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Toulon 83100 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Toulon – La Serinette : Maison 4 chambresIdéalement situé au sein du quartier de La Serinette, à proximité des plages de Magaud et Méjan, charmante maison de 133m2 habitable, composait de deux appartements reliés par un escalier extérieur, se situant en fond d’impasse, dans un secteur calme et sécurisé, le tout sur une parcelle de 587m2 avec stationnement (terrain piscinable).Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud et developpant une surface habitable de 63m2.L’étage, d’une surface habitable de 69m2, se compose quant à lui d’un salon-salle à manger exposé Sud, de deux chambres, d’une cuisine donnant sur un balcon reliant le jardin, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès direct à des combles semi-aménagés.Situé en fond d’impasse, au sein d’une copropriété de type ASL, avec 15EUR de charges par mois (portail éléctrique notamment), le bien se situe proche de toutes commodités, transports en communs, écoles et plages. Travaux de rénovation à prévoir.Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots principaux : 20. Frais d’agence charge vendeur. Charges mensuelles : 15EUR. TF : 2039EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER – 06 76 44 26 02 – a.baldinger@toulon-immobilier.netLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soubran 17150 – Viager Maison/Villa 13 pièces

Réf. annonce : 10 020 – VENTE A TERME LIBRE – SOUBRAN (17) Réf. annonce : 10 020 – VENTE A TERME LIBRE SOUBRAN (17) A 1h de Bordeaux au Sud et de Royan au Nord, dans un charmant petite village avec toutes commodités (commerces de proximité, poste, bibliothèque, gîtes et un musée des potiers), au calme absolu, une très agréable et spacieuse MAISON avec une MAISON DE GARDIEN sur un TERRAIN plat avec PISCINE, SPA et diverses dépendances. Le tout se compose de : MAISON PRINCIPALEREZ-DE-CHAUSSEE :• Un hall d’entrée et un couloir,• Une salle à manger,• Un salon,• Une cuisine,• Quatre chambres,• Une salle de bains,• Deux salles d’eau,• Toilettes,• Une véranda. 1ER ETAGE :• Une buanderie / laverie,• Une salle de billard,• Un coin chambre,• Un petit salon,• Un bureau. MAISON DE GARDIEN• Une entrée,• Une cuisine,• Un séjour,• Deux chambres,• Une salle de bains, Sols pour les deux maison : carrelages et parquets. Superficies :MAISON PRINCIPALE 197 m² + VERANDA de 35 m²MAISON DE GARDIEN : 70 m²Sur TERRAIN total de 17 000 m² Chauffage par radiateurs électriques, eau chaude par cumulus • Une PISCINE couverte de 50 m²,• Un SPA de 6 m²,• Un ATELIER,• Un CARPORT,• Un ABRI de jardin. N.B. : Maisons et extérieurs parfaitement entretenus, double vitrage, reliée tout à l’égout. COMPTANT : 345 000 euros HAI + 240 mensualités de 2 310 euros indexéesValeur Vénale : 899 400 euros T.F. : 1 950 euros dont 377 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nissan-lez-Enserune 34440 – Location maison/villa 4 pièces 3 chambres

A LOUER à NISSAN-LEZ-ENSERUNE – DISPONIBILITE IMMEDIATE – LOCATION NUEMaison neuve de plain-pied d’environ 100m2, édifiée sur une parcelle de 376m2, dans un quartier résidentiel et calme.Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, hotte), un wc séparé.Coin nuit : 2 chambres avec placards, une salle de bain, 1 suite parentale avec espace pour dressing et salle d’eau.Equipements : pompe à chaleur air de type gainable (climatisation/chauffage), chauffe eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques.Garage avec portail motorisé et accès direct à la maison.A l’extérieur : une terrasse carrelée, un espace gazon, la parcelle est totalement aménagée et cloturée, stationnements.Loyer mensuel : 1300 EUR charges comprises (dont 20 EUR de provision pour charges avec régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 1280 EURHonoraires de mise en location : 809,04EUR (dont 303,39 EUR pour la réalisation de l’état des lieux).Dossier soumis à l’acceptation de l’assurance Garantie Loyers Impayés (GLI). Conditions de ressources et de solvabilité requises, merci de consulter la dernière slide pour les modalités de dépôt de dossier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesSARL AEM LOC IMMO

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