Bases
| Référence agence du bien 16_2732 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 14 |
| Surface (m²) 274 m² | Surface du terrain (m²) 1500 | Année de construction 1930 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.788 € |
Description
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Description :
Le Mercier Immobilier vous propose cette belle maison bourgeoise de 274m2 bati sur 1500m2 . Située en retrait de route, cette magnifique maison bourgeoise de 274m2 offre un cadre de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un bureau de 10m2, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un vaste salon-séjour de 67m2 agrémenté d'une cheminée à feu de bois. Une grande cuisine équipée de 33m2 avec coin repas complète ce niveau. Un demi-palier permet d'accéder à deux bureaux supplémentaires de 8m2 chacun, parfaits pour le télétravail ou des espaces de rangement. Au premier étage, la maison dispose de quatre belles chambres (12m2, 15m2, 16,5m2 et 25m2), d'une salle de bain et d'un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 45m2, une salle de douche ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Pour compléter ces prestations, la maison bénéficie d'une cave d'environ 90m2, d'un garage double, ainsi que d'un grand jardin arboré avec terrasse. Les équipements incluent le double vitrage, un chauffage au gaz, ainsi qu'un raccordement conforme au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations contactez Alexandre Le Mercier au 07.85.61.69.30.
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : MAISON BOURGEOISE DE 274M2 VALENCIENNES 59300
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Américaine
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Surface séjour : 67
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 18/01/2024
- DPE coût min conso : 2821
- DPE coût max conso : 3639
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
215 kWhEP/m².an
GES
41 kgeqCO2/m².an