Bases
| Référence agence du bien 108_CCVMA1260004180-CC | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 119.7 m² | Surface du terrain (m²) 632 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 4.160 € |
Description
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Description :
Au calme de son impasse, ce joli bâtiment a bénéficié d'une belle rénovation alliant charme de l'ancien et fonctionnalité.
Cette maison lumineuse de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux - salon séjour-cuisine de plus de 55 m2 avec sa buanderie, grande entrée donnant sur un bel escalier ancien, cheminée fonctionnelle, bureau donnant sur le jardin orienté sud et toilettes complètent ce niveau .
L'étage propose 4 chambres aux volumes intéressants - 3 chambres sont aménagées avec mezzanine permettant de séparer les espaces nuit. Une salle d'eau, une salle de bain et toilettes.
Un studio indépendant en duplex, deux ateliers et un préau accessibles par le jardin clos de murs et sans vis à vis.
Une belle pépite à visiter sans tarder !
Les risque environnementaux et technologiques sont disponibles sur le site
https://www.georisques.gouv.fr/ - Contact Catherine Cogis, mandataire indépendant, au 06 68 62 70 32 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Commerces, transports
- Libellé : Nantes - Maison avec beaucoup de cachet sur beau jardin orie
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus Tramway
- Surface séjour : 55
- Honoraires à la charge de : Acquéreur et vendeur
- Date de réalisation du DPE : 18/03/2025
- DPE coût min conso : 2390
- DPE coût max conso : 3290
- DPE date référence conso : 01/01/2024
ENERGIE
224 kWhEP/m².an
GES
48 kgeqCO2/m².an