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Saint-Germain-lès-Arpajon 91180 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON. Proche Nationale 20. Venez découvrir cette charmante Maison de Ville de type F3. Idéal investisseurs ou professionnels du bâtiment !Au sein d’une petite copropriété sans charge, de 4 lots à usage d’habitation, vous trouverez cette Maison de Ville de type F3, qui propose une superficie habitable de 70 m2,Ce bien immobilier nécessite une rénovation importante intégrale et est à l’état brut. A prévoir : isolation intérieure, revêtements des sols, enduits, peintures, électricité, plomberie etc.Le bien immobilier se compose de la façon suivante :En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur pièce de vie d’env. 23 m2, un dégagement, un débarras, une salle d’eau avec WC, une cuisine, et un accès à la cour privée sans vis-à-vis d’env. 50 m2.A l’étage et sur plancher bois, on trouve un palier avec un espace dressing, et deux chambres en enfilade de 13 m2 et 8.8 m2.En extérieur, une cour sécurisée par un portail battant, donnant accès au parking privé de la copropriété, avec une place de stationnement privée pour la maison.Les huisseries et ouvrants du bien ont été changé(e)s à neuf en 2026. Le compteur électrique se trouve à l’entrée du logement.Curieux s’abstenir. Un plan de financement vous sera demandé avant visite.Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite – EXPERTIMO – Mme NOBELEN Cléa – 07 83 50 04 14 – clea.nobelen@lacledelimmo.paris – www.reseau-expertimo.fr – Honoraires à charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa – EI – NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Montlhéry 91310 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

MONTLHERY. Dans un environnement idéal, au premier étage sur deux, d’une résidence privée, sécurisée et calme, à 6 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et écoles. Copropriété de standing de 12 lots dont 6 lots à usage d’habitation.Il s’agit d’un Appartement de type F4 (lot no4), édifié dans les années 1990. Le bien immobilier propose une superficie habitable de 87 m2, soit 93 m2 au sol, et se compose de la façon suivante :Une entrée avec placards, un WC séparé avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse d’env. 25 m2 avec balcon, un dégagement avec placards, une suite parentale avec placard, salle d’eau privée et balcon, deux autres chambres et une salle de bains avec coin buanderie.Juste derrière le bâtiment, un Box, avec porte à ouverture manuelle (lot no9).La résidence dispose également d’un parking visiteurs et de parties communes extérieures entretenues.Le bien immobilier nécessite d’être remis à votre goût, sans travaux importants.Huisseries en Bois Double Vitrage avec volets bois battants / Sauf dans la pièce de vie où les huisseries sont en Double Vitrage PVC avec Volets électriques PVC (2022).Chauffage individuel électrique. Ballon d’eau chaude individuel.Charges de copropriété : 130 EUR/mois comprenant : assurance immeuble, syndic, entretien parties communes, eau froide, poubelles.Une provision supplémentaire est appelée trimestriellement pour prévoir un futur ravalement.Exposition : SUD-OUESTContactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite – EXPERTIMO – Mme NOBELEN Cléa – 07 83 50 04 14 – nobelen.clea@gmail.com – www.reseau-expertimo.fr – Honoraires à charge vendeursCette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa – EI – NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Marcoussis 91460 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

MARCOUSSIS. Dans un environnement idéal, pavillonnaire, calme et à 2 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, et à 7 minutes à pied des écoles.Il s’agit d’une Maison De Ville de type F5, édifiée dans les années 1800. La maison propose une superficie habitable d’env. 90 m2, soit env. 98 m2 au sol, à laquelle s’ajoute une superficie utile d’env. 34 m2 de cour extérieure privée.Le bien se compose de la façon suivante :– Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’env. 44 m2, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d’eau avec WC (refaite il y a 3 ans), un espace buanderie, et une chambre.– A l’étage on trouve : un palier, deux chambres de 9.8 m2 et 13 m2 au sol, et un WC séparé avec lave-mains (pouvant se transformer en salle d’eau).Un emplacement de parking aérien situé au-dessus du bien.Une cour extérieur accessible de la pièce de vie, d’env. 34 m2, sans vis-à-vis.Le bien immobilier nécessite des travaux de rénovation globale (réfection des sols, réfection des murs, modernisation globale etc.).Huisseries en Bois Double Vitrage avec Volets électriques.Chauffage individuel électrique. Ballon d’eau chaude individuel.Exposition : ESTToiture arrière refaite il y a env. 2 ans.Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite – EXPERTIMO – Mme NOBELEN Cléa – 07 83 50 04 14 – clea.nobelen@lacledelimmo.paris – www.reseau-expertimo.fr – Honoraires à charge vendeurs.Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa – EI – NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Breuillet 91650 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

BREUILLET. Dans un quartier pavillonnaire verdoyant et calme. A 10 minutes à pied de la gare de Breuillet (RER C), de son centre-ville et ses commerces, ainsi que de ses écoles (maternelles et élémentaires).Venez découvrir cette Maison Individuelle de Charme, bâtie en 1933, agrandie en 1983 et entièrement rénovée entre 2020 et 2024, avec des prestations modernes et une décoration soignée.Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 100 m2, elle offre une surface habitable d’environ 214 m2 répartie sur deux niveaux, ainsi qu’un sous-sol total et un garage attenant de 39 m2.Elle se compose de la façon suivante :En rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec placards et poêle à granulés de 2023, une cuisine individuelle aménagée et équipée de 23 m2, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 34 m2, un dégagement, un WC séparé, une chaufferie (avec adoucisseur d’eau et ballon thermodynamique), un local technique (avec tableau électrique, fibre optique, VMC), une salle d’eau avec WC, deux chambres d’env. 14 m2 et 12 m2.A l’étage, vous trouverez un grand palier (trappe de diffusion naturelle de la chaleur du poêle), une salle d’eau avec WC, deux chambres de 12 m2 et 17 m2, et une grande suite parentale comprenant une chambre de 19.5 m2 avec accès à un balcon carrelé de 6.7 m2 (exposé Sud), une salle de bains de 18 m2 avec double douche à l’italienne, double vasque et WC, puis un dressing avec rangements d’env. 8 m2.Au sous-sol total, se trouve un espace carrelé pour buanderie, puis quatres pièces brutes (béton et parpaings), à aménager en fonction de vos envie : un dégagement, une salle de jeux d’env. 35 m2, une pièce de 16 m2, une cave. On accède égalament à un garage attenant d’env. 39m2.Description Extérieure :La propriété propose une grande cour à l’avant, pouvant accueillir deux véhicules, on peut faire le tour du bien d’un côté, pour ensuite découvrir un espace terrasse carrelé d’env. 120 m2, exposé SUD, et un accès direct au jardin arrière.Le jardin est composé de trois paliers différents (en cours de finitions), sur trois niveaux, arborés et verdoyants. Le dernier propose un terrain de sports et de loisirs.Tous les murs de clotûre sont sur la propriété et ont été ravalés en 2025.Prestations de Rénovation :Chauffage individuel via Pompe à Chaleur Air/Air, installée en 2024 avec splits et convecteurs.Ballon d’eau chaude thermodynamique.Toiture, charpente, isolation et velux de 2021.Huisseries PVC double vitrage. Volets électriques domotisés. Prises RJ45 dans chaque pièce.Portail sur rue et porte de garage Motorisées et domotisées.L’état impéccable de cette demeure, couplé avec ses grands volumes et son jardin plein de charme sauront vous séduire. Venez la découvrir et y poser vos valises ! Bien coup de coeur.Certains pôles de travaux restent à terminer, à la charge du vendeur. Ils vous seront expliqués et montrés en détails lors de la première visite.Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite – EXPERTIMO – Mme NOBELEN Cléa – 07.83.50.04.14 – clea.nobelen@lacledelimmo.paris – www.reseau-expertimo.fr – Honoraires à charge vendeurs.Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa – EI – NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Savigny-sur-Orge 91600 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

SAVIGNY-SUR-ORGE. Dans un environnement idéal, pavillonnaire, calme, à 5 minutes à pied d’une crèche, et d’une école maternelle/élémentaire, à 15 minutes à pied d’un collège, et à 20 minutes à pied du lycée JB Corot, du centre-ville et de ses commerces, ainsi que des Gares de Savigny-sur-Orge et Juvisy-sur-Orge, et Aéroport d’Orly à 30 minutes via la N7, sans nuisance sonore.Il s’agit d’une Maison Individuelle Familiale de type F7, édifiée en 1935 puis agrandie en 1987, sur une parcelle de terrain d’env. 310 m2, arboré et verdoyant.La maison propose une superficie habitable de 173 m2, soit 210 m2 au sol comprenant les superficies sous 1.80m, et le garage de 14 m2. Elle se compose de la façon suivante :En rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse (exposée Sud-Est) d’env. 44 m2 avec cheminée à foyer ouvert et récupérateur de chaleur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec placard intégré (tableau électrique), un dégagement avec placards, un WC séparé avec lave-mains, et un garage faisant office de pièce de rangement, avec coin buanderie, et chaufferie (Chaudière à condensation ELM Leblanc). Dans le garage, on trouve une cave à vins en sous-sol.Au 1er étage, on trouve un grand palier, une suite parentale comprenant : chambre de 14 m2, placards et salle d’eau de 11 m2 avec douche à l’italienne, WC suspendu, meuble double vasque et rangements, puis on continue sur un dégagement avec placard, et trois autres chambres (13 m2, 13 m2 et 10 m2) dont deux avec placards intégrés.Dans les combles aménagés, au 2ème étage accessible par un escalier en chêne massif, on trouve une pièce palière spacieuse faisant office de salle de jeux avec placards sous mansardes et double velux en PVC, une salle d’eau avec rangements, une pièce pouvant accueillir un futur WC), et une cinquième chambre de 12 m2 avec double placard, donnant accès à un petit grenier arrière.Description extérieure :A l’avant de la maison, on trouve une place de stationnement privée devant le garage. Un petit jardinet. Le portail sur rue est motorisé et est en aluminium, tout comme les clôtures (Mai 2025). Une deuxième cave, aménagée en pièce carrelée (salle de sport ou pièce de rangement). Un abris bois. A l’arrière, on trouve un beau jardin plat et cloturé. Une dépendance extérieure brute.Une terrasse d’env. 40 m2 accessible du jardin ou de la pièce de vie, avec un store électrique avec lumière intégrée.Le bien immobilier est en très bon état général et dispose de prestations de qualité. Venez y déposer vos valises.Fenêtres et Porte d’entrée en Aluminium Double Vitrage (2017). Ouverture classique et oscillobattante (pour cuisine et salle de bains). Volets aluminium battants sur les fenêtres.Chauffage individuel au gaz de ville en RDC + 1er étage. La chaudière produit également l’eau chaude.Chauffage individuel électrique au 2ème étage. Exposition : SUD- ESTContactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite – EXPERTIMO – Mme NOBELEN Cléa – 07 83 50 04 14 – clea.nobelen@lacledelimmo.paris – www.reseau-expertimo.fr – Honoraires à charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa – EI – NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Saint-Germain-lès-Arpajon 91180 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON. Située juste derrière la Nationale 20. Dans un environnement pavillonnaire.Au sein d’une petite copropriété de 4 lots, avec cour commune extérieure. Syndic bénévole. Aucune charge commune (eau froide sur divisionnaire).Venez découvrir cet Ensemble Immobilier, propose une surface utile d’env. 110 m2 tout compris, composé de deux bâtiments, qui s’aménagent de la façon suivante :– Une Grange de 86 m2, en R+1 sur plancher bois, disposant de 8 mètres au faitage. A aménager selon vos besoins.Le bien donne sur la cour commune de la copropriété et dispose d’un accès via une porte enroulable motorisée (2.70 mètres de large x 3.40 mètres de hauteur), idéal pour du stockage ou en faire un entrepôt.– Une Dépendance de type F1 de 24 m2 au sol, en R+C, disposant de 4 mètres au faitage. A aménager selon vos besoins (bureaux, stockage, local professionnel). Toiture à refaire intégralement.Le bien dispose également d’une cour privée d’env. 25 m2, sans vis-à-vis, donnant sur la cour commune de la copropriété.Pour l’ensemble, nous disposons d’une place de parking privée, dans la cour extérieure commune.+ 1 compteur d’eau divisionnaire et 1 compteur d’électricité individuel.Gros travaux à prévoir, idéal investisseur ou professionnel.Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite – EXPERTIMO – Mme NOBELEN Cléa – 07 83 50 04 14 – clea.nobelen@lacledelimmo.paris – www.reseau-expertimo.fr – Honoraires à charge vendeursCette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa – EI – NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Marcoussis 91460 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

MARCOUSSIS, et en exclusivité ! Dans le fond d’une cour, à l’abri des regards.A 15 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes à pied des écoles, dans un cadre verdoyant, proche de la forêt de Marcoussis.Venez découvrir cette splendide maison ancienne édifiée dans les années 1750, sur une parcelle de terrain d’env. 800 m2, sans auncun vis-à-vis.Ce bien immobilier de prestige, issu d’un ancien corps de ferme, a été entièrement rénové avec de belles prestations et des matériaux de qualité. Il propose une superficie habitable totale de 198 m2, et se compose de la façon suivante :En rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et placards, une salle à manger de 25 m2, exposée Est, (avec enceintes de musique intégrées), un demi palier, une cuisine individuelle aménagée et équipée, un WC séparé avec lave-mains, une deuxième entrée (avec accès à une belle cave voutée), un salon avec un poêle à bois suspendu (3 ans), un local technique avec Chaudière Frisquet de 2017 et une pompe pour le puit.De plus, une mezzanine se trouve au-dessus du salon, vous offrant un accès à une buanderie (2023) et à un espace ouvert faisant office de bureau ou de chambre d’amis d’env. 11.60m2.A l’étage, vous trouverez un grand palier avec placard, un dégagement, deux chambres lumineuses de 13m2 et 16m2, une salle d’eau avec baignoire et douche, un WC séparé, et une suite parentale impressionnante d’env. 50 m2 au sol avec chambre, dressing, et salle de bains.A l’extérieur, se trouvent une grande allée dallée, en partie sous porche, un espace atelier/cellier, et un garage d’env. 28 m2.Pour parfaire le tout, un jardin clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, vous attend, avec Jacuzzi.Différents points d’eau, et un puit en état de fonctionnement, avec pompe.Une dépendance individuelle entièrement aménagée en logement de type F1, qui se compose de la façon suivante : Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et une salle d’eau avec WC.La toiture a été intégralement révisée et nettoyée en 2024. Fibre optique raccordée. Huisseries en Aluminium double vitrage. Volets électriques solaires et battants. Velux avec stores solaires.Chauffage individuel au gaz de ville. Ballon d’eau chaude électrique x 2 (thermodynamique et classique).Maison coup de coeur, à visiter de suite !Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite – EXPERTIMO – Mme NOBELEN Cléa – 07 83 50 04 14 – nobelen.clea@gmail.comwww.reseau-expertimo.fr – Honoraires à charge vendeursCette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa – EI – NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

2689 – 2700 de 45432 propriétés

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