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Le Tignet 06530 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa de 207 m2 habitables, accompagnée d’un studio indépendant, le tout sur un terrain arboré de 2200 m2.Premier Étage : Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 50 m2 comprenant un salon, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Cet étage comprend également trois chambres confortables, une salle de bain, un toilette invité et un grand cellier. L’ensemble de l’étage est entièrement climatisé et de nombreux rangements sont à disposition dans les chambres. Vous profiterez également d’une spacieuse terrasse de 50 m2, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.Rez-de-Jardin : Un studio de 40 m2 avec entrée individuelle vous offre une cuisine, une salle de douche et un accès direct à la piscine. Ce niveau dispose également d’une terrasse couverte de 50 m2, parfaite pour les repas en extérieur. Pour compléter ce niveau, vous trouverez un espace bureau/atelier de 25 m2, un espace de stockage de 27 m2 et un grand garage.Extérieur : Le jardin, très bien entretenu, est équipé d’un système d’arrosage automatique. Vous bénéficierez également de 16 panneaux solaires pour une autonomie énergétique appréciable. Un abri voiture de plus de 60 m2 et six places de parking intérieures supplémentaires viennent parfaire cette propriété.Caractéristiques supplémentaires : Surface habitable principale : 167 m2Studio indépendant : 40 m2Terrain arboré : 2200 m2Climatisation complète de l’étage principalTerrasse de 50 m2 à chaque niveauPiscineGarage et nombreux espaces de rangementPanneaux solairesAbri voiture et 6 places de parking Cette villa, alliant confort et modernité, est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Georges Raynaud au 0607418350

Le Tignet 06530 – Vente maison/villa 2 pièces 2 chambres

EXCLUSIVITÉ !!! Découvrez cette propriété unique située dans un domaine, offrant une maison et un studio sur un terrain spacieux de 11 390 m2, parsemé de pins, de chênes et d’oliviers. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Maison de Plain-Pied – 94 m2Cette charmante maison de plain-pied de 94 m2 se compose de : Un salonUne chambreUne salle de bainUn toilette indépendantUne cuisine séparéeUne vérandaUne terrasse offrant un espace extérieur agréable Studio Indépendant – 38 m2Le studio de 38 m2 est parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Il comprend : Un salonUne chambreUne salle de bainUn toiletteUne terrasse privative pour se détendre en toute tranquillité Caractéristiques du TerrainLe terrain, d’une surface totale de 11 390 m2, est un véritable havre de paix avec ses arbres majestueux et son orientation plein sud. La propriété offre également la possibilité d’une extension de 30 % de la surface existante, vous permettant de réaliser vos projets d’agrandissement selon vos besoins. Des travaux de réaménagement sont nescessaires pour remettre au gout du jour.Points Forts Grande surface totale de 132 m2 pour les deux habitationsTerrain de 11 390 m2 avec végétation méditerranéenneOrientation plein sudPossibilité d’extension de 30 %Cadre idyllique et paisible Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et naturel, tout en ayant la possibilité de personnaliser et d’agrandir leur espace de vie.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Georges Raynaud au 06 07 41 83 50Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement privilégié.

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