Bases
| Référence agence du bien 1397 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 300 m² | Surface du terrain (m²) 1541 | Année de construction 1976 | Chambres 6 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 2.633 € | Date de disponibilité 18/10/2025 |
Description
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Description :
À proximité immédiate de la gare de Coye-la-Forêt, découvrez cette maison d'architecte de 300m2 entièrement rénovée, ne nécessitant aucuns travaux.
Le niveau principal, d'une surface de plus de 145 m2, offre un espace de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe séjour traversant et lumineux de plus de 60 m2, offrant une vue dégagée des deux côtés. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur plusieurs terrasses intimistes agrémentées d'une piscine (3x3). La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une suite parentale avec dressing et salle de bains moderne complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un espace télé et bureau idéal pour le télétravail ou les moments de détente.
Le niveau inférieur, bénéficiant d'un accès indépendant, peut accueillir une activité libérale, ou offrir un espace idéal pour recevoir famille et amis, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
L'extérieur propose plusieurs terrasses intimistes, un espace détente autour de la piscine, ainsi qu'une serre pour les amateurs de jardinage.
L'ensemble, sans aucun vis-à-vis, séduit par son environnement calme et recherché, à deux pas de toutes commodités.
Située à seulement 3 minutes de la gare de Coye la forêt et à 30 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv. fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 5
- Libellé : Coye-la-Forêt Maison d'architecte entièrement rénovée de 300
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Piscine
- Coup de coeur
- Surface séjour : 73
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 04/04/2023
- DPE coût min conso : 2830
- DPE coût max conso : 3870
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
187 kWhEP/m².an
GES
22 kgeqCO2/m².an