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Carcassonne 11000 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

94.050 €

Bases

Référence agence du bien 41_13417 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 70.18 Année de construction 1940 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.340 €

Description

  • Description :

    Une maison à petit prix, sans travaux techniques, au prix d'un appartement sans charges!
    Quartier très prisé les Capucins, centre-ville, proche de la cité de Carcassonne! 5 mn des bords d'AUDE pour vos promenades, de la caserne, de la piscine.
    Maison T3 mitoyenne 78,18m2, plein sud, ouvrant sur une petite cour 10m2 sans vis à vis, un étage, deux WC.
    Bon état général : électricité refaite, chauffage électrique, double vitrage , isolation, volets roulants et volets bois.
    Façade idem.
    REZ DE CHAUSSEE: salon 13.329m2, cusine séparée 16,780m2, donnant sur une cour carrelée, un WC séparé.
    ETAGE :1 chambre 18,449m2 un bureau 7,79m2 avec un placard pouvant contenir un lit.
    Salle de bains 5,659, avec baignoire et douche, sèche serviette, WC avec fenêtre.
    IDEAL LOCATION SAISONNIERE.
    Montant de la taxe foncière correcte 1344EUR
    Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr
    Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : CAPUCINS
  • Libellé : MAISON DEUX CHAMBRES COUR
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus train aéroport
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=40
  • Date de réalisation du DPE : 25/07/2024
  • DPE coût min conso : 1580
  • DPE coût max conso : 2190
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

242 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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