Bases
| Référence agence du bien 4507 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 165 m² | Année de construction 1881 | Chambres 6 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 1.091 € |
Description
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Description :
No4507 : Grande maison de village construite à la fin du 19ème siècle 2 faces sur trois niveaux traversante avec deux entrées indépendantes et comprenant au premier niveau une grande cuisine équipée et son espace repas de 28m2, un salon de 31m2 lumineux avec balcon. Un bel escalier permet la distribution des différents niveaux.
Le deuxième niveau est composé de trois chambres (9m2/10.85m2/15.5m2), d'une salle d'eau avec toilette de 6m2 et d'une terrasse tropézienne de 16.5m2.
Le rez de chaussée comporte trois chambres supplémentaires (9.5m2/11.55m2/15.5m2), une buanderie de 5.2m2, une salle de bain avec toilette de 5.27m2. Cette partie possède sa propre entrée et peut facilement être séparée pour bénéficier d'un revenu locatif.
L'ensemble du bien est en très bon état.
Secteur très recherché proche de toutes commodités, Narbonne 15 minutes.
Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61.02.27.57
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : GRANDE MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Terrasse
- Surface séjour : 31
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 26/03/2025
- DPE coût min conso : 3300
- DPE coût max conso : 4400
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 16.5
ENERGIE
259 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an