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30320 poulx
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Annonces par TILLOU

Nîmes 30000 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

A NIMES quartier MONTAURY Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, SUPERBE T2 de 33,20 m2 entièrement rénové loué meublé. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard type dressing, une salle de bains, WC. Le tout avec un balcon s'ouvrant sur un environnement calme et un garage fermé au sous-sol pouvant accueillir un petit véhicule. La rénovation complète de ce bien ainsi qu'un mobilier soigné lui permettent d'atteindre un excellent niveau de prestations (cuisine équipée récente, salle de bains contemporaine, large baie vitrée avec double vitrage, équipement complet avec machine à laver, mobilier récent...). Quartier prisé avec commerces et transports à proximité et les Jardins de la Fontaine à 5 minutes à pied ! Loyer : 620 euros par mois provision pour charges comprises. Disponible au 5 mai 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
620 € 33.2m²

Bouillargues 30230 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

EN EXCLUSIVITE, au coeur du village très recherché de BOUILLARGUES, aux portes de NIMES, cette propriété séduit par son harmonieux mélange de modernité et de vieilles pierres. Véritable villa aux accents méridionaux, elle offre un cadre de vie rare où l'authenticité dialogue avec des prestations actuelles, dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Edifiée sur une parcelle de 671 m2, la propriété développe une surface habitable de 168,96 m2 et propose au rez-de-chaussée de beaux volumes lumineux : un salon/séjour convivial, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, ainsi que des espaces pratiques et fonctionnels tels qu'une buanderie et une arrière-cuisine. L'étage accueille quatre chambres confortables et une salle d'eau avec WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, une superbe terrasse couverte bien exposée invite aux instants de détente et de partage. Le jardin révèle un espace de vie estival particulièrement soigné : une piscine traditionnelle, parfaitement intégrée à son environnement, et un coin barbecue pensé pour recevoir vos convives et partager des instants privilégiés. Mais ce bien se distingue aussi par le caractère exceptionnel de ses dépendances : une grange en pierre de 110,59 m2, véritable joyau patrimonial, offrant un potentiel remarquable, et un grand garage rare et précieux en coeur de village. Cette propriété bénéficie d'une situation alliant calme, charme et proximité immédiate des commodités. Les accès sont rapides vers l'autoroute, l'aéroport, la gare TGV, avec MONTPELLIER à 50 minutes et MARSEILLE à 1h30 en voiture. Un bien où l'on ressent immédiatement une âme, une histoire, et une vraie qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de pierres, d'espaces généreux et d'un art de vivre typiquement du Sud... Prix : 544 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
544.000 € 168.96m² Terrain 671m²

Marguerittes 30320 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

A MARGUERITTES, dans une résidence sécurisée, agréable appartement 3 pièces (T3) de 66 m2. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour les moments de détente, et d'une place de stationnement privative dans un parking fermé. L'appartement bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement : il est très facile de créer un espace de vie ouvert et contemporain de 38 m2 environ, en supprimant simplement une partie de cloison entre la cuisine et le séjour. Ce bien répondra parfaitement à vos projets de résidence principale ou d'investissement locatif, dans un village dynamique offrant toutes commodités et commerces à pied ! L'ensemble est situé dans un environnement calme et recherché, aux portes de la ville de Nîmes, avec une excellente accessibilité à l'Autoroute A9. Prix : 156 000 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
156.000 € 66.01m²

Poulx 30320 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

EN EXCLUSIVITE, située dans la très appréciée commune de POULX et à seulement quelques minutes de NIMES, cette villa offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle, nature et proximité des commodités. Edifiée sur une belle parcelle de 1 219 m2, cette spacieuse villa développe une surface de 157,45 m2 et se distingue par sa configuration modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage, le bien propose un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un dégagement desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'un accès à une grande terrasse bien exposée. Le rez-de-chaussée constitue un atout rare : un espace indépendant accueillant une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les deux niveaux communiquent actuellement par un escalier intérieur, permettant une utilisation unifiée de la maison ou, selon les besoins, la création de deux espaces de vie distincts. La maison bénéficie de belles prestations : climatisation, poêle à granulés, panneaux solaires, ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, menuiseries récentes, volets roulants électriques... Le tout avec un abris de jardin, un grand garage de 26 m2, et une piscine construite en traditionnel offrant un espace de détente parfait, aussi bien pour une utilisation familiale que pour recevoir. Grâce à sa surface disponible, son grand terrain et sa configuration évolutive, ce bien est idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou la création de deux logements. Prix : 399 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
399.000 € 157.45m² Terrain 1219m²

Nîmes 30000 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

EXCLUSIVITE NIMES Secteur Est, dans une résidence de bon standing, découvrez un appartement particulièrement soigné, idéalement agencé et baigné de lumière. Avec ses 78 m2 ce bien se distingue par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et le soin constant apporté à son entretien. Dès l'entrée, un accueillant coin bureau offre un espace de vie supplémentaire parfaitement aménagé. Le logement propose un salon, un séjour (pouvant aisément être transformé en troisième chambre), deux chambres raffinées, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée et entretenue avec une grande attention. Salle de bains, WC indépendant et cellier fonctionnel complètent cet intérieur très bien tenu. Belles prestations (climatisation, larges baies vitrées, beaux volumes, résidence avec ascenseur et parties communes valorisante). A l'extérieur, un grand balcon bien orienté, une cave et un parking privatif viennent parfaire ce bien déjà rare. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, sublimé par une vue dégagée. Prix 126 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. La résidence étant équipée d'un chauffage semi-collectif, la quote-part des charges annuelles comprend le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir sans tarder... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
126.000 € 78m²

Nîmes 30000 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

EN EXCLUSIVITE - NIMES EST Route de BEAUCAIRE, dans une copropriété récemment rénovée (ravalement de façade et travaux de rénovation énergétique tout juste achevés), découvrez cet agréable appartement de 69,61 m2 situé en étage supérieur, offrant une vue dégagée et une excellente orientation qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine équipée avec loggia attenante, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains, WC. Vous profiterez également d'un balcon bien orienté et d'une cave. Les prestations sont de qualité : climatisation, double vitrage, cuisine contemporaine... Côté pratique, tout est à portée de main : centre-ville à 5 min à pied, gare à 10 min, commerces et transports à proximité immédiate. Prix : 107 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. La quote-part des charges annuelles inclue le chauffage de l'appartement et l'eau. A voir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
107.000 € 69.61m²

Nîmes 30900 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

En EXCLUSIVITE Opportunité Investisseur Quartier Jean Jaurès Sud. Nous vous proposons à la vente, idéalement destiné à un investisseur, un agréable appartement deux pièces de 43,56 m2 situé à proximité du boulevard Jean Jaurès et des Arènes. Implanté dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, ce logement bénéficie d'un cadre de vie privilégié et recherché. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre disposant d'un placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est prolongé par un grand balcon de plus de 13 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. Un cellier privatif ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. La situation géographique constitue un véritable atout : le quartier, à la fois calme et central, permet de rejoindre rapidement les commerces, les transports en commun (Trambus T1, gares SNCF et Routière accessibles à 15 minutes pied), ainsi que les établissements scolaires tels que les lycées Hemingway et Dhuoda. Cet appartement est vendu loué dans le cadre d'un bail loi de 1989, occupé depuis 2017 par une locataire de plus de 65 ans. Le loyer actuel s'élève à 573 EUR charges comprises (525,23 EUR hors charges). Avec sa localisation stratégique et les atouts de sa résidence (ascenseur, piscine, sécurité), ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement. Prix de vente : 106 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
106.000 € 43.56m²

Redessan 30129 – Vente terrain

En EXCLUSIVITE, à REDESSAN dans une situation privilégiée, terrain à bâtir viabilisé au sein d'un lotissement confidentiel composé de seulement deux lots. Offrant une surface généreuse de 606 m2, cette parcelle parfaitement plane est prête à accueillir votre futur projet immobilier. Libre de constructeur, elle vous permet de concrétiser votre maison selon vos envies et besoins. Positionnée tout contre le centre du village, vous trouverez commerces et services de proximité, facilitant le quotidien. Un bâtiment de 40 m2 environ, servant de garage pour deux véhicules, est déjà présent et cadastré, ajoutant un atout supplémentaire à ce bien. À seulement 9 km de NIMES, la commune offre un cadre de vie agréable et dynamique, où il fait bon s'installer. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles et primaires à proximité, tandis que le collège se rejoint en quelques minutes en voiture. Idéalement situé, ce lieu conjugue tranquillité et accessibilité. La gare TGV Nîmes Pont du Gard, à seulement sept minutes en voiture, ouvre les portes des grandes villes, facilitant les déplacements tout en préservant une qualité de vie incomparable ! Le lot no 1 est proposé au prix de 179 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
179.000 € 606m² Terrain 606m²

Redessan 30129 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

EN EXCLUSIVITE : Située à REDESSAN dans la périphérie de NIMES, spacieuse et confortable villa de 192,32 m2 avec beaucoup de potentiel et composée de trois logements indépendants. Le logement principal de type T4 est situé à l'étage et propose un dégagement, un salon-séjour, trois chambres, une cuisine, un rangement, WC, salle de bains, une terrasse avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée : deux autres logements avec entrées indépendantes : - Un T1 bis comprenant une cuisine, une chambre, un WC, une salle de bains, terrasse et petit jardin privatif. - Un T3 comprenant un hall d'entrée, un séjour, dégagement, une cuisine, deux chambres, WC, salle de bains, terrasse. Ce dernier logement est actuellement occupé par un locataire (en place depuis plus de 12 ans) et permet de fournir immédiatement un revenu complémentaire ou de lisser votre financement (loyer : 634,20 EUR Hors Charges). Le tout avec de belles prestations, un garage, un parking intérieur, et un jardin arboré de 704 m2 environ. Prix : 399 500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
399.500 € 192.32m² Terrain 704m²

Nîmes 30900 – Location bureaux 5 pièces

NIMES - QUAI DE LA FONTAINE - Dans un secteur agréable et privilégié, local de bureaux de 103,96 m2 avec une visibilité idéale, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, comprenant un espace d'accueil de plus de 30 m2, une salle d'archives, trois bureaux dont un grand de 26.96 m2 pouvant servir de salle de réunions, sanitaire/WC, une seconde salle d'archives au sous-sol. Le local est également équipé du câblage réseau. Espace de travail confortable et accueillant, entièrement climatisé, lumineux et au calme, avec vue sur les espaces verts intérieurs. Location en bail professionnel uniquement pour PROFESSIONS LIBERALES. Loyer mensuel 1 200 euros Hors Charges. Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle : 250 euros (chauffage collectif inclus). Taxes foncières à la charge du preneur (2 035 euros en 2023). Honoraires de location : 2 300 euros TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1.450 € 103.96m²

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