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DE TOIT EN TOIT
91440 Bures-Sur-Yvette
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Annonces par PUTTI Nicolas, DE TOIT EN TOIT

Ulis 91940 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Vous recherchez votre premier bien ou vous souhaitez investir ce bien est fait pour vous. Dans la commune Les Ulis cet appartement de 2 pièces situé au rez-de-jardin vous permet de bénéficier d'un séjour donnant sur le jardin privatif d'une cuisine meublée et équipée attenante avec un coin salle à manger. L'espace nuit comporte une salle de bain et une chambre avec placards. L'appartement et accompagné d'une cave et d'un garage en souterrain. La localisation de l'appartement permet d'être à proximité des différents commerces de la ville ainsi que la place du marché, de plus vous pouvez bénéficier des lignes de bus dont celles vous permettant de rejoindre les gares RER ligne B. La copropriété comporte environ 143 lots principaux, aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges d'environ 2290,92 EUR Prix 158 840 EUR dont 4,5 % d'honoraires d'agences charges acquéreur soit 6 840 EUR. Prix net vendeur 152 000 EUR. DPE D et GES C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 EUR et 1 430 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence immobilière DE TOIT EN TOIT Bures-sur-Yvette 01.69.07.59.97 Vallée de Chevreuse. Pour visiter ce bien, votre agence DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous le présenter.
158.840 € 55.18m²

Bures-sur-Yvette 91440 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Implantée au coeur de la vallée de Chevreuse, cette maison de caractère construite en 1938 séduit par son architecture d'époque, ses volumes généreux et son jardin exposé, idéal pour y créer un potager, des massifs fleuris ou un espace de détente. Indépendante sur tous ses côtés, elle offre une vraie tranquillité en plein centre-bourg. Idéalement située à quelques minutes à pied du RER B (Paris en 35 min), des écoles Léopold-Gardey (maternelle et primaire) et du collège de la Guyonnerie, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les axes routiers (N118, A10) sont aisément accessibles. Distribution sur 3 niveaux : Rez-de-jardin : Buanderie, atelier/bricolage, chaufferie, chambre ou salle de jeux, WC indépendant -- un sous-sol fonctionnel et bien aménagé, rare à ce prix. Rez-de-chaussée : Entrée, séjour d'environ 25 m2, cuisine indépendante meublée et équipée ouvrant sur une véranda, salle de bain, WC. Étage : Palier desservant 4 chambres lumineuses et un WC indépendant -- une configuration rare pour accueillir toute la famille. Performances énergétiques -- une belle opportunité Prix : 364 000 EUR dont 4 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires : 350 000 EUR). Une opportunité d'amélioration avec DPE · GES actuels tout deux en F Le DPE identifie des travaux permettant d'atteindre la classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 717 EUR et 3 675 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023). Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr Agence De Toit en Toit -- Bures-sur-Yvette Vallée de Chevreuse · Votre interlocuteur local 01 69 07 59 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
364.000 € 91m² Terrain 435m²

Bures-sur-Yvette 91440 – Vente maison/villa 10 pièces 6 chambres

Nichée à flanc de colline dans un secteur calme et résidentiel de Bures-sur-Yvette, cette remarquable maison de 10 pièces offre des volumes généreux et une lumière exceptionnelle. Sa configuration sur quatre niveaux lui confère une vraie polyvalence : résidence principale familiale de standing, mais aussi potentiel locatif. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon de 33,87 m2 avec cheminée, ouvrant sur une terrasse panoramique, prolongé par une grande cuisine entièrement rénovée avec équipements haut de gamme et espace repas. Une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres lumineuses, une salle de bains rénovée (grande douche à l'italienne, double vasque). Les combles isolés offrent un volume supplémentaire à aménager selon vos besoins. En niveaux jardins, une buanderie indépendante de 27,96 m2 avec salle d'eau, un bureau, et un appartement deux-pièces de 33,52 m2 avec entrée autonome -- idéal pour accueillir des parents, une paire soignante, ou générer des revenus complémentaires. À l'extérieur : jardin paysagé, terrasse et carport. Deux caves spacieuses complètent l'ensemble. Atouts du bien Cuisine entièrement rénovée. Salle de bain rénovée -- douche italienne. Terrasse panoramique. F2 avec entrée indépendante. Buanderie 28 m2. Aucun matériau amianté. Hors zone de risque inondation. RER B à proximité -- Paris en 30 min. Secteur Paris-Saclay Configuration des espaces imaginée pour le scénario locatif. 1er étage 4 chambres + salle de bains. Chambres lumineuses de 9 à 15 m2. Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. Rez-de-chaussée Salon o Cuisine o 1 chambre. Salon 33,87 m2 avec cheminée et accès terrasse. Grande cuisine meublée haut de gamme. Chambre, SDE, WC. Niveau 1 (jardin) Buanderie 28 m2 + bureau Grande buanderie avec salle d'eau et WC. Bureau indépendant. Accès direct jardin. Niveau 1 (jardin) -- Potentiel fort F2 autonome 33,52 m2 Entrée indépendante. Chambre, cuisine/séjour, SDE, WC privatifs. À rénover -- fort potentiel locatif. Diagnostics énergétiques DPE -- Classe - C GES -- Classe B Dépenses estimées : 2 610 3 580 EUR/an. Prix :584 000 EUR dont 3,14 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires : 566 200 EUR).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
584.000 € 217m² Terrain 384m²

Bures-sur-Yvette 91440 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

A Bures-Sur-Yvette (91440), venez découvrir cet appartement famillial idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports (RER B à 6 min à pied, centre-ville et marché accessibles à pied, écoles maternelle et primaire Léopold Gardey à proximité immédiate, lycée de secteur : Blaise Pascal (Orsay)). Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour double avec accès balcon (possibilité de cloisonner pour faire une troisième chambre), une cuisine indépendante avec cellier attenant, un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. D'une superficie d'environ 91,60 m2 (89,10 m2 loi CARREZ). Vous disposerez également avec l'appartement d'une cave. Résidence centrale, entourée d'espaces verts, très calme. Charges de copropriété 2 ème appel trimestriel de l'année 2026 : 1 299,57 EUR (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien des parties communes et espaces verts) Nombre de lots principaux : 43 lots. Pas de procédure en cours. Performance énergétique DPE : Classe E Dépenses énergétiques estimées : 1 281 EUR à 1 733 EUR/an (Base 01/01/2021) Prix : 295 000 EUR dont 4,5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur. Prix hors honoraires : 281 725 EUR. Un emplacement de stationnement complète ce bien, proposé en sus au prix de 8 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Agence immobilière DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE : 01.69.07.59.97 Vallée de Chevreuse. Contactez nous pour visiter ce bien.
295.000 € 89.1m²

Orsay 91400 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Située dans un environnement résidentiel d'Orsay, à proximité des établissements scolaires (collège Alain Fournier, écoles élémentaires du guichet) et des axes de transport, cette maison individuelle développe environ 120 m2 habitables et offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Implantée sur une parcelle exposée plein Sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Description du bien : Maison traversante de 1960 extension 2005 - Très bon état. Séjour lumineux avec ouverture sur l'extérieur de plain pied. Cuisine séparée meublée et équipée. 4 chambres 1 salle de bains 1 studio indépendant avec salle d'eau. (Un potentiel locatif intéressant avec la proximité du plateau universitaire.) Informations énergétiques et techniques : DPE : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 250 EUR - 4 450 EUR par an. Prix moyens des énergies 2021/2022/2023 (abonnements compris). Prix : 498 000 EUR FAI (dont 3,427 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 16 500 EUR prix hors honoraires : 481 500 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr DeToitEnToit Bures-sur-Yvette Agence immobilière locale indépendante, spécialisée dans la vallée de Chevreuse et ses environs. Nous vous accompagnons avec exigence, transparence et proximité dans tous vos projets immobiliers : estimation, vente, achat et conseil patrimonial. Une opportunité à ne pas manquer Ce bien réunit emplacement, luminosité et potentiel -- contactez-nous pour organiser une visite. 01 69 07 59 97
498.000 € 120.05m² Terrain 403m²

Bures-sur-Yvette 91440 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

À Bures-sur-Yvette, vous souhaitez vous installer dans un cadre agréable et avez un projet de rénovation ? Venez découvrir cette maison d'environ 57,5 m2 sur une parcelle de 500 m2. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une véranda, un dégagement avec escalier menant à l'étage, une cuisine donnant sur une terrasse par une porte-fenêtre, un séjour avec accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que des WC séparés. Terrasse en pierre. Combles aménagés : deux pièces traversantes très mansardées. Au sous-sol : une buanderie / chaufferie. Un emplacement de parking extérieur Quatre abris de jardin TRAVAUX A PREVOIR. AGRANDISSEMENT ou SURELEVATION POSSIBLE. A DECOUVRIR. Prix : 344 850 EUR TTC, dont 4,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (330 000 EUR net vendeur). Taxe foncière : 1 307 EUR (2025). PROCHE COMMODITÉS: RER à 15' à pied DPE : classe F GES : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 206 EUR et 2 984 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). ? Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence immobilière DE TOIT EN TOIT Bures-sur-Yvette 01.69.07.59.97 Vallée de Chevreuse. Pour visiter ce bien, votre agence DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous le présenter.
344.850 € 57.5m² Terrain 500m²

Bures-sur-Yvette 91440 – Location appartement 1 pièce

À Bures-sur-Yvette, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare du RER B La Hacquinière. Dans un immeuble de 5 appartements, découvrez ce studio meublé d'environ 18 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine équipé (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. Jardin partagé. Conditions de location : Loyer : 730,00 EUR par mois, dont 75 EUR de provisions pour charges (avec régularisation annuelle /électricité et eau des parties communes) Dépôt de garantie : 1 310 EUR Honoraires à la charge du locataire : 232,22 EUR TTC, dont 53,63 EUR TTC pour l'état des lieux Performance énergétique : DPE : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 400 EUR et 590 EUR (prix moyens indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Atout supplémentaire : logement idéalement situé à proximité de l'Université et des grandes écoles du plateau de Paris-Saclay. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez l'agence DE TOIT EN TOIT à Bures-sur-Yvette au 01 69 07 59 97
730 € 17.7m²

Bures-sur-Yvette 91440 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Maison familiale 6 pièces 116 m2 Bures-sur-Yvette (Quartier calme et recherché) Située dans une charmante placette au coeur d'un environnement paisible à Bures-sur-Yvette, cette agréable maison familiale de 116 m2 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine conviviale 5 chambres, idéales pour une grande famille ou un espace télétravail 2 salles de bain, offrant confort au quotidien Vous apprécierez son agencement optimisé ainsi que son cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Charges de 190 EUR pour l'année de 2025 pour l'entretien des voiries communes et espaces communs de l'AFUL. Prix : 395 000 EUR dont 3,092% d'honoraires d'agence charge acquéreur (383 150 EUR net vendeur). DPE C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 410 EUR et 1 950 EUR (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). À visiter sans tarder ! Pour visiter ce bien ou découvrir d'autres opportunités, l'équipe de l'agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous accompagner. Contactez-nous au 01 69 07 59 97. Située aux portes de la Vallée de Chevreuse, notre agence vous accompagne pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
395.000 € 116m² Terrain 133m²

Bures-sur-Yvette 91440 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Au coeur de la vallée de Chevreuse, à proximité du plateau de Saclay, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, à la décoration moderne et soignée. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate de la forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant facilement accessible aux commodités. Entièrement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : une véritable maison « clés en main », prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose : Au sous-sol : un atelier, une buanderie ainsi que deux garages indépendants, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un agréable séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une chambre ou bureau avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Deux grandes terrasses complètent ce niveau, idéales pour profiter des extérieurs. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et une pièce multi-usages pouvant s'adapter à vos besoins (salle de jeux, bureau, espace détente...). Proche des écoles, commerces et transports : l'école primaire et élémentaire Léopold Gardey est accessible en 8 minutes à pied, et la gare RER B ainsi que les commerces de proximité à 12 minutes. N118 (axe majeur vers Paris / plateau de Saclay) Accessible en quelques minutes, elle permet de rejoindre rapidement : Paris via la Porte de Saint-Cloud Le plateau de Saclay (CEA, écoles, entreprise Prix : 529 000 EUR dont 2,718 % d'honoraires d'agence charge acquéreur (514 000 EUR net vendeur). DPE D et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 865 EUR et 2 523 EUR (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). À visiter sans tarder ! Pour visiter ce bien ou découvrir d'autres opportunités, l'équipe de l'agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous accompagner. Contactez-nous au 01 69 07 59 97. Située aux portes de la Vallée de Chevreuse, notre agence vous accompagne pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
499.000 € 128m² Terrain 478m²

Bures-sur-Yvette 91440 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Dans le quartier résidentiel recherché de Montjay, maison indépendante d'environ 105 m2 sur un terrain clos de 489 m2 avec accès véhicule et de nombreux arbres fruitiers.. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour lumineux exposé Est Nord-Est de 28 m2 avec cheminée insert, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC. À l'étage : palier, salle d'eau avec WC et 2 chambres mansardées. Sous-sol avec cave et vide sanitaire. Garage et abri de jardin. Toiture entretenue, panneaux photovoltaïques, chauffage électrique + cheminée. Gare RER B à environ 25 min à pied, écoles et commerces à proximité. Prix :436 800 EUR honoraires d'agence inclus (4 % TTC) DPE : classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 536 EUR et 3 430 EUR par an (prix indexés 2021-2023). L'audit énergétique indique une possibilité de pouvoir passer du DPE E à DPE B en effectuant les travaux suivants : ? Isolation des murs ? Remplacement des menuiseries extérieures (Portes) ? Installation d'un système de ventilation ? Remplacement du système de production d'eau chaude sanitaire ? Remplacement du système de chauffage Le coût envisagé par l'audit énergétique est d'environ 35 000 EUR et permettrait ensuite une consommation annuelle théorique entre 601 EUR et 813 EURcontre 2 536 EUR à 3 430 EUR aujourd'hui. Propriétaires ouverts à la négociation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Géorisques. Agence immobilière DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE : Vallée de Chevreuse. Pour visiter ce bien votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous le présenter.
436.800 € 105m² Terrain 489m²

Bures-sur-Yvette 91440 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Pourquoi venir visiter ? Emplacement privilégié : proche du lycée Blaise Pascal, du centre-ville et des espaces verts. Maison à fort potentiel : 4 chambres, sous-sol total, jardin, garage... à rénover selon vos envies ! Possibilité de créer votre maison idéale : espace lumineux, distribution fonctionnelle sur deux niveaux, extérieur agréable. Agencement actuel : Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, salon/salle à manger, cuisine avec accès au jardin, 1 chambre Étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains Sous-sol total : garage, chaufferie, espace de rangement Prestations techniques : Menuiseries : Simple vitrage, volets persiennes Chauffage : chaudière gaz. Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique récent. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 133 euros Points forts : o Jardin à aménager o Garage et sous-sol total o Chauffage gaz et ballon d'eau chaude récent Venez constater par vous-même le potentiel et imaginez votre projet de vie dans ce cadre verdoyant et recherché. Une opportunité rare à Bures-sur-Yvette ! DPE : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 EUR et 5 780 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Prix : 479 000 EUR dont 3,9 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires : 460 000 EUR) Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous aider. Contactez-nous au 01.69.07.59.97 - Aux portes de la Vallée de Chevreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
479.000 € 125m² Terrain 478m²

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