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Plailly 60128 – Location maison/villa 7 pièces 4 chambres

Plailly 60128 – Location maison/villa 7 pièces 4 chambres

Dans un propriété privé, au coeur de la forêt et pour les amoureux de la nature, venez decouvrir cette maison individuelle de 154 m2 habitable en pierre comprenant : entrée, wc, cuisine aménagée, une chambre, mezzanine, une salle d’eau ( chaufferie), salon, vaste séjour avec cheminée, salle à manger, Au premier étage: trois chambres, palier, dressing et trois salle de bains et wc. jardin. Loyer 2090 EUR + 40 EUR de charges.Barème sur notre site à : http://www.immoducentre.com/i/redac/honoraires. IMMOBILIERE DU CENTRE, 3 Agences : SURVILLIERS – MARLY LA VILLE – PLAILLY et + de 150 biens sur www.immoducentre.com , Tel : 03.44.21.60.60

1.990 € 154.2m²

Plailly 60128 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Plailly 60128 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Au centre du charmant village de Plailly, maison de ville de 4 pièces de 100.7 m2 habitable avec garage comprenant entrée, séjour salle à manger avec cuisine ouverte contemporaine équipée, bureau, salle d’eau, avec wc. Au 1er étage, mezzanine, 2 chambres, salle de bain avec wc.Les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frBarème sur notre site à : http://www.immoducentre.com/i/redac/honoraires. IMMOBILIERE DU CENTRE, 3 Agences : SURVILLIERS – MARLY LA VILLE – PLAILLY et + de 150 biens sur www.immoducentre.com , Tel : 03.44.21.60.60

227.000 € 100.07m² Terrain 91m²

Puiseux-en-France 95380 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Puiseux-en-France 95380 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Dans le secteur de PUISEUX-EN-FRANCE, venez découvrir cette charmante maison individuelle bâtie sur un terrain d’environ 350m2 sans vis-a-vis, offrant un séjour/salle à manger, cuisine séparer équipée, 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussé.Quelques petits travaux de rafraichissement vous permettrons de personnaliser cette maison selon vos préférences. Emplacement idéal, proche des commodités. Mandat en délégation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.A visiter sans plus tarder. ‘les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponilbes sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr’.Barème sur notre site à : http://www.immoducentre.com/i/redac/honoraires. IMMOBILIERE DU CENTRE, 3 Agences : SURVILLIERS – MARLY LA VILLE – PLAILLY et + de 150 biens sur www.immoducentre.com , Tel : 03.44.21.60.60

290.000 € 81m²

Mareil-en-France 95850 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Mareil-en-France 95850 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Maison de ville comprenant une entrée sur salon, cuisine aménagée et équipée. A l’étage : palier desservant dressing, salle d’eau avec WC. Au deuxiéme étage : une chambre. Mandat en délégation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Contactez-nous dès maintenant au 03.44.21.60.60 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Barème sur notre site à : http://www.immoducentre.com/i/redac/honoraires. IMMOBILIERE DU CENTRE, 3 Agences : SURVILLIERS – MARLY LA VILLE – PLAILLY et + de 150 biens sur www.immoducentre.com , Tel : 03.44.21.60.60

189.000 € 45m²

Queige 73720 – Vente terrain

TERRAIN CONSTRUCTIBLE QUEIGE (73720), BEAUFORTAINLocalisation Secteur hameau résidentiel calmeÀ 15 minutes d’AlbertvilleÀ 13 minutes de BeaufortÀ 2 km du village de QueigeExposition sud dominanteTrès peu de vis-à-vis Caractéristiques du terrain Terrain plat nécessitant peu de terrassementEnvironnement calme dans un petit hameauLibre de tout constructeurHors lotissement Réseaux et accès Ensemble des réseaux à proximité, y compris eaux uséesAccès simple depuis la voirie localeTransport scolaire à proximité Informations Plus de photos, localisation précise du bien et vidéo de présentation disponibles après premier contactDossier complet sur demande Conditions de vente Prix de vente 100 000 EURHonoraires à la charge du vendeur

100.000 € 516m² Terrain 516m²

Saint-Nicolas-la-Chapelle 73590 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

Saint-Nicolas-la-Chapelle 73590 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

Située dans un petit hameau, au calme, cette ancienne ferme agricole à rénover, exposée Sud-Est, entièrement bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée et les sommets environnants. Un bien rare pour un projet d’envergure, dans un cadre naturel préservé.L’ensemble développe environ 350 m2 de surface de plancher, sur une parcelle constructible d’environ 1 490 m2. L’emprise au sol est d’environ 190 m2.La bâtisse se compose :Au rez-de-chaussée : deux anciennes écuries, un peille, une chambrette, une cuisine, une ancienne chambre, un garage et un poulailler.À l’étage : une vaste grange à foin.La construction est en madriers d’époque sur soubassement en béton et pierre. Le bâtiment est dépourvu d’isolation. La toiture est en bac acier simple. De très gros travaux sont à prévoir, y compris structurels.Accès par une route communale entretenue toute l’année.Le raccordement aux réseaux publics (eau, électricité, télécommunications) ainsi que la création d’un dispositif d’assainissement individuel seront à la charge de l’acquéreur.Juste à côté de la propriété, un terrain constructible d’environ 568 m2 est proposé à la vente pour 80 000 EUR.Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage ).Images et informations complémentaires sur demande.

340.000 € 350m² Terrain 1490m²

Villard-sur-Doron 73270 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

Villard-sur-Doron 73270 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

Villard-sur-Doron– Maison individuelle + studio indépendant, vue panoramique Prix : 540 000 EUR honoraires charge vendeur  Situation : coteau ensoleillé, à 5 km de Beaufort, 15 min d’Arêches-Beaufort, 25 min des Saisies.Surfaces : env. 200 m2 de surface de plancher dont 93,95 m2 habitables loi Carrez  — hors dépendances.Construction : maison bâtie en 1949 Terrain : parcelle constructible, environ 1100m2, arborée, faiblement pentue : verger, grand potager, four à pain couvert.Dépendance : grenier aménagé en T1 indépendant (cave + réserve en soubassement, terrasse privative).Exposition & vue : dominante sud-ouest, dégagée sur les sommets du Beaufortain.  Distribution maison principale Rez-de-jardin Cuisine d’été ouvrant sur séjour, chaufferie, salle d’eau / WC, four à pain extérieur abrité. Rez-de-chaussée Accès par l’extérieur  entrée/dégagement, vaste séjour avec balcon & terrasse, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains, WC séparé. Combles Plateau sur dalle béton/brique ; hauteur suffisante pour créer 2 chambres + salle d’eau, balcon existant. Annexe bois Studio T1 : pièce de vie/cuisine, chambre, salle d’eau + WC, terrasse.  Extérieurs Balcon plein sud et terrasse béton + pelouse au niveau principal.Possibilité d’extension (terrain classé constructible).Nombreux fruitiers ; terrain assez plat.Pas de vis à vis  Travaux & diagnostics Maison de 1949 à rénover (isolation et travaux à prévoir).Amiante : conduits en fibrociment repérés — évaluation périodique conseillée, retrait non obligatoire .Électricité : plusieurs anomalies (différentiels, matériels vétustes) — devis électricien à prévoir .Chauffage / DPE : chaudière fioul déposée = bien non soumis au DPE.ERP 07/06/2025 : zone inondation torrentielle & sismicité niveau 4 ; aucune prescription en cours .Taxe foncière 2024 : 350 EUR.Vidéo de présentation, plans, dossier diagnostiques techniques et images disponibles sur demande.  Nicolas Duc-Goninaz — Agence Beaufort Immobilier Carte professionnelle : CPI 7301 2020 000 045 246

540.000 € 200m² Terrain 1100m²

Villard-sur-Doron 73270 – Vente maison/villa 12 pièces 5 chambres

Villard-sur-Doron 73270 – Vente maison/villa 12 pièces 5 chambres

À vendre Grand chalet familial avec vue dominante Villard-sur-Doron (73270) + Terrain constructible Prix de vente : 830 000 EUR(Honoraires d’agence à la charge du vendeur)Situé sur le coteau de Villard-sur-Doron, à 5 km de Beaufort, 15 minutes d’Arêches-Beaufort et 25 minutes des Saisies, ce chalet individuel construit en 2008 offre environ 200 m2 de surface de plancher, hors garage, sur une parcelle constructible, paysagée et peu pentue. Le chalet est bien isolé, bâti avec des matériaux de qualité et raccordé au tout-à-l’égout.Composition :Rez-de-chaussée bas : Un garage fermé permettant de stationner une voiture, communiquant directement avec l’intérieurUne entréeUne salle de jeux (pouvant faire office de pièce de vie)Une chambre avec salle de bain et WC privatifsUn WC indépendantUn sauna avec salle de sportUne lingerieUn local à skiUn escalier distribuant le rez-de-chaussée haut Rez-de-chaussée haut : Accès possible depuis l’intérieur ou la terrasseUne grande pièce de vie ouverte : espace repas, séjour avec poêle à boisUne cuisine entièrement équipéeUne chambre avec salle de bain privativeUn WC indépendantAccès direct à une immense terrasse et à un large balcon abrité, exposé Sud-Est, offrant une vue dominante sur la valléeUn escalier distribue l’étage Étage : Une chambre avec salle de bain et WC indépendantUne seconde chambre avec salle de bain et WC indépendantUne troisième chambre avec salle de bain et WC indépendantUn dégagementUne mezzanine ouverte sur le vide sur séjour, pouvant faire office de sixième chambre d’appointLa mezzanine ainsi qu’une chambre ouvrent sur un balcon extérieur Aménagements extérieurs : Grande terrasse couverteTerrain de pétanqueEspace barbecue paysagerJacuzzi abritéUn garage indépendantTerrain situé en zone constructible, possibilité d’y construire un second chalet Informations complémentaires : DPE : Consommation énergétique annuelle estimée entre 2 520 EUR et 3 490 EUR (prix moyens indexés sur les années 2021-2023 Réf. ADEME : 2573E1886390L)ERP (état des risques du 07/06/2025) : Bien situé dans une commune faisant l’objet d’un arrêté préfectoral relatif aux risques naturels, miniers et technologiques (inondation, sismicité de niveau 4 moyenne).Anomalies électriques signalées dans le diagnostic : dispositifs de protection inadaptés, matériels vétustes ou partiellement défectueux rapport disponibleBien hors copropriétéTaxe foncière 2024: 1800EURVidéo de présentation sur demande Bien présenté par Nicolas Duc-Goninaz, agent immobilier Agence Beaufort Immobilier, titulaire de la carte professionnelle CPI 7301 2020 000 045 246.

830.000 € 200m² Terrain 1000m²

Beaufort 73270 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Beaufort 73270 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Arêches-Beaufort Appartement T2 lumineux exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis.## EXCLUSIVITE ## Localisation : Appartement idéalement situé au deuxième et avant dernier étage d’une copropriété, situé à l’extérieur du villagePas de vis-à-visVue dégagée sur le col de la BathieExtérieurs: La pièce de vie donne sur un balcon orienté sud-ouest, qui offre un second accès à l’appartement Superficie : 34.33 m2 habitables (loi Carrez).Composition : Entrée avec placards de rangement.Pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 21 m2 avec cuisine équipée avec de nombreux rangementsUn lit double escamotable, pouvant être rangé verticalement contre le mur est installé dans la pièce de vieUne chambre aménagée avec deux lit doubles. (4 couchages)Salle de bain avec baignoireWC indépendant. Dépendances : Casier à skis. Exposition Sud-OuestVendu meubléGarage fermé en optionCopropriété : Copropriété de 155 lots sans procédures en coursCharges annuelles : Environ 1 650 EUR.Taxe foncière : 549EURAucune procédure en cours. Prix de vente : 160 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.Performance énergétique : Classe énergétique : E (DPE).Émissions de gaz à effet de serre : C.Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 260 EUR et 1 1750 EUR, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Duc-Goninaz au 06 84 98 51 59.Beaufort Immobilier

160.000 € 34m²

Areches 73270 – Vente maison/villa 1 pièce 1 chambre

## EXCLUSIVTE ##Ancienne ferme à rénover avec vue panoramique ArêchesEmplacement rare sur un versant très bien exposé, avec vue dégagée sur la vallée et les sommets environnants.Ancienne ferme agricole à rénover entièrement, dans son état d’origine.Environ 125 m2 de surface de plancher.La surface de terrain cédé sera suffisante pour l’usage attendu d’un chalet d’estive en zone agricole.Accès pédestre depuis trois places de stationnement privatives.Un accès en véhicule agricole pourra être autorisé uniquement durant la période des travaux.Le raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécoms) ainsi que la création d’un assainissement individuel seront à la charge de l’acquéreur.Bien non soumis au DPE.Prix de vente : 280 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frNicolas Duc-GoninazAgence Beaufort Immobilier

280.000 € 125m²

Saint-Nicolas-la-Chapelle 73590 – Vente maison/villa 7 pièces 2 chambres

Saint-Nicolas-la-Chapelle 73590 – Vente maison/villa 7 pièces 2 chambres

À vendre : Chalet d’exception à Saint-Nicolas-la-ChapelleConstruit en 1999 sur 2072m2 de terrain, avec des matériaux essentiellement naturels, ce chalet reflète la sensibilité écologique de son propriétaire, précurseur dans la bio-construction. Niché dans le charmant village de Saint-Nicolas-la-Chapelle, à seulement 10 km de Megève, il offre un cadre de vie paisible et authentique. Accessible en 1 heure depuis Chambéry, 2 heures depuis Lyon et 1 heure depuis Genève, il bénéficie d’une situation géographique idéale.Caractéristiques du bien : Surface utile : 200 m2 répartis sur trois niveaux. Rez-de-chaussée bas : Grand garage Cave Chaufferie Atelier chauffé et isolé (possibilité de transformation en chambre) Buanderie chauffée et isolée (possibilité de transformation en chambre) WC indépendant Bûcher indépendant Rez-de-chaussée haut : Entrée confortable avec placard de rangement Séjour lumineux avec cheminée Cuisine équipée et lumineuse Deux chambres Deux salles de douche Dressing WC indépendant Balcon terrasse orienté sud Jardin exposé sud-ouest Étage supérieur : Grande pièce sous forme de loft Espace débarras/grenier Petit balcon Potentiel d’aménagement en chambre, bureau ou pièce de vie supplémentaire Mode de chauffage (Refection d’une partie du système en 2025) : Plancher chauffant hydraulique alimenté par des panneaux solaires Complément par chaudière électrique Poêle à bois Terrain constructible détachable : Possibilité de détacher un terrain constructible offrant l’opportunité de bâtir un petit chalet supplémentaire. Accompagnement possible pour monter un projet sur ce terrain.Prix : 830 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)Contact : Beaufort Immobilier – Nicolas Duc-Goninaz Téléphone : 06 84 98 51 59Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre naturel et préservé !

830.000 € 200m² Terrain 2072m²

Beaufort 73270 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

Beaufort 73270 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

Chalet au coeur du Beaufortain, une opportunité unique de transformation pour aménager ce petit chalet avec un panorama exceptionnel.Détails de l’annonce : Localisation : Situé dans un environnement naturel préservé, ce chalet bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes du Beaufortain. Description du bien : Superficie : Chalet d’environ 60 m2 répartis sur deux niveaux, avec combles.Espaces de vie : Rez-de-chaussée bas : Une pièce de 27,8 m2.Rez-de-chaussée haut : Garage avec mezzanine. Extérieur : Terrain d’environ 450 m2 en zone constructible, avec réseaux d’eau potable, d’égout et d’assainissement en bordure de propriété.Particularités : Le chalet, construit en 2004, est en madriers avec un soubassement en maçonnerie. Il n’est pas isolé, laissant libre cours à vos projets de rénovation ou de transformation en habitation (permis de construire requis). Équipements : Réseaux prêts à être raccordés : eau potable, assainissement et égout. Informations supplémentaires : Terrain constructible nécessitant une division parcellaire.Exposition optimale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue. Prix de vente : Prix net vendeur : 280 000 EURHonoraires : 4,8 % TTC du prix de vente, soit 14 000 EUR, à la charge de l’acquéreur.Prix frais d’agence inclus : 294 000 EUR Informations réglementaires : Situé en zone sismique (niveau 4).Non soumis au DPEPlus d’informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur Géorisques. Contact agence : Beaufort Immobilier Responsable de l’annonce : Nicolas Duc-Goninaz Carte professionnelle : CPI 7301 2020 000 045 246 Téléphone : 06 84 98 51 59

294.000 € 56m²

41725 – 41736 de 47838 propriétés

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