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Narbonne 11100 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

DRIVE IMMO NARBONNE Vous dévoile une opportunité rare sur Narbonne : nous vous proposons d’acquérir la nue-propriété d’un bel appartement idéalement situé dans le très recherché Triangle d’Or, à deux pas du quai Victor Hugo.En partant d’une valeur libre de 260.000EUR , vous investissez dans ce bien sur la base d’une valeur occupée de 218.400EUR honoraires cabinet inclus. La vendeuse, âgée de 90 ans, conserve l’usufruit et continuera d’occuper le logement. Le paiement s’effectue, le jour de la signature de l’acte notarié par un paiement comptant, sans rente. AUCUN FRAIS NI CHARGE DURANT LA PÉRIODE D’INVESTISSEMENT.Caractéristiques du bien : Superficie : 90 m2 traversant, lumineux et fonctionnel ; 3 chambres avec nombreux rangements et placards intégrés ; Séjour de 25 m2 ouvrant sur terrasse ; Cuisine fermée, neuve et entièrement équipée ouvrant sur balcon ; Salle d’eau et WC séparés ; Cellier au rez-de-chaussée ; Place de stationnement fermé rare dans ce secteur ! L’appartement est situé dans une résidence bien entretenue de trois étages, aux beaux volumes et parfaitement placée au coeur de Narbonne. Entièrement rafraîchi (peintures récentes, cuisine neuve), il ne nécessite aucun travaux.Un placement patrimonial sûr :La vente en nue-propriété est une solution idéale pour investir à moindre coût dans un secteur prisé, en anticipant la valorisation future d’un bien de qualité, sans fiscalité locative ni contraintes de gestion.Un bien d’exception au coeur de Narbonne, une opportunité à ne pas manquer.Contactez notre équipe DRIVE IMMO – Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT.Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 633. Affilié à la fédération national de l’immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626.Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

Narbonne 11100 – Viager Appartement 4 pièces 3 chambres

DRIVE IMMO NARBONNE Vous dévoile une opportunité rare sur Narbonne : nous vous proposons d’acquérir la nue-propriété d’un bel appartement idéalement situé dans le très recherché Triangle d’Or, à deux pas du quai Victor Hugo.En partant d’une valeur libre de 260.000EUR , vous investissez dans ce bien sur la base d’une valeur occupée de 218.400EUR honoraires cabinet inclus. La vendeuse, âgée de 90 ans, conserve l’usufruit et continuera d’occuper le logement. Le paiement s’effectue, le jour de la signature de l’acte notarié par un paiement comptant, sans rente. AUCUN FRAIS NI CHARGE DURANT LA PÉRIODE D’INVESTISSEMENT.Caractéristiques du bien : Superficie : 90 m2 traversant, lumineux et fonctionnel ; 3 chambres avec nombreux rangements et placards intégrés ; Séjour de 25 m2 ouvrant sur terrasse ; Cuisine fermée, neuve et entièrement équipée ouvrant sur balcon ; Salle d’eau et WC séparés ; Cellier au rez-de-chaussée ; Place de stationnement fermé rare dans ce secteur ! L’appartement est situé dans une résidence bien entretenue de trois étages, aux beaux volumes et parfaitement placée au coeur de Narbonne. Entièrement rafraîchi (peintures récentes, cuisine neuve), il ne nécessite aucun travaux.Un placement patrimonial sûr :La vente en nue-propriété est une solution idéale pour investir à moindre coût dans un secteur prisé, en anticipant la valorisation future d’un bien de qualité, sans fiscalité locative ni contraintes de gestion.Un bien d’exception au coeur de Narbonne, une opportunité à ne pas manquer.Contactez notre équipe DRIVE IMMO – Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT.Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 633. Affilié à la fédération national de l’immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626.Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

Nissan-lez-Enserune 34440 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

DRIVE IMMO Narbonne Vous présente…Villa de plain-pied Nissan-lez-Enserune.. Le charme de l’ancien allié au confort moderne… Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, au fond d’une impasse, découvrez cette villa d’architecte de plain-pied entièrement rénovée, développant environ 200 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 800 m2. La maison, conçue en forme de U autour d’un patio intérieur, se compose de : Une entrée lumineuse donnant sur patio ;Deux bureaux (idéaux pour le télétravail, l’un pouvant être aménagé en chambre d’enfant ou dressing) ;Un salon séparé, une salle d’eau avec douche et toilettes séparées ;Un vaste espace de vie comprenant salle à manger et cuisine aménagée/équipée, ouvrant sur une grande terrasse ;Une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées ;Trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing aménagé. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent : Une piscine couverte (8,5 m x 4,5 m) ;Une cuisine d’été et de larges terrasses en béton imprimé ;Un double garage avec étage aménagé (possibilité d’y loger : atelier, chambre, salle de sport…) ;Une allée permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car ;Climatisation gainable. Exposée sur trois faces (sans mitoyenneté), cette villa combine confort, modernité et intimité dans un cadre verdoyant. Une configuration idéale pour une famille intergénérationnelle ou pour créer un espace indépendant dédié aux invités.Rare sur le marché, à visiter sans tarder !Contactez notre équipe DRIVE IMMO – Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT.Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 632. Affilié à la fédération national de l’immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626.Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

Narbonne 11100 – Vente appartement 6 pièces 3 chambres

By DRIVE IMMO APPARTEMENT T6 HOTEL DE VILLE AVEC EXTERIEUR…DRIVE IMMO vous propose cet appartement situé au 2éme étage d’un Immeuble ancien rénové.Accès directe sur la Promenade des Barques lieu mythique incontournable du payasage narbonnaisAppartement T6 en hyper centre ville de NARBONNE avec balcon et patio, qui de par le positionnement circulaire de ses pièces apporte une touche d’originalité.Typicité des lieux, mélange d’Art Déco et de XIXéme narbonnais…le temps semble s’être arrêté.L’appartement se compose d’un hall d’entrée rectiligne, d’un salon ouvrant avec cheminée Art Déco. Cuisine fermée aménagée et équipée accés directe sur pièce repas. Trois spacieuses chambres, dont deux ouvrantes sur balcon-coursive et la troisième sur patio. Salle de bain Art Déco ainsi qu’un bel espace bureau-dressing ; cabinet de toilette séparé posItionné à l’entrée.L’espace extérieur est couvert pour partie abritant un ancien lavoir, un espace découvert doté de trois petites cabines de rangement. Le patio permet aisément la mise en place d’une composition végétale à l’image des jardins suspendus de Babylone…Contactez notre équipe DRIVE IMMO au 06 32 42 38 50 où venez nous rencontrer dans notre Agence sis 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 631. Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT affilié à la fédération national de l’immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte pro no1113610Notre professionnalisme est une valeur ajoutée.

Narbonne 11100 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

DRIVE IMMO Narbonne Vous présente… Villa récente 140 m2 habitables + garage 70m2 Terrain de 900 m2 avec piscine Narbonne Située dans un quartier calme et recherché de Narbonne, nous vous invitons à découvrir cette villa moderne, vivable de plain pied, sans travaux, libre sur quatre faces, construite en 2023 offrant 140 m2 habitables, grand garage attenant de 70 m2 avec espace buanderie. Le terrain de près de 900 m2 est entièrement clos abrite une piscine traditionnelle, une grande terrasse, unecuisine d’été et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une grande entrée qui donne accès au garage. La pièce de vie spacieuse et lumineuse regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. À ce même niveau, on trouve également un espace bureau, idéal pour le télétravail (ou les devoirs !), trois belles chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi que des toilettes indépendantes. L’étage est entièrement dédié à une grande suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une terrasse sur toit offrant un espace extérieur privé. L’ensemble offre une organisation intérieure fonctionnelle et agréable, pensée pour une vie de famille confortable. Atouts : – Panneaux photovoltaïques : autonomie énergétique quasi-totale ; – Maison libre sur les 4 faces ; – Quartier résidentiel calme ; – Construction récente sous garantie décennale ; – Climatisation gainable ; – Habitable de plain pied Villa bien conçue, fonctionnelle et agréable à vivre, à proximité des commodités de Narbonne. Contactez notre équipe DRIVE IMMO – Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT.Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 630. Affilié à la fédération national de l’immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626.Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

Narbonne 11100 – Location local

DRIVE IMMO By MHA vous propose un local commercial/professionnel en rez-de-chaussée sur le secteur de Bonne Source à Narbonne bénéficiant d’une belle visibilité et de places de stationnements.Accès direct autoroute Narbonne-Est no37.Les locaux sont à usage commercial et dépendent d’un immeuble collectif comprenant : Trois bureaux, une salle d’attente, un coin cuisine, un dégagement, ainsi qu’un cabinet de toilette situé dans le hall.Le tout sur une surface de 61 m2.Loyer mensuel : 1.025,00 euros HT TVA : 205,00 euros Provision sur charges : 158,00 euros Dépôt de garantie : 2.050 euros (correspondant à 2 mois de loyer)Honoraires à la charge exclusive du locataire : 1.836 euros TTC Visite et constitution de dossier : 1.476 euros TTC Rédaction du bail : 180 euros TTC État des lieux : 180 euros TTCLocal disponible à partir du 1er Avril 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www. georisques. gouv. frContactez notre équipe DRIVE IMMO – Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT. Alyson au 07 88 11 25 94 ou Harmony au 06 32 42 38 50, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Bien référencé 13. Affilié à la fédération national de l’immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626.Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

Salles-d’Aude 11110 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

DRIVE IMMO NARBONNE…Située au pied du massif de la Clape avec son climat méditerranéen, partons en visite, dans le charmant village de Salles-d’Aude proche de la Meditérranée… Découvrez cette surprenante demeure T5 de plain-pied avec piscine, terrain de pétanque, double garage, espace de stockage… Absolument bien pensé, elle s’articule à la perfection.Située dans une impasse, calme absolue et aucun vis-à-vis. Vous entrez dans un grand hall avec espace vestiaire. Sur votre droite se trouve une belle pièce de vie, donnant sur cuisine semi-ouverte avec coin buanderie et zone de stockage.Passons au coin nuit… une suite parentale disposant d’un dressing à la ‘Carrie Brashaw’, d’une salle d’eau, d’un accès direct sur l’extérieur et la piscine. La suite ? Trois autres belles chambres, chacune avec placard intégré, une salle de bains avec double vasques et baignoire d’angle, un toilette séparé.Continuons… Amoureux de camping-cars, cette villa est faite pour vous… En plus d’être libre sur quatre faces, votre deuxième maison pourra s’y installer. Et oui ! Elle est équipée d’un double garage.Possibilité également de créer deux espaces de locations saisonnières, arrivée d’eau et salle d’eau déjà en place.Cette villa vous réserve de beaux moments en famille.Le plus : Climatisation gainable, adoucisseur d’eau, aspirateur centralisé, cumulus de 300 litres mais surtout… ce bien est installé sur une surface de terrain de plus de 800 M2.Nous terminons cette visite…Contactez notre équipe DRIVE IMMO – Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT.Alyson au 07 88 11 25 94 ou Harmony au 06 32 42 38 50, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 622. Affilié à la fédération national de l’immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626.Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

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