Bases
| Référence agence du bien 8_103-18092023 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 135 m² | Surface du terrain (m²) 1074 | Année de construction 1977 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 3.481 € |
Description
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Description :
Vous recherchez une grande maison avec jardin au calme, pour vous poser avec votre famille ?
Venez visiter cette maison spacieuse de 135 m2 sur un terrain de 1080 m2 offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Située dans le quartier calme de Pierroton à Cestas, elle présente un agencement idéal pour une famille avec :- Au 1er niveau, la chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant pour une intimité optimale,
- au 2ème Niveau un espace dédié aux enfants comprenant 3 chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire.Egalement IDEAL pour un ARTISAN, le garage en sous-sol total peut accueillir plusieurs voitures et permet de nombreux rangement avec notamment une vaste buanderie.
Cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et espace commun, idéal pour une vie de famille épanouie. Profitez également du généreux terrain extérieur pour des moments de détente en plein air.
Le passage d'un bus scolaire permet l'accompagnement de vos enfants vers les écoles primaires, collège et lycée.
A proximité des petits commerces et cabinets de santé de Toctoucau et non loin de l'autoroute qui permet un accès à mi-chemin du centre ville de Bordeaux ou du Bassin d'Arcachon, ce bien est idéalement placé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle dans un quartier paisible et recherché de Cestas. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
KALIMO Concept, Christelle CHIRON au 06.23.97.89.89 ou par mail k.chiron@kalimo.fr (Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 808312656)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison familiale 135 m2 - 4 chambres - sur parcelle 1080 m2
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 1
- Climatisation
- Surface séjour : 36
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 25/07/2023
- DPE coût min conso : 1960
- DPE coût max conso : 2760
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
280 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an