1809*2-kalimo.kalimo-salles.3-rnde33770salles/lpizwz.5-13082024+4364
4640251

Belin-Béliet 33830 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

220.000 €

Bases

Référence agence du bien 5_13082024 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 81 m² Surface du terrain (m²) 116 Année de construction 1870 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.716 €

Description

  • Description :

    A VENDRE / A ACHETER
    Située au coeur du village Belinétois, cette maison de ville au cachet certain vous séduira par son caractère et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. D'environ 81 m2 habitable, elle présente une pièce de vie avec poele à bois, une cuisine semi-séparée, une petite SDE avec wc au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre avec briquettes dotée d'une SDB offrant un accès direct vers le patio intérieur, idéal pour passer des moments de détente à l'abri des regards. A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, en enfilade. La terrasse a l'entrée vous permet de prendre vos repas dans un endroit chaleureux et en plein air. Des travaux ont été réalisés ces 4 dernières années tels que l'isolation thermique et sonore des murs par l'intérieur et l'isolation des combles, la rénovation du faitage sur la toiture et le nettoyage de cette dernière; des radiateurs à inertie ont été posés ainsi que qu'un poele à granulés, la charpente a été contrôlée par un professionnel, enfin, une douche a été installée au rez-de-chaussée. Quelques travaux de décoration et de finition et vous poserez vos valises ! Vous souhaitez avoir des informations complémentaires? contactez Anne-Céline au 06 35 66 04 13, Agent commerciale enregistrée au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801 540 113.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET COUR INTERIEURE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Www.kalimo.fr
  • Date de réalisation du DPE : 28/08/2024
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

245 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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