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63000 Clermont-Ferrand
Voir tous les biens (19)

Annonces par Agence Egide

Condat 15190 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

En exclusivité, située à Condat (Cantal), dans un environnement calme à proximité de la nature et des commerces, cette agréable maison entièrement rénovée de 116,9 m2 offre un cadre de vie confortable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un bel espace de vie convivial avec accès à une terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC. Des espaces annexes viennent compléter le bien : chaufferie, cellier et garage. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du terrain de 2 142 m2 potentiellement constructible, sous réserve des autorisations d'urbanisme. De nombreuses opportunités s'offrent à vous : extension, division parcellaire ou projet immobilier. Le prix de vente s'élève à 225 000 EUR Frais d'Agence Inclus dont 4.65.% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. DPE E (245) et GES E (63), plus de détails sur ce site. Des photos sont à votre disposition sur ce site et une vidéo est disponible sur simple demande Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
225.000 € 116.19m² Terrain 2142m²

Clermont-Ferrand 63100 – Vente appartement 1 pièce

Clermont F1 lumineux de 32.27 m2 avec parking. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se situe au 3eme étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, avec une vue dégagée sur le parc Montjuzet. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, il comprend une entrée, une pièce de vie ouverte et lumineuse sur un balcon, une cuisine séparée avec un cellier, une salle d'eau avec toilettes et une cave. Une place de parking privative est incluse, offrant un confort supplémentaire en ville. Le F1 est situé dans un quartier recherché, à proximité de Saint Alyre, des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est en bon état général, prêt à être habité ou loué. DPE E (304),GES D (65), chauffage individuel gaz. Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 940EUR et 1330EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) .A propos de la copropriété, 16 lots principaux, charges annuelles courantes: 600EUR environ soit 50EUR par mois environ. Une vidéo est disponible et des photos sont à votre disposition sur ce site. Le prix de vente s'élève à 81 000 EUR Frais d'Agence Inclus soit 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81.000 € 32.27m²

Marcenat 15190 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Située dans un hameau de Marcenat, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison d'environ 107,35 m2 habitables est implantée sur un terrain de 5 299 m2, offrant calme et espace. Elle se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'un salon, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un grenier aménageable et d'une cave. Ce bien offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation en pleine nature. Le prix de vente s'élève à 65 000 EUR Frais d'Agence Inclus dont 8.33% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE G GES G (plus de détails sur ce site). Contactez nous dès maintenant au 0632122011 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
65.000 € 107.35m² Terrain 5299m²

Égliseneuve-d’Entraigues 63850 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Située dans un hameau sur les hauteurs d'Égliseneuve-d'Entraigues, au coeur du massif du Sancy, cette authentique maison auvergnate de 161 m2 habitables, couverte en ardoise, séduit par son caractère. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, et cuisine, de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave et d'un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 220 m2. Il est également possible d'acquérir, en complément, une écurie et une grange situées à proximité sur une parcelle de 368 m2, proposées au prix de 25 000 EUR, offrant de belles possibilités pour de futurs projets. À seulement quelques minutes de la station de Super-Besse, cette maison est un véritable coup de coeur, idéale en résidence principale ou secondaire pour profiter de la montagne en toute saison. Elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village. Le prix de vente s'élève à 182 000 EUR Frais d'Agence Inclus dont 7.% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Classe énergie finale F: DPE F (494) et GES C (20), plus de détails sur ce site. Des photos sont à votre disposition sur ce site et une vidéo est disponible sur simple demande Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
182.000 € 161m² Terrain 220m²

Issoire 63500 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

En exclusivité, située à Issoire, dans un secteur calme, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable de 107 m2 sur une parcelle de 526 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage attenant. Vous apprécierez le jardin agréable et son abri, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de la ville. Le prix de vente s'élève à 259 000 EUR Frais d'Agence Inclus dont 5.7.% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. DPE E (260) et GES E (8), plus de détails sur ce site. Des photos sont à votre disposition sur ce site et une vidéo est disponible sur simple demande Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
259.000 € 107.7m² Terrain 526m²

Égliseneuve-d’Entraigues 63850 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Située dans le bourg d'Égliseneuve-d'Entraigues, cette maison d'environ 104 m2 habitables est construite sur un terrain de 203 m2, à proximité immédiate des commerces. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Elle offre un potentiel d'évolution grâce à son grenier en partie aménageable et à son sous-sol complet avec garage. Égliseneuve-d'Entraigues est idéalement situé à proximité de Besse et de la station de Super-Besse, au coeur du massif du Sancy et du plateau du Cézallier, dans un environnement naturel préservé, propice aux activités de plein air été comme hiver. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif, cette maison combine charme, espace et potentiel dans un cadre exceptionnel. Une belle opportunité de se ressourcer en pleine nature. Le prix de vente s'élève à 118 000 EUR Frais d'Agence Inclus dont 7% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. DPE G (558) et GES G (163), plus de détails sur notre site. Une vidéo est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118.000 € 104m² Terrain 203m²

Malauzat 63200 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Sur la commune de Malauzat, nous vous proposons cette charmante maison de bourg de 100m2 avec son garage attenant en RDC - piece a vivre acces garage - WC - Buanderie A l'étage - 2 belles chambres - 1 dressing - 1 salle d'eau avec douche à l'italliene acces combles  aménageables Double vitrage Chauffage électrique Pompe à chaleur Chauffe -eau thermodynamique prévoir rafraichissement idéal premier achat ou investisseur
115.000 € 100m²

Clermont-Ferrand 63000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

En exclusivité, ce bel appartement F2 d'environ 42 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, prés du centre de Clermont, des commerces, écoles et du tramway. En bon état général, il est prêt à être habité ou loué, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. DPE : C (127) / GES : D (24) Bonne performance énergétique grâce à une isolation par l'extérieur et une façade récemment rénovée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (chauffage, eau chaude, éclairage, etc.) pour un usage standard : entre 420 EUR et 620 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). A propos de la copropriété, 110 lots principaux, charges annuelles: 1812EUR environ soit 151EUR par mois environ (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide). Une vidéo est disponible sur simple demande. Le prix de vente s'élève à 99 000 EUR Frais d'Agence Inclus soit 6.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99.000 € 42m²

Égliseneuve-d’Entraigues 63850 – Vente inconnu 3 pièces 2 chambres

Exclusivité, situé entre les deux cascades d'Égliseneuve-d'Entraigues, un mobil-home d'environ 30 m2 est installé sur une parcelle privative de 267 m2. Ce plain pied se compose de deux chambres, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez d'une terrasse couverte, de deux abris de jardin et d'un stationement couvert. Un lieu paisible et verdoyant, parfait pour vos escapades en montagne, à proximité des sentiers de randonnée, des lacs et de la station de Super-Besse, à la jonction du massif du Sancy et du plateau du Cézallier. Une belle opportunité de se ressourcer en pleine nature, été comme hiver. Le prix de vente s'élève à 55 000 EUR Frais d'Agence Inclus dont 10% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE et autres diagnostics. Une vidéo est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55.000 € 30m² Terrain 267m²

Chamalières 63400 – Vente de prestige maison/villa 12 pièces 8 chambres

Sur les hauteurs de Chamalières, très belle villa de 377m2 environ comprenant un appartement indépendant de 69m2 sur environ 1753m2 de terrain. La maison de 308m2 est composée d'un vaste séjour salon avec une cheminée et une mezzanine donnant sur terrasse, une cuisine, six chambres dont deux suites parentales avec salles de bains, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable. Un garage spacieux avec une cave et une buanderie complètent ce bien. Une deuxième terrasse aménagée est accessible depuis la cuisine. L'appartement type F3 est constitué d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cette demeure de caractère vous séduira avec sa toiture en ardoise, ses volumes généreux et son cadre paisible. Une maison d'exception qui allie élégance architecturale et fonctionnalité située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d'un parc; DPE:E et GES:E ( détails sur notre site). Le prix de vente s'élève à 680 000 EUR Frais d'Agence Inclus soit 4.62% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Une vidéo est disponible sur simple demande. Contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42 pour plus d'informations et pour planifier une visite.
680.000 € 376.8m² Terrain 1753m²

Cébazat 63118 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

Exclusivité, située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Cébazat des commerces et axes routiers, cette spacieuse villa de 255 m2 offre un cadre de vie idéal pour un projet familial. Construite sur un terrain de 1810 m2, elle dispose de deux appartements indépendants de 88m2 et 167m2 environ, permettant de multiples possibilités. L'ensemble comprend 6 chambres, un bureau, plusieurs pièces de vie lumineuses prolongées par des terrasses, deux cuisines entièrement équipées, deux salles de bains et une salle d'eau. En complément, cette maison bénéficie d'un grenier, d'un sous-sol complet comprenant un garage spacieux, un atelier, une buanderie et une annexe. Une cave voûtée, pleine de charme, permet d'aménager un lieu de dégustation. Cette propriété bénéficie d'un grand terrain arboré de 1810 m2 avec une piscine et une terrasse. Ce vaste espace extérieur constitue un véritable atout, combinant confort et nature dans un environnement calme et privilégié. DPE D 148 et GES D 32, chauffage gaz, montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 3450EUR et 4720EUR Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Le prix de vente s'élève à 448 000EUR Honoraires d'Agence Inclus dont 4.19% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Une vidéo est disponible et des photos sont à votre disposition sur ce site. Contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42 pour plus d'informations ou organiser une visite. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
448.000 € 255m² Terrain 1810m²

Marcenat 15190 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Au coeur du village de Marcenat, dans le Cézallier, propriété de caractère en pierre du XVIIe siècle avec une tour principale. Cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, située entre les Monts du Cantal et le Massif du Sancy. Son cachet authentique et son fort potentiel ne manqueront pas de vous séduire. Couverte en lauzes, elle offre 170 m2 habitables sur un terrain de 2095 m2. Elle comprend deux salles à manger, un salon d'été ouvrant sur une véranda lumineuse, une cuisine, quatre chambres dont trois suites parentales avec leur propre salle de bain et wc, un grenier, une buanderie et une cave. À l'extérieur, une ancienne écurie en pierre comprenant une chaufferie, ainsi qu'une grange, offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Alliant le charme de l'ancien au calme de la campagne auvergnate, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique. DPE: Consommation énergie primaire F (322) et émissions GES F (101), montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude et éclairage) pour un usage standard entre 4270EUR et 5380EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Le prix de vente s'élève à 370 000EUR Honoraires d'Agence Inclus dont 5.1% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Une vidéo est disponible sur simple demande. Contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
370.000 € 169.42m² Terrain 2095m²

Besse-et-Saint-Anastaise 63610 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Exclusivité, cette propriété est idéalement située entre la cité médiévale de Besse et la station de Super-Besse dans le massif du Sancy. Elle comprend une jolie maison en pierres d'environ 100m2, une grange et une écurie couverte en ardoise, le tout sur un vaste terrain de 17040m2 avec une source. Elle offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités pour les amateurs de nature et d'un accès facile aux commodités locales. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Lac Pavin et de la station de Super-Besse qui propose été comme hiver, un large panel d'activités. La propriété peut etre transformée en maison d'hotes ou en gîtes. La maison communique avec l'écurie. Elle est composée d'un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, deux wc,un accés au pignon et deux caves. DPE D (230),GES D (35), chauffage central au gaz et cheminée avec insert. Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 1300EUR et 1810EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 (abonnements compris). Assainissement collectif Le prix de vente s'élève à 303 000 EUR Frais d'Agence Inclus soit 4.4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. D'autres photos sont à votre disposition sur ce site. Si vous recherchez une propriété unique avec de vastes terrains dans le Sancy, cette maison avec grange et écurie est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
303.000 € 100.39m² Terrain 17040m²

Égliseneuve-d’Entraigues 63850 – Vente fonds de commerce boutique

En exclusivité, idéalement situé en plein centre du village d'Égliseneuve-d'Entraigues, ce bar anciennement hôtel-restaurant offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets: reprendre une activité de bar ou de restauration, créer un gîte ou le transformer en maison d'habitation. Egliseneuve d'Entraigues est idéalement situé à proximité de Besse et la station de Super-Besse, au coeur du massif du Sancy et du plateau du Cézallier. Sa situation géographique, conjuguée à une clientèle fidèle, en fait un lieu propice au développement d'une activité rentable. Offrant environ 287 m2 à exploiter et une terrasse centrale, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Cet établissement comprenant murs et fonds est composé d'un bar (avec licence IV), d'une salle de restaurant, d'une cuisine, d'un wc avec lavabo, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une réserve, d'une cave, de sept chambres avec lavabo, de deux salles d'eaux (dont une avec wc), un bureau, d'une salle à manger privative, d'un grenier et d'une grange sur 298m2 de terrain. DPE C GES C Le prix de vente s'élève à 56 000 EUR Frais d'Agence Inclus soit 10% de commission d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42 pour toute information complémentaire et pour organiser une visite..
56.000 € 287m²

Espinchal 63850 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Sur les hauteurs d'Espinchal beau chalet d'environ 104m2 sur environ 2387m2 de terrain. Il dispose de 46m2 d'espace de vie confortable comprenant un séjour cuisine équipé d'un poêle à bois donnant sur une terrasse, trois chambres (dont deux sur balcon), un bureau, une salle de bain avec wc et une buanderie avec wc. Espinchal se situe entre le Cézallier et le Sancy, à la limite du Cantal. Le chalet bénéficie d'un environnement calme et paisible pour se détendre et profiter de la nature. Sa construction date de 2020, il est en parfait état. Il est situé sur un terrain de 2387m2 offrant un espace extérieur idéal. DPE classé B (105) GES B (3). Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 680EUR et 990EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 (abonnements compris). Le prix de vente s'élève à 242 000 EUR Frais d'Agence Inclus dont 5.21% à la charge de l'acquéreur. Une vidéo est disponible sur simple demande. Si vous recherchez un chalet cosy dans un cadre naturel exceptionnel à Espinchal, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0632122011. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
242.000 € 103.81m² Terrain 2387m²

Besse-et-Saint-Anastaise 63610 – Vente immeuble

En exclusivité, au centre de la Besse et Saint Anastaise, Immeuble 670 m2 environ comprenant huit appartements, trois chambres et deux locaux commerciaux sur 345m2 de terrain environ. Au rez de chaussée: un local commercial d'environ 130 m2 et annexes (à louer avec vente du fonds de commerce), un autre local commercial d'environ 76 m2 loué pour une activité de restauration. Au 1er étage: deux F2, un F3 et une chambre, au 2eme étage: un F2 et deux F3, au 3eme étage: deux F3 et deux chambres soit au total 463m2 environ Cette propriété représente une excellente opportunité, idéale pour les investisseurs immobiliers, les appartements et les chambres sont loués à l'année ou en saison. L'immeuble est situé dans une rue passante de Besse, assurant une bonne visibilité et un fort potentiel de clientèle pour divers types d'activités commerciales. l'immeuble est à proximité immédiate des commodités locales telles que les commerces, les restaurants. La cité médiévale de Besse et Saint Anastaise est située dans le massif du Sancy, proche de la station de Super-Besse qui propose été comme hiver, un large panel d'activités. C'est également une région riche en histoire et en patrimoine culturel, offrant de nombreuses attractions touristiques toute l'année. Moyenne des DPE effectués par appartement: G,GES G, assainissement collectif Le prix de vente s'élève à 324 000 EUR Frais d'Agence Inclus soit 4.52% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. D'autres photos sont à votre disposition sur ce site. Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement à Besse, cet immeuble avec ses deux locaux commerciaux est à ne pas manquer. Contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42.pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
324.000 € 670m²

Marcenat 15190 – Vente maison/villa

En exclusivité, Marcenat jolie maison 220m2 environ comprenant 2 appartements (148m2 et 40m2) avec une chaufferie, une buanderie, un grenier et une cave, un local commercial (32m2), une grange, une écurie, un ancien moulin et des dépendances sur 1700m2 environ de terrain. Elle est situé au coeur de Marcenat, une commune paisible du Cantal, offrant un cadre de vie authentique et une proximité avec la nature. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Vous souhaitez vous installer dans un cadre agréable tout en bénéficiant d'un revenu locatif ? Vivez dans l'un des appartements et louez l'autre pour financer une partie de votre investissement ! Une opportunité idéale pour concilier confort de vie et rentabilité. Cette propriété avec ses dépendances convient aussi parfaitement à une résidence principale ou une résidence secondaire pour une famille en quête d'un logement spacieux. Son agencement modulable permet de l'aménager selon vos besoins, que ce soit en résidence familiale ou en habitation partagée tout en conservant une indépendance entre les logements. DPE F GES F Le prix de vente s'élève à 91 000 EUR Frais d'Agence Inclus soit 7.05% de commission d'agence. Une vidéo est disponible sur demande. Contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.
91.000 € 218.81m²

Marcenat 15190 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Marcenat, jolie maison108m2 environ comprenant deux F3 pouvant être transformés en une seule maison d'habitation. Le premier appartement est composé d'un séjour (avec un poêle bois) ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Le deuxième comprend un séjour (avec une cheminée) ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, deux wc, une terrasse et une cave. Cette maison offre un potentiel intéressant pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Un des deux appartements peut être proposé à la location à la semaine ou toute l'année comme l'autre F3. L'immeuble peut être transformé en une grande maison d'habitation puisque les deux appartements peuvent communiquer. Il représente aussi une opportunité pour les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie en fonction de leurs besoins. Marcenat est une charmante commune du Cézallier dans le Cantal, offrant un cadre de vie authentique et une proximité avec la nature. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. DPE F GES E Le prix de vente s'élève à 78 000 EUR Frais d'Agence Inclus soit 6.84% de commission d'agence. Une vidéo est disponible sur simple demande. Contactez nous dès maintenant au 06 32 12 20 11 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.
78.000 € 108m² Terrain 334m²

Égliseneuve-d’Entraigues 63850 – Vente immeuble 7 pièces

En exclusivité, Egliseneuve-d'Entraigues, une maison située au coeur du village est composée de quatre appartements et d'un local commercial. Ce bien représente une opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année, le local commercial est déjà loué. Le bâtiment en pierre de 210 m2 à restaurer peut aussi être transformé en une grande maison d'habitation. Il est couvert en ardoises avec une petite cour et comprend au rez de chaussée, un local commercial et un appartement type F1, au 1er étage, un appartement F2 et un studio, au 2eme étage, un appartement F2 et un grenier. Son emplacement est idéal, proche des commerces, des commodités et des sites touristiques du secteur. Egliseneuve d'Entraigues est situé entre Besse et Super-Besse, au coeur du massif du Sancy et du plateau du Cézallier. Ce cadre naturel exceptionnel offre de nombreuses activités. Moyenne des DPE effectués par appartement: G,GES G, fenêtres en double vitrage, assainissement collectif. Le prix de vente s'élève à 60 000 EUR Frais d'Agence Inclus soit 9.09% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur D'autres photos sont à votre disposition sur ce site et une vidéo est disponible sur simple demande. Si vous êtes à la recherche d'un bien avec un bon potentiel, cette maison est une belle opportunité. Contactez nous dès maintenant, de préférence par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60.000 € 210m²

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