Bases
| Référence agence du bien CV IP128 BER | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 20.15 m² | Année de construction 2009 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.940 € |
Description
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Description :
Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés , gestion gratuite, sans impôt, ni CSG, des charges réduites, rentabilité 5.96 %.
NÎMES Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite.
Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus.
Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 15
- Libellé : Studio - 20.15m ²
- Orientation sud
- Orientation est
- Orientation nord
- Ascenseur
- Interphone
- Gardien
- Climatisation
- En copropriété
- Nombre de lots : 84
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 13/02/2023
ENERGIE
207 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an