Bases
| Référence agence du bien 3772 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 45.27 m² | Année de construction 1975 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 7.731 € |
Description
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Description :
Appartement avec cave et garage Front de mer à Mandelieu-la-Napoule
À la Résidence du Port, pied dans l'eau et à deux pas du Golf Old Course et des commerces, découvrez ce superbe 2 pièces de 44 m2 (32 m2 Loi Carrez + 12 m2 loggia fermée), lumineux et entièrement reconfiguré. Il comprend une cave et un garage, un séjour avec cuisine américaine équipée, un coin chambre, une salle d'eau avec toilettes, et une loggia fermée exposée Est avec 3 charmantes vues sur la mer.
Atouts supplémentaires :Résidence sécurisée avec piscine, tennis et parc
Calme et standing élevé, avec ascenseur et double vitrage
Parking visiteursInformations clés :
Exposition : Est
Année de construction : 1975
État intérieur : Très bon
Charges : 2 676 EUR/an
430 lots dans la copropriété, aucune procédure en coursNe laissez pas passer cette opportunité rare d'un pied-à-terre ou d'un investissement en front de mer à Mandelieu-la-Napoule.
Nous restons à votre écoute afin de discuter de votre projet immobilier et de vous accompagner avec une écoute attentive et un professionnalisme personnalisé.
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Téléphone : 06 63 63 24 10
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Informations légales : Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 223
- Quartier / proximité : Ecole, Plages, Commerces, Golf
- Libellé : Rare opportunité en bord de mer : appartement avec cave, gar
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation est
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Gardien
- Coup de coeur
- Surface séjour : 30
- Surface cave : 3.79
- En copropriété
- Nombre de lots : 430
- Charges annuelles : 2676
- Date de réalisation du DPE : 24/09/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
214 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an