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4637002

Carqueiranne 83320 – Vente appartement 3 pièces

305.000 €

Bases

Référence agence du bien D0220301 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 58 Année de construction 1980 Chambres 0 chambre Salles de bain 0 salle de bain
Prix au m² 5.259 €

Description

  • Description :

    Au calme, dans une petite résidence, au 1er étage /2, superbe T3 traversant Est/Ouest, parfaitement agencé et en excellent état avec terrasse, vue Mer.
    Situé sur la commune de Carqueiranne, entre Toulon et Hyères, dans un quartier surplombant la grande bleue, à 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied du port de Carqueiranne et de ses petits restau, ou 15 minutes à pied des plages, l'emplacement est idéal.
    Cet appartement, aux beaux volumes, et parfaitement agencé est un petit bijoux.
    Le grand séjour traversant (comprenant la salle à manger), permet d'accèder à la terrasse de 9 m2 qui accueille un coin cosi et protègée des vents. La superbe vue dégagée jusqu'à la mer est un tableau vivant et cet espace permet de profiter de 67 m2 privatifs.
    Les 2 chambres sont aménagées de placards, sanitaires récents, chauffage électrique dernière génération, cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse, salle de bain avec emplacement pour les machines à laver.
    Complété par une grande cave, cet appartement est un coup de coeur.
    Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, il peut être habité ou loué immédiatement, sans travaux.
    Stationnement dans la résidence; garage fermé possible (23 000EUR).
    Charges mensuelles110EUR
    Contact: Daniel CHARANSOL : 0770179691

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Quartier / proximité : 10 minute port ou plage
  • Libellé : Superbe T3 avec terrasse vue mer
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Aucune
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 26
  • Charges annuelles : 1022
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Date de réalisation du DPE : 10/10/2017
  • DPE coût min conso : 332
  • DPE coût max conso : 1171
  • DPE date référence conso : 01/01/2017

ENERGIE

197 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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