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4625759

Pompierre-sur-Doubs 25340 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

437.750 €

Bases

Référence agence du bien 90_5448 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 171 Surface du terrain (m²) 4300 Année de construction 1900 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.560 €

Description

  • Description :

    Niché dans un écrin de verdure au coeur de notre belle région de Franche-Comté, ou vous pourrez oublier tous les tracas de la vie quotidienne.
    Je vous invite à découvrir ce petit coin de paradis.
    Maison d'une surface habitable d'environ 171 m2 rénovée avec goût et de beaux matériaux dans les années 2000, cette maison pleine de charme et d'hauthenticité saura vous séduire.
    Grande cuisine équipée , 3 chambres, grande salle de bain ( baignoire et douche à l'italienne), salon et sa grande pièce conviviale ( 68 m2) seront appréciés pour y recevoir famille et amis.
    Cette dernière en plus de vous offrir un grand espace de vie donne accès à un terrain de 4300 m2 arboré et joliment aménagé avec ses terrasses, chalet d'aisance ( avec électricité, eau et toilette) petit étang ... et un accès à un joli ruisseau, détente assurée.
    En complément, un garage avec dépendance attenante chauffée ( Possibilité aménagement chambre suplémentaire).
    Je ne vous en dit pas plus, contactez-moi pour la découvrir.
    - Chauffage : Chaudière fioul ( radiateurs et par le sol)
    - Huisseries bois double vitrage.
    - Assainissement tout à l'égout.
    - Taxes foncières 2024 : 1123 EUR
    Nota: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : A36 (15 min), Euro-véloroute, commerces, services de santé.
  • Libellé : Maison de village rénovée avec joli terrain
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 3
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Gare ferroviaire 5 kms , bus scolaire au village, A36 environ 15minutes
  • Nombre de terrasses : 2
  • Surface cave : 9
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=137
  • Date de réalisation du DPE : 02/09/2024
  • DPE coût min conso : 3780
  • DPE coût max conso : 5160
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

239 kWhEP/m².an

GES

48 kgeqCO2/m².an

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