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4637669

Le Pontet 84130 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

349.000 €

Bases

Référence agence du bien 747 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 110 Surface du terrain (m²) 300 Année de construction 1984 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.173 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Située au calme, dans un environnement agréable, cette maison offre une surface habitable de 110,5 m2 sur un terrain clos et facile d'entretien de 300 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité.
    Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène vers un vaste séjour, prolongé par un salon chaleureux avec parquet et grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre également sur l'espace de vie .
    La maison dispose de 3 chambres avec des espaces de rangements pratiques. Une salle d'eau complète l'étage.
    À l'extérieur, tout est réuni pour profiter de moments conviviaux et de détente : une terrasse couverte équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, une pergola bioclimatique spacieuse de 5,30 m par 3,80 m, ainsi qu'un espace baignade avec piscine chauffée et spa intégré.
    La maison bénéficie également de nombreux atouts techniques : isolation extérieure refaite en 2024, forage, panneaux solaires de 9 kWc avec un contrat de revente sur 15 ans, offrant une vraie valeur ajoutée et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Vous trouverez également un adoucisseur d'eau récent, garantissant une eau de qualité et la préservation des installations.
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 88 60 46 00

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison familiale 3 chambres avec piscine chauffée.
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 46
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.cabinet-verrey.com/i/redac/honoraires?honofor=15
  • Date de réalisation du DPE : 29/08/2025
  • DPE coût min conso : 1360
  • DPE coût max conso : 1950
  • DPE date référence conso : 01/01/2022
  • Surface terrasse : 25

ENERGIE

158 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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