1825*2-freeimmo.levadoux.n-a32220lombez/lpizwz.326-13356+11604
4636201

Lombez 32220 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

226.700 €

Bases

Référence agence du bien 326_13356 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 102 Surface du terrain (m²) 634 Année de construction 2003 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.223 €

Description

  • Description :

    A vendre villa T4 sur terrain de 634 m2 dans cadre d'exception à Lombez
    Au coeur d'un complexe résidentiel haut de gamme, vous aurez le plaisir de découvrir cette jolie maison de 102m2 environ, avec 3 chambres spacieuses dont 2 à l'étage, une belle cuisine semi équipée ouverte, un séjour spacieux et lumineux de 30m2 environ ouvrant sur 2 terrasses dont une couverte, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, un second wc indépendant et une buanderie, le tout sur un joli terrain arboré de 634m2 environ, avec cabanon.
    Dans ce lieu privilégié, sécurisé et au calme, vous profiterez de 3 piscines, deux terrains de tennis,un beach volley, un boulodromme, une salle de sport avec sauna, idéal pour les familles ou les amateurs de loisirs et de tranquilité, tout en restant proche des commodités.
    Venez sans tarder visiter ce bien avec Karine Levadoux de l'agence TOWER IMMOBILIER, Tel 06 88 73 92 81, mail karine.levadoux@tower-immobilier.fr, rsac 411002611, infos sur le site visibles via www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Villa T4 à Lombez
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 30
  • Nombre de terrasses : 2
  • Charges annuelles : 2050
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=327
  • Date de réalisation du DPE : 12/07/2024
  • DPE coût min conso : 1610
  • DPE coût max conso : 2240
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

231 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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