Vente : Ensemble Immobilier à Rénover avec Vue Exceptionnelle sur le Parc du Pilat

Lieu: Hameau de 20 âmes en pleine forêt, coeur du Parc Naturel Régional du Pilat.
Cadre de Vie Idéal: Laissez-vous séduire par le calme absolu et une vue exceptionnelle sur le majestueux Parc Naturel Régional du Pilat. Ce hameau authentique est composé d'anciens corps de ferme en pierre, offrant un charme rustique et préservé. Amateurs de nature et de randonnées, de nombreux sentiers sont à découvrir au départ du hameau.
Le Potentiel :
Cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose de deux bâtis en pierre à rénover intégralement :

Ancienne Grange :

Surface au sol de 163 m2.

Possibilité d'aménager un étage, voire un deuxième étage et une partie semi enterré pour faire des garages, le volume habitable est considérable.

Maison d'Habitation :

Surface au sol de 70 m2.

Aménageable sur un étage et un 2ème étage sous toit de 50m2.

Extérieurs :

Vaste parcelle en pré attenante de 1 hectare (10 000 m2).

Opportunité pour Investisseur ou Bricoleur Averti :

Travaux Importants à Prévoir : L'ensemble nécessite une rénovation complète (toiture, second oeuvre, etc.) - Avis aux passionnés de rénovation et aux professionnels !

Permis de Construire Accordé : Un permis de construire a déjà été obtenu, garantissant une base de projet solide et une constructibilité validée. Ce permis peut être modifié pour s'adapter à votre vision.

- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Non Concerné
Un lieu unique pour un projet d'envergure : Vous pourrez donner libre cours à votre créativité dans ce cadre privilégié.Tel: 0611410464. Mail: d.bonneton@groupementimmo.net EI Daniel Bonneton RSAC 404425084. Romans
Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -