1859*1974.bel-art-immobilier.6-bmps13120garnne/lpizwz.1916+17031
4631574

Chateau gombert 13013 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

231.000 €

Bases

Référence agence du bien 1916 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 70 Année de construction 2001 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.300 €

Description

  • Description :

    Marseille - 13013 - Entre le Technopole de Chateau Gombert et la Croix Rouge . Bel Art immobilier vous propose en dernier étage avec ascenseur, cet appartement Type 3 de 70 m2 avec superbe vue dégagée + terrasse de 9 m2 .
    Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et recherchée, à proximité immédiate des commodités et des transports. Vous serez séduits par sa belle luminosité et sa vue dégagée sans vis à vis depuis sa spacieuse terrasse.
    L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante (ou ouverte selon aménagement), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
    Côté confort : chauffage collectif avec chaudière air/eau (sous-compteur d'eau froide) place de parking privative extérieure ainsi qu'une autre en sous-sol, cave privative.
    Copropriété de 49 lots d'habitations, aucune procédure en cours. Charges annuelles de 1365 EUR chauffage compris. A visiter sans tarder !
    Prix : 231 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat exclusif Amanda No1916.
    RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.

    Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Belle terrasse et 2 stationnements.
  • Type de chauffage : Collectif
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 2
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 30
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://belartimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 17/10/2025
  • DPE coût min conso : 750
  • DPE coût max conso : 1070
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 9

ENERGIE

127 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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