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4615438

GOUVIEUX 60270 – Vente de prestige maison/villa 9 pièces 5 chambres

1.150.000 €

Bases

Référence agence du bien L6171 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 250.00 Surface du terrain (m²) 2150.00 Année de construction 2000 Chambres 5 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 4.600 €

Description

  • Description :

    En exclusivité Nestenn de Lamorlaye. Exceptionnel ! Venez découvrir cette magnifique propriété située aux portes de la nature tout en étant proche centre et écoles accessibles à pied. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double accompagné de magnifique baie vitrée pour admirer votre parc, salle à manger, cuisine dinatoire, buanderie, confort de plain pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau au rez de chaussée, une cuisine d'été donnant accès à une terrasse intimiste. A l'étage vous vous réveillerez aux chants des oiseaux tout en profitant d'une suite parentale, 3 chambres dont 2 avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire. Coté extérieur on retrouve 2 terrasses dont une de 150m² avec piscine chauffée, garage double et un magnifique terrain de plus de 2150m² sans vis à vis et arboré. Le gros plus de cette maison ? Un DPE C, grâce à son système de chauffage optimal. Une visite s'impose pour ce bien d'exception aux multiples qualités.
    La maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare de Chantilly desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER) et à 30 minutes de Roissy CDG en voiture. Ouverture d'une ligne TER Roissy CDG / Chantilly en 2026 ! Votre agence NESTENN de Lamorlaye, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Vous pouvez nous contacter au 03.44.21.22.22. Une équipe de professionnels à l'écoute de vos attentes ainsi que de vos besoins, pour tous projets d'achat, vente ou location.

Localisation

Caractéristiques

  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Maison Gouvieux 280M² habitables, jardin 2150 m² avec piscine
  • Type de chauffage : Individuel mixte
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 6
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Calme 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 56.20
  • Nombre de terrasses : 2
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35676.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 05/05/2025
  • DPE coût min conso : 2570.0000
  • DPE coût max conso : 3580.0000

ENERGIE

120 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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