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4615650

Sorède 66690 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

640.000 €

Bases

Référence agence du bien 12448 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 180 Surface du terrain (m²) 1340 Année de construction 1997 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.556 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Superbe villa de construction traditionnelle Méditerrannéenne d'environ 180m2, composée de 4 chambres, un bureau, garage 2 voitures, piscine couverte au sel chauffée et abritée (motorisé), véranda, abri de jardin, terrain de pétanque, ...... Enfin une villa digne de ce nom sur un terrain de 1340m2, arboré d'essences méditerrannéennes, surface de terrasse de 30m2 sous toiles solaires, qui plus est, en plein centre du village de Sorède. Outre les carastéristiques habituelles, vous trouverez une aspiration centralisée, une cave de 26m2, une réserve d'eau (si chère de nos jours) de plus de 40m3, arrosage automatique, piscine couverte au sel chauffée et abritée (motorisé),ce qui vous permettra d'utiliser votre piscine tout au long de l'année. Plus un adoucisseur d'eau et osmoseur, volets électriques fermetures centralisées, double vitrage avec encadrement alu, 14 panneaux photovoltaiques, climatisation, alarme iet caméra surveillance, visiophone....Vous voulez en savoir plus : Contactez moi pour en savoir plus, belle maison à visiter sans tarder, cette habitation conviendrait à une belle famille en habitation principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Plein centre sorède
  • Libellé : Magnifique villa 4 faces avec piscine en plein centre de Sor
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 1
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Cheminée 
  • Transport : station : Bus voiture
  • Surface séjour : 35
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 26
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.immobilier-66.fr/wp-content/uploads/2024/02/Honoraires-Agences.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 14/08/2023
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 10

ENERGIE

150 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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