison/villa 4 chambres

Bracieux, très belle maison de 170m² sur un terrain de 791m² bordé par une rivière. Au Rdc un couloir séparant le salon et la salle à manger, une cuisine indépendante, une pièce pouvant servir de chambre, une bibliothèque, une salle de bain avec baignoire et douche. toilettes séparées. A l’étage, 4 chambres de 9 à 15m², toilettes. Combles aménageables. Toiture refaite coté nord, remaniée coté sud. Une cave complète l’ensemble. Chaudière à condensation. Nombreuses dépendances permettant de créer environ 100m² habitable supplémentaire. Travaux a prévoir.
215.000 € 170.00m² Terrain 791.00m²

SAINT MELOIR DES ONDES 35350 – Location appartement 1 chambre

REF 14705 – Appartement T2 bis – 54 m² – ST MELOIR DES ONDES CENTRE visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/7psuor/frame Au calme dans une résidence sécurisée, Bâtiment A. sis au 1er étage , un appartement comprenant entrée avec grand placard, vaste séjour, bureau, cuisine et rangement, WC, salle de bains, chambre avec dressing. Terrasse. Chauffage électrique. Libre 05/01/25. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Loyer : 600.00 € dont 30.00 € ( charges de copropriété comprises) . Les charges locatives donneront lieu à remboursement sur justificatif. Dépôt garantie : 570.00 € Honoraires charge locataire : 499.26 € TTC dont 164.10 € TTC pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos annonces sur cabinetchateaubriand.com Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
570 € 54.70m²

AUBAGNE 13400 – Vente appartement 2 chambres

A vendre appartement type 3 Aubagne secteur La Tourtelle. Très bel appartement entièrement rénové et jamais habité depuis les travaux. Composé d’un grand et lumineux salon séjour donnant sur balcon avec coin terrasse. D’une cuisine indépendante semi ouverte avec loggia, cuisine et électroménager neuf. Salle d’eau avec douche italienne, wc séparé. Côté nuit deux chambres avec placard dont une avec extérieur. Ce bien est vendu avec une cave et un parking collectif extérieur fermé par un portail et appartenant à le copropriété. DPE: C GES: A A 1 minute à pied du tramway et autre transports en commun. Lycée à proximité, école infirmiers aide soignant, centre d’Aubagne a quelques minutes seulement. N’attendez pas pour nous contacter et profiter de cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428.00 euros. Christophe LALA (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 754050342 – Marseille.
190.000 € 66.00m²

ALBI 81000 – Location appartement 1 chambre

Albi, appartement en duplex. Le bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte , d’une salle d’eau, d’un WC, à l’étage une mezzanine, ainsi qu’un Balcon. Une provision pour l’eau est comprise dans les charges Disponible – visite, constitution du dossier, rédaction du contrat : 222€ TTC – état des lieux d’entrée et de sortie : 100€ TTC Réf: G2018-156
450 € 37.00m² Terrain 5.00m²

ALBI 81000 – Location appartement 1 chambre

Albi, secteur de la Madeleine. Bel appartement de 60m², situé au 1er étage d’un petit collectif de six appartements. Le bien se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et WC, et d’un balcon. Le logement dispose également d’une place de parking. Toutes les charges sont comprises (eau, ordures ménagères, chauffage). Logement disponible ! Honoraires à la charges du locataire: – constitution du dossier, visite, rédaction du contrat: 360,00€ TTC – état des lieux d’entrée et de sortie: 100€TTC. Réf : G-202202
620 € 60.00m²

GAILLAC 81600 – Location appartement 2 chambres

Beau T3 de 55m² en centre ville de Gaillac. Situé au dernier étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement vous propose une pièce de vie spacieuse avec sa terrasse de 8m². Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Cet appartement possède une autre terrasse attenante à une chambre. Disponible à partir du 15 octobre. – visite, constitution du dossier, rédaction du contrat : 330€ TTC. – état des lieux : 100€ TTC. Réf : G202203
646 € 55.00m²

Pérols 34470 – Vente maison/villa 5 chambres

EXCLUSIVITE VENTE VILLA 8 PIECES 34470 PEROLS – Située à proximité des commerces (hypermarché, pharmacie, boulangerie,…), à 5 minutes des écoles (maternelle, primaire et collège) et à 100 mètres du Tramway ligne 3, VILLA 8 PIECES de 234 m2 sur une parcelle de terrain de 832 m2 avec piscine. Cette VILLA est composée de trois appartements distinctes : – En rez de chaussée : un appartement 3 pièces de 110 m2 avec terrasse, un salon-séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains, un wc et une pièce de 30 m2 (chambres, bureau, dressing au choix) – A l’étage : un appartement 4 pièces de 100 m2 avec terrasse, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc. – en rez de jardin : un studio de 20 m2. Les + : terrasse avec cuisine d’été au bord de la piscine, un grand garage de plus de 80 m2 et plusieurs stationnements privatifs. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter Véronique GUYOT au 06 10 04 32 20 (RSAC Montpellier no833040066) ou votre agence WAH LE CRES 04 67 10 94 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
789.600 € 234m² Terrain 832m²

Clapiers 34830 – Vente maison/villa 5 chambres

VENTE VILLA INDEPENDANTE 6 PIÈCES 34830 CLAPIERS VILLA 6 PIÈCES idéalement située à 5 minutes à pied des écoles, des médecins, des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurant, supermarché, tabac, presse etc), face à l’arrêt de bus Cap Alpha ligne 22 et à 5 minutes en voiture de la ligne 2 du tramway et de la future ligne 5. VILLA 6 PIÈCES de 124 m2 habitable sur une parcelle de 502 m2 piscinable comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC. À l’étage : un dégagement, quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous profiterez de la climatisation dans l’espace de vie. Vous disposerez d’un garage de 35,8 m2 avec sa buanderie, d’une cave et de plusieurs places de stationnements privatives. Vous bénéficierez d’un forage, d’un abri de jardin et d’une terrasse exposée Sud avec son barbecue. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 968,00 EUR et 1311,00 EUR. ‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Benjamin FOURNAJOUX (RSAC Montpellier 885223339) au: 06.14.03.89.65 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
479.000 € 124m² Terrain 502m²

Le Crès 34920 – Vente maison/villa 7 chambres

VENTE VILLA 9 PIÈCES 34920 LE CRÈS, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du tram. Villa 9 pièces d’environ 194 m2 sur une parcelle de 577 m2 piscinable. Cette maison propose: Au rez-de-chaussée : un appartement de quatre pièces composé d’un séjour-cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et WC. Vous disposerez également d’une pièce indépendante avec salle d’eau et WC qui peut être adaptée à une profession libérale. À l’étage : un appartement de quatre pièces avec balcon comprenant une cuisine, salon / séjour, trois chambres, une salle d’eau avec un WC et une chaufferie. Vous profiterez de plusieurs stationnements sur la parcelle et bénéficierez de fenêtres double vitrage PVC et de volets roulants électriques. ‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’. Pour tout renseignement ou visiter ce bien, merci de contacter Véronique GUYOT au 06 10 04 32 20,ENREGISTRÉE AU RSAC de MONTPELLIER SOUS LE NUMÉRO 83304066. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
540.000 € 194m² Terrain 577m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente appartement

Immobilier à vendre avec un studio dans la commune d’Amélie-Les-Bains-Palalda. La construction du studio date de 1975. Pour ce qui est du prix, il s’élève à 33 000 euros. Vous pouvez contacter votre agence Agence ImmoTech Le Boulou si vous voulez planifier une visite. Cette habitation devrait convenir dans le cadre d’une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
33.000 € 27m²

Fumel 47500 – Vente maison/villa 5 chambres

EXCLUSIVITE –  MAISON SUR DEUX NIVEAUX CONSTRUCTION 1960 DE 160 M2 HABITABLE. LA MAISON SE COMPOSE COMME SUIT AU RDC ; ENTREE ,SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE , CUISINE ,  BUREAU OU CHAMBRE , SALLE D’EAU WC , BUANDERIE.    A L’ ETAGE 5 CHAMBRES , SALLE DE BAINS , WC. CHAUFFAGE CENTRAL FUEL, MENUISERIES SIMPLE VITRAGE, ASSAINISSEMENT COLLECTIF. SOUS SOL DE 40 M2. TERRAIN 630 M2
110.000 € 160m² Terrain 630m²

Fumel 47500 – Vente maison/villa 5 chambres

EXCLUSIVITE – MAISON SUR DEUX NIVEAUX  DE 160 M2  HABITABLE CONSTRUCTION 1960  AVEC 24 GARAGES DE 15 M2 CHACUN SUR UN TERRAIN DE 1660 M2. La MAISON SE COMPOSE COMME SUIT AU RDC : ENTREE , SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE CUISINE, BUREAU  OU CHAMBRE ,CELLIER , SALLE D’EAU , WC. A  L’ETAGE 5 CHAMBRES , SALLE DE BAINS, WC. CHAUFFAGE CENTRAL FUEL, MENUISERIES SIMPLE VITRAGE . SOUS SOL DE 40 M2
130.000 € 160m² Terrain 1660m²

Guer 56380 – Vente maison/villa 3 chambres

Belle maison lumineuse à vendre sur la commune de GUER, située entre le bourg de BELLEVUE COETQUIDAN et le centre historique de GUER. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte sur la partie cuisine, une buanderie, une chambre avec salle d’eau privative, WC. L’étage s’ouvre sur un dégagement desservant deux très grandes chambres et une salle de bains avec WC. Cette maison, exposée SUD et OUEST est dotée d’un grand terrain d’environ 576m2. L’extérieur dispose d’une grande aire de stationnement pour les voitures. La parcelle est constructible, une possibilité d’agrandissement, de carport ou de garage est envisageable en fonction des envies de chacun. Environnement calme sans vis à vis. Ce bien est raccordé au tout à l’égout. La taxe foncière est de 723EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous avez des questions, n’hésitez pas à contacter l’agence immobilière CHT IMMOBILIER. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d’Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon… contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d’offres sur www.cht-immobilier.com
169.600 € 80m² Terrain 576m²

Plélan-le-Grand 35380 – Location maison/villa 4 chambres

Maison d’habitation située dans le centre ville, composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, un salon/séjour avec poële à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC. A l’étage : un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placards, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC. En dépendance : un garage attenant avec espace buanderie. Le tout sur un terrain de 622m2. Disponible à partir du 2 décembre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 EUR et 1500EUR – Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ‘www.georisques.gouv.fr’. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon… contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de de 70 sites internet.
870 € 122.77m² Terrain 622m²

Auvers-sur-Oise 95430 – Vente maison/villa 4 chambres

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous proposent de Découvrir cette jolie maison de coup de coeur qui allie confort, bien-être et tranquillité, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Un mot de l’Expert : ‘Cette maison tire son épingle du jeu sur le marché autour de l’Oise. Sur Un parc assez ancien et à renover, cette propriété a déjà fait peau neuve ainsi peu de travaux à prévoir.’ Une revue de ses avantages à suivre. **Caractéristiques principales :** – **Surface habitable :** 150m2 – **Terrain clos et portail életrique :** environ 1000m2 arboré et végétalisé – **Chambres :** 4 actuellement ( le bureu pouvant faire office de la 5e chambre au RDC) – **Bureau et Dressing**en lieu et place de la 4e chambre – **Séjour spacieux** avec sa cheminée. – **Véranda lumineuse/salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée** – **Parking sur le terrain entièrement clos :** Peut accueillir jusqu’à 6 Voire 8 voitures – **grande Piscine Desjoyaux** – **Grande terrasse en bois de 50m2** **Confort et Modernité :** – **Année de construction :** 1920, entièrement rénovée – **Classe énergétique :** C – **Isolation phonique et thermique** – **Chaudière gaz De Dietrich à condensation (2022) avec thermostat moderne** **Localisation :** – Située le long de la voie ferrée de la ligne H, la maison bénéficie d’une tranquillité contre toute attente , grâce à sa bonne isolation phonique et la renovation du chemin de fer qui atténue remarquablement le son du passage des quelques trains. – A proximité du centre-ville et de la gare, offrant un accès facile à toutes les commodités. **Agréments extérieurs :** – Un terrain spacieux avec multiples possibilités d’extension pour agrandir votre espace de vie. – Une grande terrasse en bois de 50m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort du moderne. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !** FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER – Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
549.780 € 150m² Terrain 1000m²

Landiras 33720 – Vente immeuble

Situé à 15 minutes de Landiras, dans un village avec toutes commodités, venez découvrir cet immeuble qui se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial avec vitrine ainsi qu’une partie sur l’arrière pouvant être transformée en appartement. A l’étage, vous aurez la possibilité de rénover deux appartements supplémentaires avec balcon. Une cour intérieure, une cave puis des combles aménageables viennent complèter le bien. Des travaux sont à prévoir.
178.900 € 207m²

Sélestat 67600 – Vente maison/villa 6 chambres

En EXCLUSIVITE sur la commune de Sélestat (67600), excentré du centre-ville, située au 7, rue Sainte-Odile, au calme, proche de toutes les commodités et axes routiers. Maison accolée non meublée de type F8, d’une surface habitable de 153.80 m2, sur 2 niveaux d’habitation. Se rajoute un sous-sol complet de 80 m2 ; Au rez-de-chaussée, une dépendance composée d’un garage et au premier étage, d’un appartement de type F2 d’une surface habitable 30 m2 avec des panneaux photovoltaïques sur le toit. DESTINATION : 28 km de Colmar, 67 km de Mulhouse, 0 km de Sélestat, 51 km de Strasbourg, 49 km des Vosges. COMPOSITION : Cadastre : 000 Section 16 Parcelle 136, pour une surface totale de 6 ares 70. Maison 153.80 m2 habitable (attestation de mesurage par un professionnel) : Sous-sol : Ensemble de caves comprenant un atelier, une chaufferie, une buanderie ; Rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine fermée équipée, une chambre (1), un dégagement, des toilettes séparés, une salle de bain (+ douche) ; Premier étage : Un palier desservant 5 chambres (2 à 6), des toilettes séparés ; Combles perdus : Grenier non aménageable (desservi par la chambre 5). Dépendance 29.90 m2 habitable (attestation de mesurage par un professionnel) : Rez-de-chaussée : Un garage, un local de rangement (surface 23.96m2), un accès au logement (par l’extérieur) ; Premier étage : Une entrée, une pièce (avec lavabo et douche), un séjour, un coin cuisine, des toilettes séparés ; Toit : Panneaux photovoltaïques (16 modules) ; EXTERIEURS : Un portail manuel donnant sur une cour dallée desservant l’entrée principale de la maison, la dépendance (garage et logement), l’entrée secondaire de la maison, la terrasse, le grand jardin avec arbres fruitiers, ainsi que le cabanon à l’arrière de la propriété. SPECIFICITES : Année de construction : 1937 Etat du logement : Bon état général nécessitant du rafraichissement (toit refait en 2010) Eléments annexes : 2 récupérateurs d’eau Eléments annexes : Production d’électricité par capteurs photovoltaïques orientation Sud (16 modules) Portes et fenêtres : Fenêtres battantes pvc, double vitrage à isolation renforcée ; DISTRIBUTIONS : Chauffage : Chaudière individuelle gaz à condensation installée à partir de 2016 régulée, avec programmateur avec réduit, réseau isolé. Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique ; Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage ; Remarque : Même système de distribution pour la maison et pour l’appartement Production d’énergie : Capteurs photovoltaïques orientés Sud (16 modules) ; DIAGNOSTICS : Performance Energétique (DPE) : D (163) … Consommation pour la maison et l’appartement de manière indissociée. Effet de serre (GES) : D (35) Energie totale pour les usages recensés : 25176 kWh FINANCIER : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1640 EUR et 2280 EUR, pour une mensualité réelle en Novembre 2023 de 227.32 EUR Electricité : 627.92 EUR annuelle 2023 Gaz urbain : 1697.47 annuelle 2023 TVA de 402.45 EUR annuelle 2023 Taxe foncière : 1.122 EUR Production électrique rapporte par an environ 1.200 EUR * * * Prix de vente (net vendeur) : 330.000 EUR Honoraires d’agence (à la charges des acquéreurs) : 17.500 EUR Prix de vente hors frais de notaire : 347.500 EUR Les visites se feront après étude du dossier de financement, à partir du Vendredi 11 Octobre 2024. Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/5038653B-A3A2-2662-C77F-A9AE7E5CEFC9 * * * Vincent SATTLER Agent immobilier/gérant, diplômé de la faculté de Strasbourg Carte Professionnelle CPI67012022000000004 Svs Alsace Immobilier Société Unipersonnelle à Respons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
347.500 € 154m² Terrain 670m²

L’Aiguillon-sur-Vie 85220 – Vente maison/villa 4 chambres

Venez visiter ce bien à l’architecture atypique ! Idéalement situé vous disposez des plages de Bretignolles-sur-Mer en une dizaine de minutes et une demi-heure par les pistes cyclables ainsi que Saint-Gilles, , son port, ses plages et son centre commercial en une quinzaine de minutes. Challans, et les Sables ne sont qu’à une demi-heure. Le rdc se compose d’une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des wc indépendants. Le rez-de-jardin se compose d’une grande pièce avec coin cuisine, d’une chambre avec baignoire, de wc indépendants. Vous y disposez également d’une chaufferie, d’une cave et d’un grand garage. Ce rez-de-jardin pourrait facilement être utilisé pour une activité professionnelle, et même recevoir du public. La partie gauche de la maison, assimilée à une « tour »offre une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou comme salle de jeu. La surface du terrain arboré est de 1022 m2 sur lequel se trouve un atelier. Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à Zéro pour Cent sans exclusivité et sans avance de frais, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien ! Zéro pour cent c’est l’immobilier autrement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
311.900 € 146m²

Menton 06500 – Vente appartement

Dans immeuble de standing, au dessus de la Vieille ville de Menton et plein centre, en exposition sud, ce studio de 35m2 vous emerveillera de par sa grandeur, la profondeur de sa terrasse et la vue epoustoufflante sur la ville et la mer. A deux pas des commerces, des ecoles et des transports, il se compose d’une entree directe sur la piece de vie, deux placards a l’entrée, une salle de bains, avec wc, une cuisinette et la terrasse profonde tout du long de 15m2. Une cave en sous sol complete ce bien. Un stationnement vous est réservé a la location, 130EUR par mois, sur le parking d’entrée de la copropriété, devant l’immeuble. N’hésitez pas une seconde a visiter cet appartement. Contact agence 06 44 85 83 38
219.000 € 35.5m²

Clermont-Ferrand 63100 – Vente de prestige appartement 2 chambres

EXCLUSIVITE PROPART CLERMONT PROCHE CENTRE COMMERCIAL Superbe appartement de type F3, dans résidence BBC de 2014. Profitez d’une isolation thermique et phonique performante vous permettant une consommation de chauffage extrêmement basse. L’appartement est situé au 3ème étage de la résidence avec ascenseur, la cuisine est équipée. Plusieurs placard sont présents dans l’appartement. Il possède une terrasse avec vue dominante, ainsi qu’un parking en sous-sol de la résidence avec accès direct depuis l’ascenseur. A VISITER RAPIDEMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévionnel) : 993.57 EUR, soit 83 EUR par mois (comprenant notamment chauffage et eau). Dpe : B. Estimation des coût annuels d’énergie du logement entre 400 EUR et 580 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021) Prix : 147 000 EUR dont 7 000 EUR d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail
147.000 € 63.16m²

Ferney-Voltaire 01210 – Vente appartement 3 chambres

FERNEY-VOLTAIRE 01210 : Appartement de type T4 traversant de 109m2 situé dans une résidence appreciée clôturée par un portail face au lycée international de Ferney Voltaire, qui séduit par sa luminosité et sa très grande terrasse et son jardinet. L’appartement se compose comme suit : d’un hall d’entrée avec un dégagement et un placard, un grand salon avec plusieurs fenêtres et portes fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin exposés au sud. Trois chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, une cuisine entièrement équipée avec son cellier, un salle de douche avec un wc et un autre wc séparé avec un lave-main. L’environnement est très calme. En annexe : une cave, un garage fermé et un parking privé extérieur complètent le bien. L’arrêt du bus se trouve au pied de la résidence. Chaudière très récente au gaz de ville. A VISITER RAPIDEMENT.  ‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’ Agence immobilière MATESA IMMOBILIER agence immobilière Ferney-Voltaire 01210, vente et achat appartement Ferney-Voltaire
580.000 € 109m²

Berck 62600 – Vente immeuble

Opportunité INVESTISSEUR Idéal Déficit foncier ! Bâtiment en copropriété (local commercial en RDC) idéalement situé entre l’esplanade et la rue Carnot (rue commerçante) de Berck-plage. PC déposé et accepté pour la création de 9 logements (2 T2-4 T3-3 T4) ainsi que des places de parkings. BIENS CONCERNES Tout bien immobilier ancien a usage locatif. Lorsque les revenus fonciers sont inferieurs aux charges foncieres, DEFICIT FONCIER = REVENUS FONCIERS < CHARGES FONCIERES INVESTISSEURS CONCERNES Proprietaires bailleurs souhaitant reduire leur impot. PRINCIPE L'investisseur acquiert un bien immobilier a renover pour lequel il engage des travaux, dont le cout viendra en deduction des revenus fonciers qu'il percoit par ailleurs. ATOUTS DU DISPOSITIF L'avantage fiscal ne resulte pas d'un dispositif de « niche fiscale » specifique avec ses conditions et restrictions, mais d'un simple droit commun aux revenus fonciers : il est donc facile a appliquer. Grace a la deduction de charges, le Deficit Foncier permet de reduire la facture fiscale. LIMITES ET PLAFOND Le deficit foncier est deductible du revenu global dans la limite de 10 700 euros par an. La part du deficit superieure a 10 700 euros, ainsi que les interets d'emprunt, ne sont imputables que sur les seuls revenus fonciers, et ce pendant 10 ans. Afin d'encourager les proprietaires a renover leurs biens les plus energivores, le plafond est double pour atteindre les 21 400 euros par an. Il faudra ainsi effectuer des travaux de renovation energetique pour atteindre la classe A, B, C ou D au plus tard le 31 decembre 2025 pour profiter de ce doublement. DUREE Les travaux sont deductibles des revenus fonciers sans limitation dans le temps. Le report des deficits fonciers inutilises sur le revenu global, est autorise pendant 10 ans maximum. AVANTAGES DU DEFICIT FONCIER Le deficit foncier presente un avantage fiscal de deduction sur les revenus, il se situe donc en dehors du plafonnement global des niches fiscales. Il permet ainsi aux investisseurs d'utiliser le plafond global pour profiter d'autres avantages fiscaux tels que les aides a domicile ou les FIP. Le deficit foncier est un excellent moyen de defiscaliser pour les personnes ayant des revenus fonciers importants tout en etant une source de revalorisation patrimoniale par la renovation de son bien immobilier. CONDITIONS Le bien doit etre loue non meuble pour une duree minimale de 3 ans. L'investisseur doit etre soumis au regime reel d'imposition. La deduction ne peut fonctionner uniquement sur des travaux d'entretien, de reparation, d'amelioration ou de renovation. La construction ou l'agrandissement n'est pas pris en compte par ces avantages fiscaux. KELLER INVEST est un cabinet de gestion de patrimoine basé sur LIEVIN dans le Pas-de-Calais. et propose ses services aux particuliers mais aussi aux agences immobilières, notaires, promoteurs : immobilier neuf et ancien ;Courtage de prêt et courtage en assurance ;Conseil en investissements financiers, défiscalisation ;Gestion de patrimoine.Vous avez un bien à la vente et vous souhaitez être certain que les futurs acquéreurs ont la capacité à être financés ?Vous recherchez une solution pour réduire vos impôts ?Vous souhaitez préparer votre retraite ou vous créer des revenus complémentaires ?Vous souhaitez faire des économies et recherchez des assurances emprunteurs compétitives ?La solution : www.kellerinvest.fr
650.000 € 590m²

Sainte-Maxime 83120 – Cession de bail local

Hyper centre de Sainte-Maxime, dans une rue passante en toute saison, local de 36 m2 avec vitrine linéaire de 1,45 m composé d’une salle d’attente, une grande pièce et une autre, espace cuisine et wc indépendant. Beaucoup deluminosité, 2 clim, état impeccable, refait à neuf Loyer de 1000 EUR tout compris Bail de mai 2023 Les informations sur les risques auxquels sont soumis ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
40.000 € 36m²

Sainte-Maxime 83120 – Vente appartement 4 chambres

Exclusivité Vue dominante sur la mer et le golf Situé dans le prestigieux Domaine du Golf, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, charmant appartement de 109 m2 composé d’une entrée, spacieux séjour de 38 m2, cuisine équipée, 2 chambres se partagent une salle de bains, une troisième chambre en suite avec salle d’eau privative, 2 wc indépendants, terrasse couverte, jardin et garage. Petite copropriété de 4 appartements  Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disposnibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l’acquéreur (750 000 EUR net vendeur / 37 500 EUR honoraires agence) Contact : Sandrine Le Gac 06 22 21 34 32 
787.500 € 109m²

Sainte-Maxime 83120 – Vente maison/villa 4 chambres

Au calme, dans un quartier résidentiel, jolie maison de 110 m2 sur deux niveaux avec 4 chambres dont une de plain-pied, salona vec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée indépendante, 2 salles d’eau, garage, jardin Expo sud Piscine dans la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr Les honoraires inclus dans le prix de vente affiché sont à la charge de l’acquéreur (5% soit 25 000 euros) Contact : Sandrine Le Gac : 06 22 21 34 32
545.000 € 110m²

Bordeaux 33000 – Vente maison/villa 4 chambres

L’agence Herranz Immobilier est heureuse de vous proposer cette magnifique maison en pierre de 154 m2, située dans un quartier prisé, à proximité du Lycée Camille Julian et des transports en commun. Ce bien rare allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses, d’un grand salon lumineux, d’un bureau/bibliothèque, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et de 2 WC. Les éléments d’époque, tels que le parquet, les moulures élégantes et la cheminée apportent un cachet unique à chaque pièce. Parmi ses atouts, vous trouverez un garage de 30 m2 avec possibilité de surélévation, une cave saine de 60 m2 et un jardin arboré avec sa terrasse exposée sud-ouest. Des travaux d’embellissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette maison de caractère est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, tout en restant proche des commodités. N’attendez plus pour visiter cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.
966.000 € 154m² Terrain 190m²

Saint-Médard-de-Guizières 33230 – Vente maison/villa 5 chambres

Découvrez cette magnifique maison familiale de 180 m2, alliant espaces généreux et prestations de qualité. Idéalement située à Saint Médard de Guizières, vous bénéficierez de toutes les commodités, d’une gare SNCF et d’un accès direct à l’A89 pour rejoindre Bordeaux ou Périgueux facilement. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine ouverte sur un vaste salon et salle à manger, parfait pour recevoir vos proches. Une baie vitrée vous mène à une terrasse couverte et à une superbe piscine. Un couloir vous conduit également à une chambre parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’à un WC indépendant. À l’étage, quatre chambres confortables vous attendent, accompagnées d’une salle de bain accessible depuis le couloir et une grande chambre. Un WC et un salon spacieux complètent cet espace, idéal pour les enfants ou un coin détente. À l’extérieur, profitez d’un cadre enchanteur avec piscine, bar, terrasse couverte et barbecue. Le parc arboré est parfait pour vos enfants et vos animaux. Un grand garage attenant et un local à aménager viennent compléter ce bien d’exception. Pour votre confort, la maison est équipée de prestations haut de gamme : climatisation réversible, poêle à granulés, et portail électrique. Contactez Herranz immobilier pour visiter votre future maison !
352.000 € 180m² Terrain 1068m²

Arras 62000 – Vente immeuble 4 chambres

EXCLUSIVITE – ARRAS GRAND PLACE ! Vous avez pour projet de vous lancer ou de développer une activité de location meublés de tourisme ? Ce magnifique ensemble immobilier vous propose une solution clés en mains ! Une activité de location type meublés de tourisme créée fin 2017 (chiffre d’affaire en constante évolution – classé 3 étoiles auprès de Pas-de-Calais Tourime) comprenant : 3 appartements (un T2, un T2bis, un T3) entèrement meublés et équipés + son fonds de commerce (une clientèle internationale – le site internet – une excellente réputation sur les sites internet dédiés (Google Business, Airbnb et Booking). Les points forts : situation géographique (Arras Grand Place et Place des Héros à proximidité immédiate à pieds), les travaux de rénovation récents et sous garanties décennales – radiateurs connectés – un garage. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
676.000 € 158m² Terrain 287m²

Port-de-Bouc 13110 – Vente appartement 2 chambres

Isabelle Papatico vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 3 entièrement rénové avec vue sur la mer dans un quartier calme. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement de 68.25 m2 idéalement situé à Port de Bouc. Ce bien  vous séduira par sa vue imprenable sur la mer ou vous pourrez admiré le couché de soleil !! Un très bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine américaine avec ilôt central. Deux chambres et une salle d’eau avec WC indépendant. Stationnement privé. Aucun travaux à prévoir ! Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises!! Prix: 194 400 EUR FAI Honoraires charges vendeur. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et visites au : 06 06 70 10 60  Mail: papatico.i@globalimmobilier.immo Cette annonce est proposée par un agent commercial. RSAC: 891 506 123 de Salon de Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
194.400 € 68.25m²
1 – 30 de 166836 propriétés

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