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Château-l’Abbaye 59230 – Vente maison/villa 13 pièces 4 chambres

Château-l’Abbaye 59230 – Vente maison/villa 13 pièces 4 chambres

L’agence Le Mercier de Valenciennes vous présente cette maison, située à Château-l’Abbaye, cette propriété d’environ 240 m2 habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre agréable, le tout sur une parcelle d’environ 1 209 m2 sans vis-à-vis.La maison principale se compose d’une belle entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux et d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. L’ensemble forme un espace convivial et confortable, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses avec rangements et dressing, ainsi qu’une salle de bains contemporaine.Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace professionnel.La propriété dispose également d’une seconde habitation indépendante de plain-pied d’environ 70 m2, actuellement exploitée en Airbnb. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau moderne.Cette dépendance représente un réel atout, avec un potentiel de revenus estimé à environ 16 000 EUR par an, tout en pouvant également convenir à un projet de gîte, à l’accueil de proches ou à un logement totalement indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse, d’un jacuzzi, d’un bassin d’agrément ainsi que d’un abri de jardin. Des espaces pensés pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et préservé.Cette propriété se distingue par la qualité de ses volumes, ses deux habitations indépendantes, ses extérieurs soignés et son potentiel locatif. Un bien complet, adapté aussi bien à une famille qu’à un projet associant résidence principale et revenu complémentaire.Pour toutes autres informations ou pour faire une visite, contactez Julien Broutin au 06 16 22 11 16.Lemercier-immobilier.com

466.500 € 240m² Terrain 550m²

Onnaing 59264 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

Onnaing 59264 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu’une agréable véranda. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de 5 chambres ainsi que d’une salle de bains, offrant un espace parfaitement adapté à une famille. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin et d’une dépendance, venant compléter les prestations de cette propriété.Le bien est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, pour davantage de confort au quotidien.Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. À découvrir sans tarder !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contactez Franck Le Mercier au 06.12.96.85.88.Lemercier-immobilier.com

252.000 € 150m² Terrain 575m²

Valenciennes 59300 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

Valenciennes 59300 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

Ce T2 bénéficie d’un emplacement idéal, situé à 5 min à pied du Parc de la Rhônelle ainsi que du coeur de ville.Au 2ème étage sans ascenseur cet appartement comprend : un hall d’entrée, une salle de douches avec WC et emplacementpour la machine à laver, une cuisine aménagée et équipée d’une plaque, évier et réfrigérateur, un séjour.A l’étage supérieur : espace nuit. L’appartement est équipée de la fibre. Possibilité de se garer gratuitement à 5min de l’appartement.Au rez-de-chaussée il y a un local commun offrant la possibilité d’y mettre un vélo. Loyer 480 EUR Compteurs individuels Honoraires : 360 EUR.Appartement non meublé en parfait état.Lemercier-immobilier.com

580 € 46m²

Onnaing 59264 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

Onnaing 59264 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu’une agréable véranda. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de 5 chambres ainsi que d’une salle de bains, offrant un espace parfaitement adapté à une famille. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin et d’une dépendance, venant compléter les prestations de cette propriété.Le bien est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, pour davantage de confort au quotidien.Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. À découvrir sans tarder !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contactez Franck Le Mercier au 06.12.96.85.88.

252.000 € 150m² Terrain 575m²

Monteux 84170 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Monteux 84170 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement lumineux de 62 m2 situé au 1 er étage d’une coproprieté. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 29 m2 ouverte sur une cuisine IXINA de 2019, de deux chambres avec placards, d’une salled’eau rénovée en 2019, ainsi que des toilettes séparées.L’appartement bénéficie de prestations récentes et de qualité : climatisation réversible installée en 2024, fenêtres PVC double vitrage volets roulants neufs datant de novembre 2025. Al’extérieur vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que deux places de parking privatives et couvertes. La résidence dispose également d’un local vélos sécurisé et d’une piscine commune.Aucune procédure en cours au sein de la copropiété.Charges annuelles: 1349 EUR.Un appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.Cette annonce vous est proposée par Mlle. KATIA LECOURT – – NoRSAC: 811 591 015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon (84000)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183.000 € 60.73m²

Saint-Just 34400 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

Saint-Just 34400 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement type F2 dans authentique Mas LanguedocienIdéalement situé entre Montpellier et Nîmes et à 12km des plages, dans un authentique Mas languedocien du XVème siècle joliment rénové, beau F2 de 58m2  au Rez-de-Chaussé d’une des bâtisses comprenant 1 grande pièce à vivre (cuisine/salle de séjour), 1 grande chambre avec placard + 1 grande SDE avec 1 WC + 1 dépendance de 12m2 dans le jardin + une terrasse d’environ 15m2. Très belles prestations : Piscine commune (19x5M) avec de grandes plages et transats dans un jardin paysagé au milieu des champs, cuisine meublée avec hotte et plaque à gaz, VMC, adoucisseur d’eau, 2 places de parking + parking visiteurs, portail électrique, abris moto, local poubelles, jeux d’enfants, terrain de foot, terrain de pétanque, étendoir à linge et barbecue communs.Attention jardins non clos chiens s’abstenir. Au milieu de 24 hectares de terres agricoles appartenant au propriétaire mais proches de toutes commodités, ce Mas joliment rénové donne la sensation d’un véritable petit hameau de vacances perdu au milieu d’une végétation abondante (20.000 M2 de parc paysagé !).Ce logement s’adresse aux personnes qui recherchent du confort, de l’espace et du calme dans un espace familial sécurisé à la campagne. Loyer : 800 euros/mois = loyer 712 euros + 88 euros de provision de charges (entretien des espaces verts et de la piscine, électricité des communs, taxe d’ordure ménagère, consommation d’eau)Disponible le 07 Septembre 2026 .DPE: C, GES : ARetrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr

800 € 58m²

Mudaison 34130 – Location maison/villa 3 pièces 2 chambres

Mudaison 34130 – Location maison/villa 3 pièces 2 chambres

A louer à Mudaison Maison de Village T3 neuve de 70m2 ( 61m2 loi carrez ) en Duplex , offrant au Rez de Chaussée : une Entrée de 7,78m2 donnant sur une Terrasse de 15m2 dans cour commune . Et à l’étage : un Séjour avec Cuisine aménagée de 25m2, un Salon de 10m2 ( 3,82m2 loi carrez ) , 2 chambres avec Placard , et une salle d’eau avec Wc .Disponible au 1er Octobre 2026 .Loyer : 950 eurosRetrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr

950 € 70m²

Bruay-la-Buissière 62700 – Vente maison/villa 3 pièces 1 chambre

Bruay-la-Buissière 62700 – Vente maison/villa 3 pièces 1 chambre

Découvrez cette agréable maison de plain-pied individuelle d’environ 61 m2, située dans un environnement calme et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et bien entretenue, parfaitement adaptée à un premier achat, à un jeune couple ou à un investissement locatif.Elle se compose d’une cuisine équipée, d’une salle à manger conviviale, d’un salon agréable, ainsi que d’un bureau pouvant également être aménagé en espace de télétravail. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.Un extérieur qui fait la différenceÀ l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, composé d’une terrasse, d’un jardin et d’un arrière-jardin.De beaux espaces qui permettent d’imaginer facilement plusieurs aménagements : coin repas, espace détente, jeux pour enfants ou encore petit potager. Un véritable prolongement de la maison aux beaux jours.Une maison entretenue et équipéeLe bien bénéficie de nombreux équipements et travaux réalisés au fil des années : Toiture refaite il y a 8 ansCompteur électrique remplacé il y a 8 ansChaudière gaz 5 ansVMC installéeFenêtres double vitrage avec voletsFibre optique disponibleRaccordement au tout-à-l’égoutChauffage assuré par chaudière gaz complétée par un système électrique Côté performance énergétique, la maison affiche un DPE classé D et un GES classé D, offrant ainsi un classement énergétique équilibré pour ce type de bien.Un budget maîtriséAutre atout appréciable : une taxe foncière particulièrement raisonnable de seulement 535 EUR par an.Le bien n’est par ailleurs pas situé en zone inondable, un élément rassurant pour les futurs propriétaires.Une opportunité à découvrirFonctionnelle, entretenue et pleine de potentiel, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : une surface facile à entretenir, des équipements déjà présents, un extérieur agréable, la fibre, un DPE D, un budget maîtrisé et à proximité des commerce et des écoles .Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison mérite véritablement votre attention.Une visite pourrait bien vous faire tomber sous son charme. DUCRON Émeline TOWER IMMOBILIERAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCRON Emeline RSAC no842 417 370 Arras.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Annonce proposée par un agent commercial – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

125.000 € 61m² Terrain 466m²

Fontenay-le-Comte 85200 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Fontenay-le-Comte 85200 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

« VENDU LOUÉ, non meublé » Investissement clefs en mains avec un rendement de 5,12% brut à compter du 01/09/26, revenus assurés pour une durée de 3ans renouvelables. Pas de travaux et aucunes charges de copropriété !!Appartement duplex de 85m2 Loi Carrez et 103m2 de surface utile, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, composé comme suit :RDC : Pièce à vivre d’environ 25m2, cuisine fermée de 15m2 environ, wc, buanderie et rangements sous escaliers.A l’étage, combles réaménagés et isolés : Pièce palière, 2 chambres mansardées d’environ 15m2 de surface utile chacune, une salle de douche, un wc indépendant avec meuble et lavabo ainsi qu’une pièce aveugle ventilée par vmc pouvant servir de débarra bureau dressing etc…Ce bien est entièrement crée :Redistribution totale des espaces et réhabilitation – charpente vérifiée et reprise – électricité aux normes avec certificat de conformité – parquets d’origine conservés, traités et vitrifiés – menuiseries bois d’origine équipées de double vitrage sur mesure – radiateurs panneaux rayonnants à détection de présence et de fenêtres ouvertes compatible avec les protocoles domotiques connectée (pilotage à distance).Le dernier montant de la taxe foncière s’élève à 1 320 EUR pour l’année 2025, calculé pour un bien enregistré en tant que bureau. Une demande de modification de destination a été effectuée auprès des services fiscaux pour basculer les lots en habitation, ainsi qu’une demande d’exonération/réduction pour logement neuf. Un retour est en attente, avec la perspective d’une réduction voire une exonération temporaire (pouvant aller jusqu’à 2 ans ou plus selon les dispositifs locaux applicables).Possibilité d’acquérir son ‘grand frère’ sur le même palier – appartement 6 pièces d’environ 136m2 loi Carrez et 168m2 de surface utile, entièrement rénové avec les mêmes prestations et actuellement libre de toute occupation. Résidence principale ou louable pour 1 250EUR/mois (rendement de 5,77% brut).En combinant l’achat de ces deux biens vous seriez propriétaire de l’entièreté du dernier étage de cet immeuble. Le propriétaire n’est pas fermé à la discussion sur les modalités de vente, si proposition sérieuse (crédit vendeur/ vente à terme envisageable avec apport minimum).Contactez-moi par SMS : Nadia SUEUR 07 81 56 99 49Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant EI Nadia LIMERY – RSAC 905 106 605 Fort de FranceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

170.000 € 103m²

Vimenet 12310 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Vimenet 12310 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Vimenet Belle bâtisse en pierre au coeur du villageUn bien rare pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et de projets de caractère. Au coeur du charmant village de Vimenet, découvrez cette belle bâtisse en pierre offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement architectural soigneusement restauré. Édifiée avec un terrain attenant d’environ 300 m2, cette maison développe près de 195 m2 de surfaces sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une ancienne étable d’environ 65 m2, conservée dans son état d’origine, témoigne du caractère authentique de la bâtisse et offre un espace idéal pour imaginer une pièce de vie atypique ou tout autre projet. Le premier étage propose un vaste plateau d’environ 65 m2, entièrement à aménager, permettant de créer un espace de vie ouvert et lumineux. Au deuxième étage, un nouveau plateau d’environ 65 m2 pourra accueillir l’espace nuit : chambres, suite parentale, bureau ou espace détente, selon vos envies. L’ensemble est entièrement à aménager, laissant libre cours à votre imagination et permettant de créer une maison unique, mêlant le charme de l’ancien au confort contemporain. (L’assainissement est collectif). Un village de caractèreAncien village fortifié du XIIIe siècle, Vimenet séduit par son patrimoine, ses maisons de pierre et son atmosphère préservée. Ses habitants, très attachés à leur village, participent activement à sa restauration et à sa mise en valeur.Vimenet est également un village vivant, où la vie locale et associative contribue à une véritable qualité de vie. Avec une population majoritairement active, le village offre un cadre agréable et authentique, loin de l’agitation urbaine.Idéalement situé, Vimenet se trouve à moins de 20 minutes de l’autoroute A75 et à environ 30 minutes de Rodez, permettant de profiter d’un environnement rural préservé tout en restant facilement accessible. Un projet à imaginerCette bâtisse offre une occasion rare de créer entièrement un lieu de vie à votre image, dans un cadre architectural remarquable et une région où nature et patrimoine ont su conserver toute leur authenticité. Une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres, de grands espaces et de projets de rénovation, à la recherche d’un bien singulier dans un village de caractère.À découvrir sans tarder. En exclusivité dans notre agence. N’hésitez pas à venir visiter. Jean-Luc LACOMBE de l’agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou lacombejeanluc@gmail.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE – RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

95.000 € 120m² Terrain 404m²

Fontenay-le-Comte 85200 – Vente appartement 6 pièces 4 chambres

Fontenay-le-Comte 85200 – Vente appartement 6 pièces 4 chambres

Appartement duplex 136 m2 Loi Carrez et 168m2 de surface utile, situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété sans charges, petit immeuble avec gestion bienveillante et bonne entente entre copropriétaires.Composition :En RDC : un bel espace de vie d’environ 51m2 cuisine américaine salle à manger 30m2 avec verrière donnant sur salon de 21m2, wc individuel avec meuble et lavabo, une buanderie, une suite parentale avec sa salle de douche d’environ 20m2.A l’étage, combles réaménagés et isolés : Belle pièce palière, 3 chambres mansardées confortables d’environ 17, 19 et 21m2 de surface utile, une salle de douche avec double vasque et un WC indépendant.Ce bien se distingue par sa rénovation complète :Redistribution totale des espaces et réhabilitation – charpente vérifiée et reprise – électricité aux normes avec certificat de conformité – parquets d’origine conservés, traités et vitrifiés – menuiseries bois d’origine équipées de double vitrage sur mesure – radiateurs panneaux rayonnants à détection de présence et de fenêtres ouvertes compatible avec les protocoles domotiques connectée (pilotage à distance).Le dernier montant de la taxe foncière s’élève à 1 320 EUR pour l’année 2025, calculé pour un bien enregistré en tant que bureau. Une demande de modification de destination a été effectuée auprès des services fiscaux pour basculer les lots en habitation, ainsi qu’une demande d’exonération/réduction pour logement neuf. Un retour est en attente, avec la perspective d’une réduction voire une exonération temporaire (pouvant aller jusqu’à 2 ans ou plus selon les dispositifs locaux applicables).Possibilité d’acquérir son ‘petit frère’ sur le même palier – appartement 3 pièces d’environ 85 m2 loi Carrez et 103m2 de surface utile, entièrement rénové avec les mêmes prestations et actuellement loué pour 8 700EUR/an, contrat de location vide au 21/08/2026, 3 ans renouvelables.En combinant l’achat de ces deux biens vous seriez propriétaire de l’entièreté du dernier étage de cet immeuble, comprenant votre habitation principale et votre revenu locatif. Le propriétaire n’est pas fermé à la discussion sur les modalités de vente, si proposition sérieuse (crédit vendeur/ vente à terme envisageable avec apport et maintien du locataire en place).Contactez-moi par SMS : Nadia SUEUR 07 81 56 99 49Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant EI Nadia LIMERY – RSAC 905 106 605 Fort de FranceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

260.000 € 168m²

Préseau 59990 – Location maison/villa 2 pièces 2 chambres

Préseau 59990 – Location maison/villa 2 pièces 2 chambres

À louer à Préseau, à proximité de toutes les commodités, agréable maison individuelle de plain-pied d’environ 75 m2, récemment rénovée dans son intégralité.Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et équipée avec hotte, four et plaques électriques, d’un séjour, d’une chambre ainsi que d’une seconde pièce pouvant être aménagée en salon, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins.La maison dispose également d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées.Pour votre confort, elle est équipée de châssis en double vitrage et d’un chauffage électrique.Vous profiterez également d’une cave et d’un agréable jardin sans vis-à-vis.Disponible début octobre.Conditions de location : CDI ou retraite ;Revenus supérieurs à trois fois le montant du loyer ;Garant exigé ;Dépôt de garantie : un mois de loyer ;Honoraires d’agence : 607,50 EUR TTC. Le dossier devra être transmis et validé avant toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

810 € 75m²

1405 – 1416 de 45433 propriétés

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