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Petit-Palais-et-Cornemps 33570 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

Petit-Palais-et-Cornemps 33570 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

Venez découvrir cette maison d’ habitation de 175 m2 sur la commune de PETIT PALAIS ET CORNEMPS.,ancien presbytère,transformé en 2 logements:-le premier disponible reste à rénové à votre goùt.Il se compose de 3 chambres, d’ une cuisine de 18 m2,et d’un salon de 17 m2,– le second est en location (fin de bail mai 2026).Composé d une chambre,une cuisine et d’une piéce de vie pour une superficie de 55 m2.Le bien dispose d’un batiment en pierre de 33 m2.A TRES VITE POUR UNE VISITE…

244.000 € 195m² Terrain 1592m²

Puynormand 33660 – Vente maison/villa 10 pièces 5 chambres

Puynormand 33660 – Vente maison/villa 10 pièces 5 chambres

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 270 m2, où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale.L’ espace de vie de 53 m2,vous offre un cadre idéal pour recevoir vos proches.Vous apprécierez vous détendre près de la cheminée en pierre, dans un environnement apaisant.Un escalier en fer forgé fait sur mesure, apporte une touche de carcactère dans ce lieu unique.La maison dispose de 5 chambres spacieuses, ainsi que 2 salles de bain et 1 salle d’eau, offrant un espace intime à chacun de vous.A l’extérieur, vous profiterez de la piscine couverte et d’un spa, en toutes saisons. Le double garage est équipé d’ un atelier et d’ un barbecue.Le tout situé sur un grand terrain arboré , dans un environnement calme, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.VENEZ vous imprégner de ce lieu reposant , tout en restant à proximité des commodités .A TRES VITE…POUR UNE BELLE VISITE…

453.750 € 291m² Terrain 8266m²

Libourne 33500 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 3 chambres

Libourne 33500 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 3 chambres

En poussant le portail, on découvre un jardin soigneusement entretenu, où la nature se mêle harmonieusement à l’architecture intemporelle de cette bâtisse du XIXe siècle. L’allée privée, bordée de verdure, conduit à une maison pleine de charme, dont l’histoire se lit dans chaque détail : volumes généreux, matériaux authentiques et atmosphère feutrée.Dès l’entrée, un élégant escalier en pierre donne le ton. Sur la gauche, le salon invite à la détente avec sa cheminée d’époque, promesse de soirées chaleureuses. De grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, révélant une pièce de vie à la fois intime et conviviale. Plus loin, la salle à manger précède une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine attenante, pensée pour conjuguer confort et praticité. Un bureau, pouvant aisément devenir une chambre de plain-pied, complète ce niveau.À l’étage, deux chambres lumineuses, une salle d’eau, un dressing et une suite parentale séduisante — avec salle de bain privative et grand dressing — offrent un confort remarquable. Les combles, partiellement aménageables, laissent entrevoir de belles perspectives, notamment pour un projet de chambres d’hôtes.À l’extérieur, le jardin, ponctué d’arbres matures, compose un cadre paisible et confidentiel. Une piscine à l’abri des regards, un pool-house en pierre, un chai de 80 m2 et un garage attenant viennent enrichir ce lieu unique. L’allée privée dessert également plusieurs emplacements de stationnement, dont des places visiteurs, un atout rare pour accueillir en toute simplicité.Parfaitement située, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare TGV (Paris-Bordeaux-Arcachon), cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique. Saint-Émilion est à seulement 6 kilomètres, et Arcachon accessible en 1 heure via la voie rapide.Les volumes, le charme et le potentiel du lieu ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire, restaurant intimiste, maison d’hôtes… D’autant plus qu’une étude de division est en cours sur le terrain, envisageant la création de deux à trois parcelles à bâtir, pour un projet immobilier ou un investissement patrimonial avisé.

795.000 € 250m² Terrain 4680m²

Biscarrosse 40600 – Vente de prestige maison/villa 9 pièces 6 chambres

Biscarrosse 40600 – Vente de prestige maison/villa 9 pièces 6 chambres

Située à Biscarrosse Plage, dans un quartier calme et recherché, cette superbe maison de 202 m2 offre un cadre de vie rare, à seulement 800 mètres de l’océan et à deux pas de la forêt landaise. Son charme, sa générosité et sa configuration intelligente en font une propriété aussi confortable à vivre qu’intéressante à rentabiliser.Répartie sur deux niveaux indépendants, elle propose une organisation idéale pour une grande famille ou pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer lieu de vie et rendement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes, une buanderie et de nombreux rangements. À l’étage, un second espace de vie autonome se dévoile, avec une entrée indépendante, un salon convivial, une cuisine, trois autres chambres, une salle d’eau et des toilettes.Cette disposition en deux logements séparés constitue une opportunité particulièrement attractive pour la location saisonnière. Le secteur de Biscarrosse Plage est très recherché par les vacanciers, et ce bien permet d’envisager une rentabilité intéressante, sans compromettre votre confort personnel.Les extérieurs prolongent cette sensation de bien-être, avec deux terrasses aux expositions complémentaires, idéales pour profiter du soleil du matin jusqu’au soir. La piscine chauffée et la terrasse couverte accueillant un jacuzzi complètent cet ensemble, pensé pour la détente et le plaisir en toute intimité. Un grand garage double vient parfaire ce bien, permettant un stationnement aisé et sécurisé.Prête à vivre, cette maison est une rareté à Biscarrosse Plage. Sa localisation, ses prestations de qualité et son potentiel locatif en font une opportunité à ne pas laisser passer. Un lieu de vie complet, entre mer et forêt, où chaque saison a le goût des vacances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

954.000 € 202m²

Libourne 33500 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Libourne 33500 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

L’équipe Herranz immobiblier vous propose à la vente un appartement T4 située en plein coeur de la bastide dans une petite copropriété.Situé au 1er étage avec un accès indépendant, ce bien se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une cuisine séparée et d’un séjour.Quelques travaux de raffraichissement sont à envisager pour lui redonner un aspect plus moderne.Contactez HERRANZ IMMOBILIER pour plus d’informations sur cet immeuble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159.000 € 87m²

Saint-Magne-de-Castillon 33350 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Saint-Magne-de-Castillon 33350 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Herranz Immobilier vous présente ce joli plain-pied de 125 m2 habitable, situé sur la commune de Sainte-Magne-de-Castillon.Parfaitement entretenue, cette maison vous invite à venir découvrir ses volumes généreux et ses prestations contemporaines. Une fois l’entrée traversée, vous pénètrerez dans une pièce de vie de plus de 50m2 où les nombreuses ouvertures laissent entrer les rayons du soleil, offrant une belle clarté et beaucoup de luminosité. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaitement intégrée dans cette pièce maîtresse de la maison, qui sans aucun doute sera parfaite pour vous retrouver et partager de bons moments en famille et entre amis.Idéalement agencé, le séjour sépare deux espaces nuit. Un premier espace dédié aux enfants et à vos futurs convives, qui se compose de trois chambres desservies par un couloir, d’une salle de bains avec baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne et d’un toilette. La deuxième partie nuit quant à elle est destinée aux parents avec une belle suite parentale de 18 m2 composée d’une chambre, d’un dressing est d’une salle d’eau entièrement faïencée. Une buanderie/cellier, ainsi qu’un garage attenant viennent compléter le tout.A l’extérieur, un agréable terrain parfaitement clos de 1000m2 environ, avec portail électrique et allée gravillonée qui vous permettra de venir y stationner vos véhicules. Une terrasse a également été prévue pour profiter des belle journées estivales. Le terrain est piscinable et offre l’espace nécessaire pour y installer un pool house si vous en avez le souhait.D’un point de vous technique, la maison vous offrira un réél confort de vie avec son chauffage au sol et sa climatisation gainable, ses volets roulants électriques et sa micro-station…vous l’aurez compris, cette maison attend seulement que vous y déposiez vos valises, alors n’hésitez plus à nous contacter pour venir la visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

293.000 € 125m² Terrain 1006m²

Montagne 33570 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Montagne 33570 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

HERRANZ IMMOBILIER vous propose cette belle bâtisse en pierre située dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 minutes de Libourne et à quelques minutes de Saint-Émilion.D’une surface actuelle d’environ 115 m2 sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et de nombreux éléments anciens qui pourront retrouver tout leur charme après rénovation. Les combles de plus de 40 m2 offrent également une belle possibilité d’agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.Attenant à la maison, vous trouverez un chai de 30 m2 au sol, un espace très pratique pour du stockage ou, pourquoi pas, un projet d’agrandissement de la maison. Vous pourrez également y créer un patio végétalisé pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.Enfin, un terrain de 870 m2, accessible par un chemin privé, complète cette belle propriété, afin de créer un parking sécurisé par exemple.Un bien particulièrement intéressant pour un projet familial, mais également pour un investisseur souhaitant créer un logement de caractère dans un secteur recherché, avec un potentiel d’agrandissement et de valorisation à la rénovation.Une propriété pleine de possibilités, à découvrir sans attendre pour imaginer son futur projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109.000 € 115m² Terrain 1101m²

Libourne 33500 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Libourne 33500 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

En plein coeur du centre ville, venez découvrir cet appartement de 86m2 avec balcon et sans travaux, alliant le charme des moulures et des parquets massifs aux prestations contemporaines.Situé au premier étage d’un bel immeuble en pierre, ce chaleureux appartement est baigné de lumière gràce à ses nombreuses ouvertures et nul doute qu’il vous apportera tout le confort souhaité. Vous apprécierez son bel espace de vie où se partage une cuisine moderne et spacieuse ouverte et un agréable salon climatisé.Les trois chambres permettront de combler toute la famille. La première chambre est climatisée, isolée des deux autres, et possède sa propre salle de bain. Pour accéder aux deux autres, vous traverserez d’abord un dégagement spacieux qui permets d’isoler cette partie nuit des autres espaces de vie. Une salle de bains moderne y est desservie ainsi qu’un wc indépendant.N’attendez plus et contactez-nous, nous serons ravis de prévoir ensemble la visite de cet appartement.

259.000 € 86m²

Bordeaux 33000 – Vente local

Bordeaux 33000 – Vente local

Investissez dans des parts de SCI , propriétaire de ce local d’environ 150 m2 en parfait état situé sur un axe passant entre Caudéran et Bordeaux centre.La SCI à en cours un prêt jusqu’en août 2032 , avec comme mensualité 2 175 EUR .Le local commercial génère actuellement des revenus locatifs de 51 000 EUR par an, soit une rentabilitée brute immédiate proche de 9 % .L’immeuble a été livré en 2013 et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont d’environ 260 EUR.Les 147 m2 de locaux sont découpés en deux : La première partie fait environ 95 m2 avec 13 m de vitrine et est louée 3 000 EUR par mois à une société qui optimise les lieux en bureaux. Les locataires, qui sont également propriétaires des murs, partent au moment de la vente ou peuvent rester dans les locaux en fonction du souhait du futur acquéreur.La seconde partie fait environ 55 m2 avec 5 m de vitrine et est louée 1 250 EUR par mois. Un bail 3-6-9 est en cours, la locataire actuelle est en place depuis 4 ans. Les matériaux haut de gamme, la climatisation réversible, et l’état irréprochable des bureaux font de ces locaux un achat clés en main.Cette achat est une opportunité à ne pas louper , vous àcheter un loca commercial pour 20 % de moins que ça valeur foncière !Contactez dès maintenant Herranz Immobilier pour en savoir plus et planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575.000 € 147m²

Montpon-Ménestérol 24700 – Vente immeuble 7 pièces

Montpon-Ménestérol 24700 – Vente immeuble 7 pièces

Herranz immobiler vous présente cet ensemble immobilier situé dans le centre ville de Montpon-Ménestérol, il est composé au rez-de-chaussée d’une Boucherie avec son magasin, ses laboratoires, frigos et pièces de stockage, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un wc. A l’étage vous disposez d’une salle de bain avec un wc et de trois grandes chambres, vous trouvez également des combles amménageable. Vous avez un projet et voulez faire un investissement immobilier venez découvrir cet immeuble à réhabiliter et rénover Contactez notre équipe HERRANZ immlobilier pour plus d’informations.

119.000 € 77.06m²

Saint-Seurin-sur-l’Isle 33660 – Vente local

Saint-Seurin-sur-l’Isle 33660 – Vente local

Venez découvrir ce local commercial aux multiples atouts, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Seurin-sur-l’Isle et d’un axe très passant, garantissant une excellente visibilité.D’une surface de 370 m2, ce bien se compose d’un vaste espace de vente doté d’un élégant meuble de caisse central en bois cérusé, d’un grand bureau, d’une cuisine fonctionnelle, d’un WC, ainsi que d’une large réserve, idéale pour le stockage de marchandises. Le local est sécurisé par un système d’alarme incendie et anti-intrusion pour une tranquillité d’esprit optimale.En extérieur, le terrain propose un parking de 15 places, incluant un emplacement réservé aux personnes à mobilité réduite. Une parcelle arborée attenante permet également la construction d’un bâtiment supplémentaire pour diversifier ou agrandir votre activité commerciale.Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui l’équipe HERRANZ immobilier, qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.

368.000 € 370m²

Libourne 33500 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Libourne 33500 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

HERRANZ immobilier vous propose à la vente cette très jolie maison des années 2000 louée par un couple depuis plusieurs années.Ce pavillon est en parfait état, les locataires prennent vraiment soin de ce bien, en témoigne les photos, aussi bien de l’intérieur que celles de l’extérieur.Concernant la localisation, toutes les commodités sont à proximité comme les écoles, commerces, transports en commun.Cet achat est parfait pour un investissement sûre avec de bons locataires qui pourra devenir votre résidence principale plus tard.Pour plus de renseignements, nous vous invitons à contacter l’équipe HERRANZ immobilier qui se fera un plaisir de vous apporter les réponses à vos interrogations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300.000 € 102m² Terrain 1100m²

41797 – 41808 de 47838 propriétés

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