Bases
| Référence agence du bien CV 42 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 25 m² | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.440 € |
Description
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Description :
POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF idéalement placé à 300 m de la frontière suisse.
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Comment €
Grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 25 euros par mois grâce au bail.
Loyers contractuels et lisibles dans le temps 4 180 euros, aucune gestion locative (pas de locataires à gérer, pas de vacance à assumer)
Fiscalité très avantageuse grâce au statut LMNP (amortissements permettant de neutraliser l’impôt pendant de nombreuses années)
Les points à connaître : le bien ne peut pas être occupé en résidence principale.
Il s’agit d’un investissement particulièrement adapté aux personnes qui recherchent €€ de la visibilité €€ de la simplicité €€ et une optimisation fiscale,
sans les contraintes de la gestion locative classique.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 23
- Libellé : Studio - 25m ²
- Ascenseur
- Gardien
- Aménagement pour handicapés
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00