1825*2-freeimmo.borel.n-a29200brest/lpizwz.498-13695+11851
4636494

Guipavas 29490 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

351.750 €

Bases

Référence agence du bien 498_13695 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 132 m² Surface du terrain (m²) 656 Année de construction 1980 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.665 €

Description

  • Description :

    Nouveauté pour cette maison T6 située dans un secteur paisible et verdoyant à 2 pas du centre bourg ! Située au fond d'une impasse , elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un beau séjour salon traversant avec un insert à bois , une cuisine aménagée et équipée , un garage et une extension avec 1 chambre , salle d'eau, wc et une grande cuisine moderne . Cette partie permet d'envisager une vie de plain pied et/ou une location pour un étudiant par exemple . A l'étage, on trouve 3 belles chambres, des WC et une salle de bains . Le beau jardin réparti autour de la maison comporte 2 abris de jardin :idéal pour les jardiniers ou les mécaniciens. Cette jolie maison des années 1980 , exposée Sud , se situe à 5 minutes du coeur du bourg et de toutes ses commodités . Un emplacement idéal pour vivre en famille , au calme mais proche de tout ( Commerces, Ecoles , Crêches, Services )
    A visiter d'urgence ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur .Prix hors honoraires :335 000 Euros TTC Classe énergie D, Classe Climat B
    Contactez TOWER BREST/Grégoire BOREL au 06.25.95.78.01 ou towerbrest@tower-immobilier.fr RSAC 848 728 317 BREST
    Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 848 728 317 BREST
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : COMMERCES ECOLES CRECHES
  • Libellé : GUIPAVAS Maison T6 Proche du Centre Bourg
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : BUS
  • Surface séjour : 28
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=499
  • Date de réalisation du DPE : 30/06/2025
  • DPE coût min conso : 1850
  • DPE coût max conso : 2560
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 25

ENERGIE

0209 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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