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4635907

Castelsarrasin 82100 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

249.900 €

Bases

Référence agence du bien 192_12788 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 119 Surface du terrain (m²) 742 Année de construction 2024 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.100 €

Description

  • Description :

    BAISSE DE PRIX !
    Opportunité à saisir.
    Castelsarrasin - Maison de 119 m2 construite il y a un an - terrain d'environ 700 m2
    Découvrez cette maison construite il y a un an, conforme à la norme RE 2020, offrant de grandes pièces avec un magnifique carrelage blanc marbré.
    Située dans un environnement très calme, elle est proche du centre et de toutes les commodités.
    La parcelle d'environ 700 m2 comprend un garage isolé et entièrement aménagé de 45 m2.
    La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche.
    Profitez de la climatisation gainable et d'une terrasse.
    Ce bien exceptionnel est tout neuf, avec écoles et commerces accessibles à pied.
    Castelsarrasin se situe sur un axe important de communication reliant Bordeaux et l'Océan Atlantique au nord-ouest, à Narbonne et la Mer Méditerranée au sud-est, le tout via Toulouse. Cet axe important est notamment matérialisé par l'autoroute A62, qui contourne le centre-ville par le nord-est avant de desservir Castelsarrasin par une sortie au niveau de la zone industrielle de l'Artel. Le centre-ville de Castelsarrasin, à l'image de celui d'Agen, a la particularité d'être ceinturé de part et d'autre par la Garonne, et le Canal latéral à la Garonne qui fait partie du canal des deux mers.
    N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Toutes les commodités
  • Libellé : Maison neuve exceptionnelle à Castelsarrasin - 119 m2 - 3 ch
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 35
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=193
  • Date de réalisation du DPE : 29/02/2024
  • DPE coût min conso : 320
  • DPE coût max conso : 500
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 30

ENERGIE

34 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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