1825*2-freeimmo.gouye.n-a24470st-ere/lpizwz.151-13702+11861
4636514

La Coquille 24450 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

220.000 €

Bases

Référence agence du bien 151_13702 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 120 m² Surface du terrain (m²) 900 Année de construction 1900 Chambres 4 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 1.833 €

Description

  • Description :

    Maison en pierre et poutres apparentes rénovée avec des prestations de qualités. Parfaite isolation
    4 chambres dont une au RdC suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne. WC. A l'étage 3 chambres et salle d'eau comprenant douche italienne ET baignoire, WC.
    Vaste et lumineuse pièce à vivre et sa cheminé, s'ouvrant sur le terrain avec accès direct au terrain et la piscine . Cuisine indépendante aménagée.
    Nombreuses dépendance, garage double, 2 caves, piscine hors sol semi-enterrée de 7,30 x 3,75
    Possibilité d'entrer un mobil home dans le jardin grâce au portail.
    120m2 habitables sur 900m2 de terrain clos et arboré largement arrosé grâce au puits. Tout à l'égout
    DPE C / A estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 1100EUR et 1540EUR
    Proximité de toutes les commodités écoles maternelle, primaire, collège, gare sans en avoir le bruit, bus pour les études supérieures, maison médicale, supermarché, pharmacie, clinique vétérinaire.
    La Coquille au coeur de parc naturel régional Périgord Limousin, se trouve à moins d'une heure : des Hôpitaux de Limoges, Périgueux, Saint Yriex la perche, du TGV vers Paris à Angoulême. Aéroport à Angoulême, Limoges
    Ref 13953 220 000EUR FAI.
    Carole Gouyé agent commerciale indépendante au 06 08 60 15 75 ou par mail : carole.gouye@orange.fr, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de Tower Immobilier RSAC no no44406554400033 - APE : 4619B Tribunal de Commerce de Périgueux
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : GARE Cabinet medical, veto, superette, pharmacie tous commerces
  • Libellé : Dordogne maison indépendante 4 chambres garage puits BAI
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Situation : VILLE
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Cheminée 
  • Transport : station : GARE BUS SCOLAIRE
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=150
  • Date de réalisation du DPE : 03/05/2025
  • DPE coût min conso : 1100
  • DPE coût max conso : 1540
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

148 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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