Bases
| Référence agence du bien CV 539 EPI 817 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 39 m² | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 6.410 € |
Description
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Description :
INVESTISSEMENT LMNP – LA DÉFENSE (RENDEMENT SÉCURISÉ)- Résidence : Adagio La Défense Esplanade -Résidence affaires haut de gamme
Caractéristiques du bien - Type : T2 meublé - statut LMNP avec bail commercial - Rendement net : 7%
Sécurité de l’investissement : Loyer contractualisé par bail commercial - Gestion 100 % déléguée Aucune vacance locative à gérer- Aucune recherche de locataire
Charges d’exploitation : supportées par l’exploitant Entretien courant : pris en charge Gestion locative : intégralement déléguée
Zéro contrainte de gestion
Fiscalité (LMNP réel) : Revenus locatifs défiscalisés
Idéal pour revenus complémentaires sécurisés - PIED A TERRE possible avec ce bien
Synthèse investisseur :Rendement élevé sécurisé Fiscalité optimisée Gestion déléguée Actif situé sur un marché tertiaire majeur
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 8
- Etage : 6ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : T2 - 39m ²
- Ascenseur
- Digicode
- Gardien
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00