2271*IMMOBILIER-DU-C.immobier-du-centre.2-rduc33190la-ole/lpizwz.3003ST+433
4613212

La Réole 33190 – Vente maison/villa 3 pièces 1 chambre

120.000 €

Bases

Référence agence du bien 3003ST Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 61 Surface du terrain (m²) 82 Année de construction 1993 Chambres 1 chambre
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.967 € Date de disponibilité 19/09/2025

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Maison de plain-pied 3 pièces 61 m2 Secteur La Réole
    Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette charmante maison de plain-pied de 61 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible.

    Elle se compose de : Une cuisine ouverte entièrement équipée,
    Un séjour lumineux, Une chambre avec dressing,
    Un bureau (pouvant faire office de petite chambre d'appoint),
    Une buanderie pratique,
    Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,
    Un WC indépendant, Et une agréable terrasse couverte pour profiter des beaux jours.
    Le confort de cette charmante maison .
    Menuiseries : Double vitrage PVC
    Chauffage : Radiateur électrique, cheminée bois .
    Toiture bon état .
    Située dans un secteur calme et non inondable, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, services...) et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute Bordeaux-Toulouse.
    Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
    REF : 3003ST
    PRIX : 120 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
    Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite .
    Ludivine stordeur : 06.83.51.84.57
    IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison 3 pièces superficie 61m2
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 24
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://immobilier-du-centre.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 19/03/2025
  • DPE coût min conso : 1390
  • DPE coût max conso : 1910
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

290 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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