2122*BLB78.blb-immobilier.52-ler78120ramlet/lpizwz.B1206+2159
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Coignières 78310 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

353.000 €

Bases

Référence agence du bien B1206 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 90 m² Surface du terrain (m²) 597 Année de construction 1977 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.922 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

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    ' VENDU PAR LES BONS SOINS DE BLB IMMOBILIER ' Dans la charmante ville de Coignières, à proximité de toutes les commodités, Christine de BLB Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette maison familiale de plain-pied de 90 m2, située dans un quartier résidentiel paisible, offrant un fort potentiel, travaux à prévoir. Après l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux comportant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La cuisine avec fenêtre permet de préparer des repas tout en profitant du chant des oiseaux. Les trois chambres confortables assurent un espace de nuit agréable pour toute la famille. Vous trouverez aussi, bien entendu, une salle de douche avec fenêtre et un WC indépendant. Le double garage offre un espace de rangement supplémentaire très pratique ainsi qu'un moyen de garer son véhicule été comme hiver. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'une terrasse où vous pourrez savourer des repas en plein air, et d'un espace de jeux pour les enfants. Un beau cabanon sera un lieu parfait pour entreposer vos outils de jardin ou y faire une petite maison de jeux pour vos enfants. **LES PLUS** // MAISON DE PLAIN-PIED // 3 CHAMBRES // DOUBLE GARAGE // BEAU JARDIN PAISIBLE
    Je vous attends pour visiter cette jolie maison qui n'attend plus que vous ! Appelez-moi, Christine LAMY, BLB Immobilier, disponible pour vous 7J/7 au 06.99.09.43.49. Agence immobilière de Maurepas. DPE : E - GES : E - Estimation des coûts estimés entre 1.530EUR et 2.120EUR / an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/21. Taxe foncière : 1.100 EUR/an. Maison NON soumise à une copropriété. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison plain-pied - 3 chambres avec garage et jardin - 78310
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 29
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 06/05/2024
  • DPE coût min conso : 1530
  • DPE coût max conso : 2120
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

261 kWhEP/m².an

GES

57 kgeqCO2/m².an

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