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4624185

Théoule-sur-Mer 06590 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

899.000 €

Bases

Référence agence du bien 3771 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 100 Surface du terrain (m²) 724 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 8.990 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Votre agence immobilière SOVIMO, idéalement située sur le front de mer de La Napoule, a le plaisir de vous proposer à la vente, dans la ville de Théoule-sur-Mer, une maison à rénover entièrement.
    Avec l'expertise d'un architecte, nous avons aujourd'hui défini les possibilités d'agrandissement et d'extension. Voici un aperçu de ce que la maison pourrait devenir, en tenant compte de son potentiel actuel et de son emplacement exceptionnel.
    Grâce à son toit plat, une fois rénovée, la maison pourra bénéficier d'une terrasse offrant une magnifique vue mer.
    Les modifications envisagées :

    Rez-de-chaussée Garage / Atelier (100 m2)

    Rénovation simple : peinture, revêtement de sol et éclairage

    Rez-de-jardin Existant (100 m2)

    Rénovation complète à partir de la structure existante : cloisons, travaux électriques, plomberie, etc.

    Extension Rez-de-jardin (60 m2)

    Construction d'une extension avec un aménagement intérieur intégré

    Niveau supplémentaire (100 m2)

    Ajout d'un étage supplémentaire sur la même empreinte avec un design intérieur et une architecture complète

    Travaux extérieurs

    Construction de piscine, aménagement paysager, terrasse et clôture

    Surface habitable totale: 260 m2 Surface totale incluant garage 360 m2
    Nous restons à votre écoute afin de discuter de votre projet immobilier et de vous accompagner avec une écoute attentive et un professionnalisme personnalisé.
    Contactez dès à présent notre agence SOVIMO pour organiser une visite :
    Téléphone : 06 63 63 24 10
    Courriel : wassia@agencesovimo.fr
    Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition dans un cadre de vie rare et recherché.
    Informations légales : Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Plage et village
  • Libellé : Projet Rare : Créez Votre Villa d'Exception avec Vue Mer à T
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencesovimo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 11/10/2023
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

452 kWhEP/m².an

GES

125 kgeqCO2/m².an

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