1965*1026.cogis.16-mus44000nantes/lpizwz.108-CCVMA1260004209+4209
4633804

Le Loroux-Bottereau 44430 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

410.800 €

Bases

Référence agence du bien 108_CCVMA1260004209 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 154 Surface du terrain (m²) 1237 Année de construction 1998 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.668 €

Description

  • Description :

    Au coeur du bourg du Loroux, maison familiale idéale avec vie de plein pied possible et terrain piscinable.
    Le rez de chaussée comprend:
    Une entrée donnant sur un beau salon séjour avec grandes baies vitrées avec vue sur le jardin, exposé sud et sans vis à vi avec terrasse et loggia..
    Cuisine ouverte sur le séjour, mais pouvant être fermée par verrière, arrière cuisine avec point d'eau et grand garagde de plus de 35m2.
    Deux chambres, dressing, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées.
    A l'étage :
    Trois chanbres, salle d'eau et toilettes séparées.
    A l'extérieur, cabanon de jardin, plusieurs stationnements sur la parcelle, portail automatisé.
    Une piscine peut être installée sur cette belle parcelle de plus de 1000 m2.
    Une belle opportunité qui attends sa nouvelle famille. A visiter sans tarder avec Catherine Cogis, mandataire en portage salarial au 0668627032.
    Les risques environnementaux et technologiques sont disponibles sur le site http://www.géorisque.gouv.fr
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Commerce, écoles, transports
  • Libellé : Le Loroux Bottereau- Bourg - Belle maison familiale - 4chamb
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 2
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 55
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.twitim.fr/i/redac/honoraires?honofor=126
  • Date de réalisation du DPE : 29/04/2025
  • DPE coût min conso : 2130
  • DPE coût max conso : 2882
  • DPE date référence conso : 01/01/2024
  • Surface terrasse : 25

ENERGIE

150 kWhEP/m².an

GES

30 kgeqCO2/m².an

Contacter l'agent immobilier

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

 
<
Retour

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces