Bases
| Référence agence du bien 1_MRVAP260000686 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 43 m² | Surface du terrain (m²) 29 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.302 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Appartement 2 pièces 43 m2
Appartement résidence séniors, Bord de mer (100m de la plage), Proche toutes commodités.
Combinez les avantages d'un emplacement privilégié avec le potentiel du marché porteur des résidences senior.
idéal investisseur, sous bail commercial.
Avantages fiscaux et revenus locatifs sécurisés et évolutifs contratuellement = Bon rendement locatif assuré (>5%).
Joli T2 en rez-de-jardin, entrée avec placard, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC.
Jardin privatif et deux terrasses.
Place de parking intérieur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/'
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Libellé : Joli Appartement T2 de 43 m2 à 100m de la mer
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation est
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 1
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Surface séjour : 22
- Nombre de terrasses : 2
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 14
ENERGIE
98 kWhEP/m².an
GES
16 kgeqCO2/m².an