1715*220.gairaut-immobilier.1-ader06100nice/lpizwz.1476+1288
4622927

Valdeblore 06420 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

282.000 €

Bases

Référence agence du bien 1476 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 133 Surface du terrain (m²) 65 Année de construction 1900 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.120 €

Description

  • Description :

    VALDEBLORE - SAINT DALMAS (à 5mn de la COLMIANE station de ski) Grange sur 2 niveaux de 100m2 habitables + 1 niveau supplémentaire (33m2 de mezzanine avec fenêtre, hauteur inférieure à 1m80 (hors mesurage surface habitable).
    Grange entièrement rénovée, isolation et toiture refaite également, avec un jardin plat de 65m2.
    Cette grange se décompose possiblement en deux appartements : *Un grand studio de 47m2 au rez-de-chaussée, avec une salle de bain et un WC indépendant, peut devenir indépendant car possède déjà un accès indépendant et une porte séparative dans l'escalier qui conduit au reste de la grange. *Un deux pièces de 53m2 environ en rez-de-jardin disposant d'une grande pièce de vie « toiture cathédrale » avec son poêle à bois, une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une mezzanine de 33m2 avec fenêtre, hauteur inférieure à 1m80 (hors mesurage surface habitable), Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur. Nombreux rangements. La grange est située très proche de la boulangerie de Valdeblore. Très calme et jolie vue sur les montagnes. Logement raccordé au 'Tout à l'égout'.Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 0492091217 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 0625577675. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur https://www.gairautimmobilier.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.gairautimmobilier.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Grange entièrement rénovée VALDEBLORE SAINT DALMAS
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 30
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.gairautimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 10/08/2023
  • DPE coût min conso : 1750
  • DPE coût max conso : 2400
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

326 kWhEP/m².an

GES

10 kgeqCO2/m².an

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