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Description
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Description :
Au centre ville d'ALBI, à proximité de la place PELLOUTIER, ensemble de bureaux dans un bâtiment composé de 3 niveaux pour une surface totale de 350 m2 environ.
Vous pouvez envisagez de louer l'ensemble ou par plateau séparé : rez de chaussée, 1er étage ou 2 ième étage. Des séparations peuvent être envisagées pour répondre au mieux à vos besoins. Le loyer sera étudié en conséquence des espaces occupés.
Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'accueil, une salle d'attente, espace de restauration, bureaux et salle de réunion, au 1er étage et 2o étage 8 bureaux par étage.
Il y a un sanitaire par niveaux y compris sanitaires handicapés.
L'immeuble est isolé, équipée de double vitrage et volets roulants électriques ainsi que des équipements climatisation réversibles dans chaque pièce.
L'électricité est neuve et l'équipement fibre est présent.
Vous apprécierez la luminosité et la présence de fenêtres dans toutes les pièces.
6 places de parkings sont attachées à cet ensemble et vous bénéficiez de la proximité des commerces, des transports en commun et des accès rocade faciles.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Charges : 300
- Quartier / proximité : Pelloutier
- Activités commerciales : Divers
- Libellé : CENTRE D'AFFAIRE
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Climatisation
- Transport : station
- Loyer annuel global : 26400
- Charges annuelles globales : 3600
- Loyer annuel CC
- Divisible
- Date de réalisation du DPE : 18/11/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
164 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an