1762*VALMONT.l-immoere-dealmont.6-csud74000annecy/lpizwz.578+22839
4635023

Fillière 74570 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

787.000 €

Bases

Référence agence du bien 578 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 272 Surface du terrain (m²) 1570 Année de construction 1900 Chambres 4 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 2.893 €

Description

  • Description :

    Vous recherchez une demeure avec de l'espace et du cachet, confortable et au calme ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un cadre naturel préservé, non loin du château de Thorens et du centre du village, cet ancien corps de ferme sera votre coup de coeur assuré. Une bâtisse savoyarde typique dont les prestations et l'agencement sur deux niveaux (potentiellement trois) en fera une propriété familiale idéale.
    Les volumes des pièces sont remarquables et la lumière y est présente toute la journée. Une grande pièce de vie de près de 100 mètres carrés avec cheminée occupe la majeure partie du rez de l'habitation. A l'étage, les quatre grandes chambres avec salle de bain privative pour 2 d'entre elles et une salle de bains commune pour les deux autres chambres vous apportera un confort au quotidien.
    Le jardin arboré de la propriété vous séduira également avec son mazot rénové récemment.
    A visiter sans tarder !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
    Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
    SARL VALMONT - 6 CHEMIN DES FINS SUD 74 000 ANNECY

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 4
  • Libellé : Beau corps de ferme de 1900 transformé en habitation confort
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 8
  • Nombre de boxes : 1
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 100
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.valmont74.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 07/08/2024
  • DPE coût min conso : 8600
  • DPE coût max conso : 11680
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

321 kWhEP/m².an

GES

72 kgeqCO2/m².an

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