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Felicie
84000 Avignon
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Annonces par BULTEL Nicolas, Felicie

Avignon 84000 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Nichée au fond d'une impasse calme et préservée, cette adorable maison des années 1900 vous séduira par son cachet authentique et ses prestations soignées. Avec ses 130 m2 habitables et son terrain paysagé de 400 m2, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville d'Avignon. Au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie vous accueillent : un salon/séjour lumineux pouvant aisément se transformer en chambre supplémentaire, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un bureau ouvert, une belle suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec mezzanine, une seconde salle d'eau, et enfin une chambre avec salle d'eau, WC et kitchenette, accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur -- un espace parfaitement modulable qui se transforme aisément en studio autonome selon vos besoins : idéal pour un adolescent, pour recevoir famille et amis, ou pour une location saisonnière. Côté extérieur, deux places de parking, un garage, un atelier, et surtout un magnifique jardin arboré pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un bien rare, coquet et chaleureux, idéalement situé pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder !
395.000 € 130m² Terrain 382m²

Avignon 84000 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Située rue des Lyonnais, dans le secteur recherché Saint-Ruf / Arrousaire, à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon, du tramway, de la gare centre et des commodités, cette maison de caractère du XIXe siècle offre un cadre de vie calme et recherché. La maison propose environ 170m2 habitables avec de beaux volumes et une configuration permettant aussi bien une vie de famille qu'un projet mêlant habitation principale, télétravail ou activité indépendante. Elle dispose également d'un logement indépendant de 42 m2 avec chambre, cuisine et salle d'eau. Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer un revenu locatif en location longue durée ou saisonnière. La maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses tomettes, son parquet massif, ses moulures et ses beaux volumes. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin, la piscine et les différents espaces de vie permettent de profiter pleinement des lieux toute l'année dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre historique. Une grande terrasse surplombant le jardin prolonge agréablement les espaces de vie, ombragée l'été par les platanes et les glycines au printemps. Une verrière sous terrasse complète l'ensemble et offre un espace agréable utilisable en toute saison. La propriété dispose également d'environ 90 m2 d'espaces complémentaires en rez-de-jardin offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Plusieurs stationnements sont possibles à l'intérieur de la propriété. La maison bénéficie d'un forage pour l'alimentation du jardin et de la piscine, ainsi que d'un système de géothermie permettant de chauffer la maison et la piscine de manière économique. Des panneaux photovoltaïques complètent les prestations avec environ 2 300 EUR de revenus reversés en 2025. Par sa localisation, sa configuration et ses prestations, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale de qualité qu'à une résidence secondaire ou un projet patrimonial avec potentiel locatif.
695.000 € 212m² Terrain 645m²

Montfaucon 30150 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison des années 70 rénovée avec soin, idéale pour une famille recherchant confort de vie, extérieur et proximité des grands axes. Située à Montfaucon, la maison permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des principaux bassins d'emploi de la région : Avignon et sa gare TGV à environ 20 minutes, Marcoule / CEA et Bagnols-sur-Cèze à environ 20 minutes également, Orange à environ 10 minutes, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A7. La maison offre environ 97 m2 habitables sur une parcelle de 431 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon / séjour lumineux, un toilette indépendant ainsi qu'un accès direct à la buanderie et au garage. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin pour profiter pleinement des extérieurs. À l'extérieur, la maison propose un espace convivial avec une superbe piscine récente et sécurisée, idéale pour les beaux jours. Ainsi qu'un forage un véritable atout pour la piscine, l'arrosage et l'entretien du jardin. Un parking extérieur de deux places de parking clotûré. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Maison mitoyenne d'un côté avec isolation phonique réalisée sur la partie mitoyenne. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille alliant tranquillité, confort et proximité des commodités et pôles économiques de la région.
239.000 € 97m² Terrain 431m²

Eyragues 13630 – Vente maison/villa 20 pièces 14 chambres

À seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et au coeur des Alpilles, découvrez un authentique mas provençal datant des années 1800, niché dans un environnement naturel privilégié. Une propriété rare offrant le calme absolu, tout en restant proche des commodités, des grands axes et de la gare TGV d'Avignon. Chargé de charme et d'histoire, ce mas développe environ 475 m2 habitables, hors annexes, et offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité de chambres d'hôtes, gîtes, événementiel ou encore lieu de réception. Le bien se compose de plusieurs espaces de vie indépendants permettant une grande flexibilité d'aménagement. Une première habitation d'environ 135 m2 propose une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Attenants à cette partie, vous trouverez également une grande grange ainsi qu'un garage offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans le prolongement du mas, un second appartement de type 3 comprend un salon/séjour et deux chambres. À l'étage, un troisième appartement T3 bénéficie d'une configuration similaire, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. La quatrième partie du mas accueille un vaste appartement familial d'environ 150 m2 composé d'un salon, d'une grande salle à manger, d'une salle d'eau et d'une première chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing viennent compléter cet espace plein de caractère. Deux annexes viennent enrichir l'ensemble : une première pouvant facilement devenir une cuisine d'été ou un espace de réception, et une seconde en duplex offrant un potentiel supplémentaire d'habitation ou de location. Enfin, une charmante maisonnette indépendante de plain-pied d'environ 50 m2 complète la propriété. Elle dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, parfaite pour recevoir ou créer un logement indépendant. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 8 000 m2, véritable écrin de verdure entourant le mas. Devant la bâtisse, une piscine avec pool house et salle d'eau invite à profiter pleinement du cadre paisible et de l'art de vivre provençal. Située à Eyragues, charmant village recherché pour sa douceur de vivre, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des Alpilles, de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon, tout en conservant une atmosphère campagne authentique et préservée. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant ainsi libre cours à vos envies et permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Une propriété rare et pleine de possibilités, où charme provençal, volumes et potentiel se rencontrent dans un cadre exceptionnel.
1.257.000 € 475m² Terrain 8008m²

Avignon 84000 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

Situé dans le secteur recherché de Saint-Ruf, à proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, cet appartement spacieux se trouve au 2e et dernier étage d'une petite copropriété construite en 1972 composée de seulement 6 logements. D'une surface de 114 m2, avec mezzanine à hauteur d'homme, idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, d'une cuisine semi-équipée, ainsi que d'un salon/séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 14 m2. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire pouvant facilement être divisée en deux, ainsi qu'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave de 15 m2, d'un garage fermé de plus de 25 m2, de places visiteurs au pied de l'immeuble et d'un local à vélos. Faibles charges, beaux volumes et emplacement pratique font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !
203.000 € 114m²

Avignon 84000 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Sur la très prisée île de la Barthelasse, véritable havre de paix à deux pas du centre historique d'Avignon, découvrez cette maison d'architecte des années 60 au charme indéniable. Idéalement située, elle offre le calme absolu de la campagne tout en restant à seulement quelques minutes des remparts. Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette maison parfaitement conçue développe 150 m2 habitables (hors annexes) sur un magnifique terrain paysagé de 2 840 m2, clos, arboré et sans aucun vis-à-vis. Un ascenseur intérieur relie les deux niveaux, offrant un confort optimal et une accessibilité totale, rare sur le secteur. À l'étage, un hall d'entrée lumineux dessert une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et toilettes. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert modulable selon vos envies (atelier, salle de jeux, salle de sport...), ainsi qu'une suite parentale avec bureau, chambre et salle d'eau privative, une chaufferie, une cave et un espace de rangement. À l'extérieur, tout invite à la détente : une piscine traditionnelle avec son pool house, un cabanon de jardin, un car-port et un superbe jardin paysagé où règnent sérénité et nature. Un bien rare sur l'île, conjuguant charme, confort moderne, accessibilité et quiétude, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, au vert mais à moins de 5 minutes du centre-ville d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr '
587.000 € 150m² Terrain 2840m²

Avignon 84000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

À Avignon, dans le quartier de Saint-Ruf, découvrez ce joli appartement d'environ 42 m2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée des années 60. L'emplacement est très pratique, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, tabac-presse, épicerie, pharmacie), des écoles et du tramway. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un cellier/cave situé au dernier étage de l'immeuble. La copropriété bénéficie d'un beau jardin arboré, calme et bien entretenu. Avec ses faibles charges, ce bien convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr '
97.000 € 41.61m²

Avignon 84000 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Découvrez le charme exceptionnel de cette maison de plain-pied, une pépite de 175 m2 avec un vide sanitiaire faisant la même surface avec une hauteur sous plafond à hauteur d'homme et la possibilité d'aménagement en une pièce supplémentaire selon vos besoins. Mais aussi une dépendance de plus de 30 m2 avec une hauteur sous plafond de 4 mètres de haut. Nichée au coeur d'un quartier privilégié en ceinture verte, cette propriété séduit par sa tranquilité et son accès à un cadre naturel préservé. Sur un vaste terrain de 1200 m2 env. cette demeure possède une piscine et un jardin paysagé qui ajoutent une dimension paisible et verdoyante à votre quotidien. L'intérieur a été repensé avec élégance, éliminant tout besoin de travaux. Dès l'entrée spacieuse de 10 m2, découvrez une cuisine entièrement équipée avec un cellier adjacent, une configuration qui s'ouvre sur un salon/séjour de plus de 70 m2. Un détail unique de la demeure est la cave vitrée de 17 m2 intégrée au salon , ajoutant une touche d'originalité. La suite parentale, comprenant une salle d'eau et des toilettes, crée un espace intime. Dans l'aile opposée, réservée au coin nuit des enfants, un dégagement, un bureau de 10 m2, deux autres chambres avec placards de rangement, une salle d'eau, un toilette et une buanderie. La toiture et l'isolation ont été entièrement refaites, ainsi que le mécanisme de chauffage en climatisation réversible gainable. Cette maison en ceinture verte est une propriété qui allie confort, élégance et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de profiter du privilège de vivre dans un quartier ou la nature se mêle harmonieusement au quotidien.
499.000 € 175m² Terrain 1190m²

Avignon 84000 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Découvrez le charme exceptionnel de cette maison de plain-pied, une pépite de 175 m2 avec un vide sanitiaire faisant la même surface avec une hauteur sous plafond à hauteur d'homme et la possibilité d'aménagement en une pièce supplémentaire selon vos besoins. Mais aussi une dépendance de plus de 30 m2 avec une hauteur sous plafond de 4 mètres de haut. Nichée au coeur d'un quartier privilégié en ceinture verte, cette propriété séduit par sa tranquilité et son accès à un cadre naturel préservé. Sur un vaste terrain de 1200 m2 env. cette demeure possède une piscine et un jardin paysagé qui ajoutent une dimension paisible et verdoyante à votre quotidien. L'intérieur a été repensé avec élégance, éliminant tout besoin de travaux. Dès l'entrée spacieuse de 10 m2, découvrez une cuisine entièrement équipée avec un cellier adjacent, une configuration qui s'ouvre sur un salon/séjour de plus de 70 m2. Un détail unique de la demeure est la cave vitrée de 17 m2 intégrée au salon , ajoutant une touche d'originalité. La suite parentale, comprenant une salle d'eau et des toilettes, crée un espace intime. Dans l'aile opposée, réservée au coin nuit des enfants, un dégagement, un bureau de 10 m2, deux autres chambres avec placards de rangement, une salle d'eau, un toilette et une buanderie. La toiture et l'isolation ont été entièrement refaites, ainsi que le mécanisme de chauffage en climatisation réversible gainable. Cette maison en ceinture verte est une propriété qui allie confort, élégance et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de profiter du privilège de vivre dans un quartier ou la nature se mêle harmonieusement au quotidien.
549.000 € 175m² Terrain 1190m²

Avignon 84000 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

À Avignon, dans le secteur recherché des Rotondes, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, gare TGV et axes autoroutiers. D'une superficie habitable de 88 m2 sur un terrain de 112 m2, elle offre des espaces optimisés et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur le salon/séjour, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et plusieurs rangements. À l'étage, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau avec toilettes assurent un espace nuit fonctionnel. Les combles ont été aménagés pour accueillir une troisième chambre chaleureuse. Cette maison allie parfaitement confort, modernité et emplacement pratique, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et bien desservi. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr '
213.000 € 88m² Terrain 112m²

Vedène 84270 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Découvrez cette superbe maison située à Vedène, une ville idéale offrant à la fois un cadre de vie agréable et une situation géographique stratégique. Proche des principaux axes autoroutiers, des commerces, dont un hypermarché à quelques minutes, et des écoles, cette maison répond à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Construite en 1999, elle a été entièrement rénovée cette année avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté à chaque détail. Fonctionnelle et spacieuse, elle offre une surface habitable de 135 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour de 70 m2 baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à café). Une chambre, attenante au séjour, peut être transformée en salle de bains selon vos besoins. Vous y trouverez également un placard pratique avec arrivée et évacuation d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses donnent accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bains complète l'espace nuit. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 700 m2, offrant un jardin ensoleillé orienté sud-est et nord-ouest. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement sur la propriété. Cette maison allie modernité, confort, et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer ! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr '
420.000 € 135m² Terrain 724m²

Saint-Pantaléon 84220 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Nichée au coeur du triangle d'or dans le Lubéron, cette villa vous offre une qualité de vie incomparable. Construite en 1996, cette propriété spacieuse et élégante offre un espace de vie généreux sur une superficie totale de 134m2 habitables. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le confort et la fonctionnalité de cet espace. Au rez de chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers un vaste salon-séjour lumineux, agrementé d'une cheminée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée et la buanderie attenante offrent un cadre pratique pour vos activités quotidiennes. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC au rez de chaussée pour plus de commodité. A l'étage, quatres chambres avec placards intégrés offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une salle de bains supplémentaire et un WC séparé complètent l'espace nuit. La propriété comprend également un studio aménagé avec cuisine, salle d'eau, WC et mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour les invités ou pour un usage polyvalent. A l'exterieur, une grande terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que la piscine chauffée de construction traditionnelle 8x4, vous permettra de profiter des beaux jours plus longtemps. Le terrain de 1291m2, agrémenté d'un jardin arboré, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des douces soirées d'été. La villa bénéficie d'une exposition plen sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage par pompe à chaleur, la climatisation réversible et la cheminée assurent un confort thermique en toutes saisons. Enfin un grand garage double de 40m2 ainsi qu'un abri double pour stationner deux vehicules complètent les prestations de cette magnifique villa. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
519.000 € 134m² Terrain 1291m²

Avignon 84000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé à proximité de la route de Montfavet à Avignon, cet appartement en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement sept logements offre une combinaison parfaite de confort et de praticité. Avec ses faibles charges, il se distingue par ses nombreux atouts : une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, deux places de parking privatives, une entrée fonctionnelle, une buanderie, un salon/séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Proche des commodités et dans un secteur recherché, il est parfait pour un jeune couple ou un investisseur souhaitant un bien prêt à louer. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous rapidement pour une visite. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
99.000 € 64m²

Villeneuve-lès-Avignon 30400 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

Seulement chez N&F immobilier ! Charmante maison à proximité du centre-ville de Villeneuve-lès-Avignon, offrant une superficie habitable de 165 m2 répartie en deux appartements. Le premier appartement, au rez-de-chaussée, offre une surface de 79 m2 comprenant un salon séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Accès direct au jardin côté sud. Le deuxième appartement, à l'étage, propose une superficie de 85 m2 avec une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, une cour côté nord et un jardin avec abri côté sud complètent cet ensemble. Cette maison polyvalente est parfaite pour une famille nombreuse, un investissement locatif ou une habitation avec possibilité de revenu complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas pour découvrir cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
337.000 € 165m² Terrain 237m²

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