Bases
| Référence agence du bien 3771 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 100 m² | Surface du terrain (m²) 724 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 8.990 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Votre agence immobilière SOVIMO, idéalement située sur le front de mer de La Napoule, a le plaisir de vous proposer à la vente, dans la ville de Théoule-sur-Mer, une maison à rénover entièrement.
Avec l'expertise d'un architecte, nous avons aujourd'hui défini les possibilités d'agrandissement et d'extension. Voici un aperçu de ce que la maison pourrait devenir, en tenant compte de son potentiel actuel et de son emplacement exceptionnel.
Grâce à son toit plat, une fois rénovée, la maison pourra bénéficier d'une terrasse offrant une magnifique vue mer.
Les modifications envisagées :Rez-de-chaussée Garage / Atelier (100 m2)
Rénovation simple : peinture, revêtement de sol et éclairage
Rez-de-jardin Existant (100 m2)
Rénovation complète à partir de la structure existante : cloisons, travaux électriques, plomberie, etc.
Extension Rez-de-jardin (60 m2)
Construction d'une extension avec un aménagement intérieur intégré
Niveau supplémentaire (100 m2)
Ajout d'un étage supplémentaire sur la même empreinte avec un design intérieur et une architecture complète
Travaux extérieurs
Construction de piscine, aménagement paysager, terrasse et clôture
Surface habitable totale: 260 m2 Surface totale incluant garage 360 m2
Nous restons à votre écoute afin de discuter de votre projet immobilier et de vous accompagner avec une écoute attentive et un professionnalisme personnalisé.
Contactez dès à présent notre agence SOVIMO pour organiser une visite :
Téléphone : 06 63 63 24 10
Courriel : wassia@agencesovimo.fr
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition dans un cadre de vie rare et recherché.
Informations légales : Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Plage et village
- Libellé : Projet Rare : Créez Votre Villa d'Exception avec Vue Mer à T
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 11/10/2023
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
452 kWhEP/m².an
GES
125 kgeqCO2/m².an