Bases
| Référence agence du bien 2754LR | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 160 m² | Surface du terrain (m²) 830 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 1.244 € |
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Description
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Description :
Entre LA REOLE DIRECTION MARMANDE Maison sur 2 niveaux d'environ 168 M2 habitables avec jardin comprenant 2 logements.
Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine meublée ouverte, une chambre, une salle d'eau-wc, chaufferie - cellier et deux garages (transformable en chambre).
A l'étage, une entrée distribue un lumineux salon-séjour de 42 M2 avec cheminée insert, une cuisine meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets PVC.
Joli jardin arboré et fleuri. Le tout sur une parcelle de 830 M2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2754LR
PRIX : 199 000 EUROS (Honoraires à la charge des vendeurs)
Pour toute visite, contacter Ludivine Stordeur Tel : 06.83.51.84.57. Mail ludivine.immobilierducentre@gmail.com
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison 168 M2 avec 2 logements - garages - Jardin
- Type de chauffage : Fuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de boxes : 2
- Climatisation
- Coup de coeur
- Surface séjour : 42
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 17/02/2025
- DPE coût min conso : 2480
- DPE coût max conso : 3410
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
154 kWhEP/m².an
GES
26 kgeqCO2/m².an