Bases
| Référence agence du bien M Od689capdag | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 43.79 m² | Année de construction 1980 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.083 € |
Description
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Description :
Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs.
CAP D'AGDE, BORD DE MER, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites : T3 avec terrasse, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire et 5 semaines d’occupation propriétaire offertes. Statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 135 000 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 39
- Libellé : T3 - 43.79m ²
- Gardien
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- En copropriété
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 12/12/2023
ENERGIE
350 kWhEP/m².an
GES
11 kgeqCO2/m².an