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4637673

Châteauneuf-de-Gadagne 84470 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

691.000 €

Bases

Référence agence du bien 749 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 184 Surface du terrain (m²) 1140 Année de construction 2001 Chambres 6 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 3.755 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité du centre du village, cette maison récente offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et volumes généreux.
    Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, invite à la détente avec sa piscine bordée d'oliviers, sa terrasse couverte équipée d'une pergola bioclimatique et ses différents espaces extérieurs propices à la convivialité. La vue dégagée sur le Mont Ventoux apporte une touche unique à cet ensemble harmonieux.
    Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Une buanderie/cellier et un accès direct au grand garage de 65 m2 complètent ce niveau.
    À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain, d'une seconde suite avec salle d'eau, ainsi que de quatre chambres confortables dont trois ouvrent sur une terrasse commune d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant.
    Les prestations sont soignées : menuiseries double vitrage, climatisation, poêle à granulés, portail motorisé, grand espace de stationnement, exposition Sud Est.
    À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, et à quinze minutes d'Avignon, cette propriété saura séduire les familles recherchant le calme et la qualité de vie dans un cadre verdoyant et privilégié.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Maison familiale avec vue sur le Mont Ventoux
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 40
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.cabinet-verrey.com/i/redac/honoraires?honofor=15
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 2080
  • DPE coût max conso : 2890
  • DPE date référence conso : 01/01/2022
  • Surface terrasse : 60

ENERGIE

133 kWhEP/m².an

GES

13 kgeqCO2/m².an

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