1956*156.beneyto.n-a52000chaont/lpizwz.34-6167+6245
4625887

Langres 52200 – Vente maison/villa 8 pièces 3 chambres

199.000 €

Bases

Référence agence du bien 34_6167 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 242 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 822 €

Description

  • Description :

    Très belle maison de maître, Langres intramuros (centre ville), huit pièces, 240 mètres carrés habitables. Au rez-de-chaussée un magnifique séjour de 46 mètres carrés et une cuisine entièrement équipée. Toilettes avec lave mains, une pièce vitrée en extension (chauffée) pouvant servir de bureau, de salon ou de jardin d'hiver. Au premier étage trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un très grand dressing, WC séparés. Au deuxième étage une mezzanine avec un sona en parfait état, douche et lavabo, deux très grandes pièces (45 et 27 mètres carrés). Un garage, une belle cave voutée et une courette agrémentent ce bien. Le charme de l'ancien et de l'authentique a vraiment été conservé dans cette maison typiquement langroise avec les sols du rez-de-chaussée en grosses dalles de pierre et ses boiseries très bien conservées. Très grosse cheminée à l'âtre dans le séjour. Toiture révisée en janvier 2025, fenêtres double vitrage partout, chauffage central pilotable à distance. Pas de travaux à prévoir.
    Parking gratuit à une minute.
    Olivier BENEYTO (EI) à votre service au 06 85 01 00 93
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison de maître 242 mètres carrés
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 47
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=73
  • Date de réalisation du DPE : 11/07/2022
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

225 kWhEP/m².an

GES

49 kgeqCO2/m².an

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