1738*413.cooperobiliegroupe.cennce34280la-tte/lpizwz.1250+7382
4630062

Le Grau-du-Roi 30240 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

219.000 €

Bases

Référence agence du bien 1250 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 51 Année de construction 2010 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.294 €

Description

  • Description :

    A découvrir cet agréable appartement en duplex avec de beaux volumes (50 m2) située dans une résidence récente avec piscine à proximité de la plage de l'Espiguette et des commerces. Au 1er niveau (2ème étage du bâtiment) se trouve la grande pièce de vie principale avec son coin cuisine, un WC indépendant; le séjour s'ouvre par deux baies vitrées sur une grande terrasse aérienne de 15 m2 avec vue latérale sur la piscine collective; idéal pour les repas en soirée. Au 2ème et dernier niveau vous accédez par un escalier en bois aux deux belles chambres du logement et à la salle d'eau commune; état général impécable (pas de travaux à prévoir) et place de parking privative en bas du bâtiment. Résidence avec prestations et services multiples : piscine, bar et restaurant, salle bien être avec sauna; résidence très appréciée par les vacanciers avec revenus locatifs saisonniers intéressants.
    Contact : ARTHEMIS Immobilier 06.12.15.60.03

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 150
  • Libellé : Grand duplex de 50 m2 avec vue sur piscine dans résidence re
  • Meublé 
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Duplex 
  • Surface séjour : 21
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 318
  • Charges annuelles : 1800
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.cooper-immobilier.com/honoraire.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 10/02/2023
  • DPE coût min conso : 560
  • DPE coût max conso : 820
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 15

ENERGIE

166 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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