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Héric 44810 – Vente terrain

Rare sur le secteur ! Situé en plein coeur du bourg d’Héric, ce terrain à bâtir de 587 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, pharmacie, médecins, médiathèque, cinéma, écoles et services accessibles en seulement 1 à 2 minutes à pied. Les transports en commun vers Nantes ainsi que l’accès rapide à la voie express Nantes/Rennes facilitent tous vos déplacements.Le terrain situé en second rideau est borné, entièrement clos et viabilisé (eau, électricité, téléphone, gaz et tout-à-l’égout). Une bâtisse en bois existante est présente et sera à démolir afin de laisser place à votre futur projet.Implanté en zone urbaine, il offre une emprise au sol constructible de 40 % de la surface de l’unité foncière (soit 234m2 au sol), permettant de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur.Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement recherché, où tout se fait à pied.Etude G1 déjà réalisée.Prix : 91 000 EUR charge vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui :Laure DELUGEAU @Laure-immo-conseils 06 80 52 36 73Votre conseiller immobilier localL’immobilier, maîtrisé et sécurisé.Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure – EI – NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Croix 59170 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

À seulement 5 minutes du parc Barbieux, découvrez cette superbe maison de ville de 94 m2, entièrement rénovée, idéale pour une famille, colocation ou des primo-accédants à la recherche d’un bien sans travaux.Dès l’entrée, vous serez séduit par une rénovation de qualité et une décoration soignée. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un bel espace salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement pensée pour le quotidien.Côté nuit, la maison propose 4 chambres toutes équipés d’une salle d’eau, dont deux avec espace bureau en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis ou espace télétravail.Les atouts du bien : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.Environ 94 m2 habitables.4 chambres avec salle d’eauCuisine aménagée et équipée.Pièce de vie lumineuse.Électricité, plomberie et isolation rénovées.Faibles dépenses à prévoir grâce aux travaux réalisés.Stationnement dans la rue.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement 5 minutes à pied du parc Barbieux. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans un bien confortable, moderne et prêt à vivre.Une maison clé en main, rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les jeunes familles que les acquéreurs en quête d’un premier achat.À visiter sans tarder !Cette annonce vous est proposée par KRYSZKE Frédéric – EI – NoRSAC: 493 487 094, Enregistré à de LILLE METROPOLE– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Roanne 42300 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 – ROANNE MULSANT- AXEYLIA IMMOBILIER, L’AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose:Proche du centre E.Leclerc et de toutes commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant également la possibilité de créer deux logements indépendants.La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’un vaste salon, d’un WC, d’une salle d’eau, d’une cuisine d’été ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d’une buanderie et d’une cave.À l’étage, un bel escalier mène à une superbe pièce de vie d’environ 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un grand balcon. Vous trouverez également deux chambres, WC et salle d’eau.Les combles ont été aménagés en espace bureau et rangements, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 200 m2 comprenant plusieurs terrasses, un puits ainsi qu’un abri pouvant accueillir deux véhicules.Une maison idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investissement locatif.Plus de renseignements: contact@axeylia.fr – N’hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- – www.axeylia.fr — . Barème sur notre site www.axeylia.fr – Axeylia Immobilier – Statut Négociateur : Agent immobilier« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

Sète 34200 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence bin entretenue édifiée en 2012, parfaitement entretenue et sécurisée.Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 2 offre un panorama dégagé sur les toits de la ville et une exposition plein Ouest, vous permettant de profiter de couchers de soleil spectaculaires sur l’étang de Thau depuis votre terrasse couverte de 7 m2.Ce bien de 46,45 m2, vendu libre de toute occupation, se distingue par son agencement optimal et sa luminosité.L’entrée dispose d’un dressing fonctionnel menant à une cuisine semi-équipée moderne.La chambre, spacieuse, permet l’installation d’un large espace de rangement, tandis que la salle de bain et les WC séparés offrent des volumes généreux.Côté technique, le confort est assuré par un double vitrage performant, un chauffage radiant et une excellente isolation (DPE C), avec la possibilité d’installer la climatisation pour un confort sur mesure et obtenir un DPE B.L’emplacement au 11 rue du jardin des fleurs est un atout stratégique. Vous profitez du calme absolu tout en étant à proximité immédiate des points névralgiques de Sète : 900 m du quai du bosc Halles et Mairie : À seulement 15 minutes à pied pour vos produits frais. Transports : La gare SNCF est accessible rapidement, permettant de rallier en TER Montpellier en 15 minutes et Paris en TGV en 3 heures 40 via le TGV. Loisirs et commodités : Les plages se trouvent à 10 minutes en voiture, tout comme le centre commercial Auchan et l’accès à l’autoroute. Cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un investissement locatif en courte durée grâce à son emplacement recherché, ou comme résidence secondaire au coeur de l’Île Singulière.Un parking sécurisé et fermé en sous-sol complète ce bien, garantissant une tranquillité totale au quotidien.Ce bien est disponible immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.nformations complémentaires : Taxe foncière : 1102 EUR / an + Taxe ordure ménagère 236 EUR Surface : 46,45 m2 + Terrasse 7 m2 Énergie : Tout électrique (pas de gaz dans la copropriété)

Offemont 90300 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

+++Maison familiale F5 3 chambres + terrain de 370 m2IMMOKO Belfort est heureux de vous présenter cette maison familiale F5 de 114 m2, située à Offemont.Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle bénéficie d’un garage, d’un jardin clos et paysagé ainsi que de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.Cette maison offre de nombreux atouts et tout le confort d’une habitation moderne :Secteur recherché d’OffemontConstruction de qualitéBonne isolation + ballon thermodynamique + poêle à granulésFaible consommation : environ 45 EUR/mois d’électricité et de granulés3 chambres + cellier / buanderie / chaufferieJoli jardin clos et paysagé avec deux terrasses exposées Sud et NordGrande cuisine équipée et aménagéeAucun travaux à prévoir– ???? Visite 3D et vidéo promotionnelle disponibles sur notre site –Visitez cette maison depuis chez vous comme si vous y étiez ! ____________________________ Descriptif ____________________________La propriété profite d’une implantation particulièrement agréable permettant de bénéficier des différentes orientations au fil de la journée : Sud côté salon/séjour, Nord côté cuisine et soleil levant côté entrée.La maison développe environ 114 m2 au sol, répartis comme suit :Au RDC 63,4 m2Une entrée donnant directement sur un salon / séjour / salle à manger spacieux et lumineux.Une grande cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale, bénéficiant d’un cellier / buanderie / chaufferie attenant. La cuisine offre également un accès direct à une grande terrasse située côté Nord.Un WC indépendant avec lave-mains.Au R+1 50,6 m2 au solUn agréable dégagement desservant l’ensemble des pièces.Une première chambre de 12,8 m2, disposant de spacieux rangements intégrés.Une deuxième chambre d’environ 12,8 m2.Une troisième chambre, la plus grande, développant environ 13,9 m2.Une grande salle d’eau équipée d’une large douche, d’un meuble vasque, d’un miroir tactile et d’un WC.En complément, la maison dispose de deux terrasses permettant de profiter de deux orientations différentes : une grande terrasse accessible depuis la cuisine et une seconde située côté salon/séjour.Vous bénéficierez également d’un garage pour une voiture avec porte motorisée.Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale récente, fonctionnelle et facile à entretenir, bénéficiant du confort moderne dans un environnement agréable sur Offemont.____________________ Caractéristiques techniques ____________________Zéro travaux Couverture en tuiles ciment aspect ardoiseSous-faces bois anthraciteFenêtres PVC double vitrageVolets roulants manuelsDoublage intérieur Placostil avec isolation en laine de verreDeux terrasses : côté Sud et côté NordPrises électriques extérieuresPoint d’eau extérieur avec tuyau d’arrosageBallon d’eau chaude thermodynamiquePoêle à granulésGarage une voiture avec porte motorisée Posez vos valises et profitez ! ________________________ Informations financières ________________________Référence VM3-90La propriété est proposée au prix de 219 700 EUR.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. ________________________ Contactez-nous vite ! ________________________Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez Stan au :Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatreAgent commercial immobilier (EI)RSAC Belfort 902 541 333IMMOKO est une marque commerciale déposée affiliée au réseau Expertimo.À bientôt chez IMMOKO 😉 Cette annonce vous est proposée par DUHAIL Stanislas – EI – NoRSAC: 902 541 333, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BELFORT– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Reims 51100 – Vente appartement 1 pièce 1 chambre

L’agence COSYMMO est heureuse de vous présenter en Exclusivité ce nouvel appartement ! TYPE 1 bénéficiant d’un emplacement pratique et recherché à Reims, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Rue Hannequin / Place Luton, à deux pas de toutes les commodités :o À 200 mètres à pied de la place Luton, profitez des commerces de proximité, du traditionnel marché du jeudi, des supermarchés, de la pharmacie.o À seulement 6 minutes à pied du tramway, arrêt Saint-Thomas.o Rejoignez la gare TGV Reims-centre en 3 minutes en tramway ou en 15 minutes à pied. Découvrez cet agréable Type 1, offrant un agencement confortable et fonctionnel, situé au 2ème étage avec ascenseur. Comprenant :Entrée avec placard, cuisine séparée disposant d’un espace repas, pièce de vie avec balconnet, salle de bains avec wc. Informations complémentaires :o Chauffage individuel électrique,o Ballon d’eau chaude individuel électrique,o Décompteur d’eau froide. Un appartement situé dans un secteur bénéficiant d’une agréable vie de quartier et de toutes les commodités accessibles à pied. Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 78 EUR/mois (comprenant : provision d’eau froide, ascenseur, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l’immeuble).Copropriété comprenant : 23 lots principaux et 47 lots secondaires. (Honoraires à charge vendeur).COSYMMO Votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d’intérieur et Home Staging 3D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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