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4621266

Lavaur 81500 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

530.000 €

Bases

Référence agence du bien 602 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 190 Surface du terrain (m²) 957 Année de construction 2023 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.789 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Entre LAVAUR et SAINT SULPICE, au calme dans un impasse belle contemporaine neuve de 2023 plain pied d'une surface de 190 m2 composée d'une entrée avec placard, d'une généreuse pièce de vie de 80 m2 avec espace salon, espace repas, superbe cuisine équipée avec cellier/buanderie attenant, WC. Pour l'espace nuit vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau/WC et 3 autres chambres qui se partagent une salle de bains complète avec douche et baignoire et un 3o WC. Vous apprécierez son garage double de 50m2 isolé avec portails sectionnels automatiques. A l'extérieur la terrasse de 150m2 avec piscine 9x4 sont à finir. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur réversible en gainable. A toute proximité de la maison le village vous propose des commerces et accueille les enfants pour leur scolarité maternelle et primaire et des dessertes de bus scolaires sont à disposition. Vous apprécierez également la gare SNCF à 1 km et l'autoroute pour rejoindre rapidement l'agglomération toulousaine.
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité 
  • Libellé : MAISON CONTEMPORAINE T5
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 80
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.sirgueimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 10/10/2025
  • DPE coût min conso : 750
  • DPE coût max conso : 1070
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 150

ENERGIE

48 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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