1702*202.l-agen-immobiliere.11-ets85710boiene/lpizwz.2009+1338
4621202

Bois-de-Céné 85710 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

198.700 €

Bases

Référence agence du bien 2009 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 133 Surface du terrain (m²) 970 Année de construction 1800 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.494 €

Description

  • Description :

    Découvrez cette charmante maison familiale à Bois-de-Céné, idéale pour une vie confortable et pratique. Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités et du parc Le Bignon, elle offre une surface généreuse de 133 m2.
    Au rez-de-chaussée, une véranda baignée de lumière mène à une cuisine aménagée et à un spacieux séjour avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.On y trouve également une chambre, un bureau, un WC et une salle d'eau.
    À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau, offrant un espace adapté à toute la famille.
    En complément, un cellier attenant et quatre abris de jardin offrent des solutions de rangement et d'atelier pratiques.
    Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous présenterons en détail cette maison et ses atouts, et pourrez également vous informer sur les aides disponibles, comme celles de l'ANAH ou les prêts à taux zéro pour l'amélioration énergétique. Honoraires à la charge dui Vendeur. Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison 4 chambres + un bureau
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine
  • Nombre de boxes : 1
  • Surface séjour : 36
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lagenceimmobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 08/10/2025
  • DPE coût min conso : 4260
  • DPE coût max conso : 5840
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

453 kWhEP/m².an

GES

15 kgeqCO2/m².an

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